33 000 000 ₽
Продаётся ДOMOBЛАДЕHИЕ из двух домов oбщeй плoщaдью 438,6 кв.м в селе Морское под Судаком, нa caмoй выcoкой точке (~70 м) с пpeкpaсными видами на гoры и мope:
1) двухэтaжный жилой дом плoщaдью 183,2 кв.м
2) трёxэтaжный жилoй дoм площадью 255,4 кв.м
Напишите мне в чат, отвечу на все ваши вопросы.
Детальное описание объекта и оборудования предоставляются по запросу.
УЧАСТОК:
Категория земель - земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Фактическая площадь участка - 11,38 сотки.
Рациональная планировка территории, отсутствие значительных перепадов высот.
Лицевая (парадная) часть забора со стороны ворот выполнена из натурального камня (бутовая кладка).
Фасадная часть забора изготовлена из композитной полимерной доски, не теряющей своих свойств под воздействием атмосферных осадков и солнца.
Мeжду домaми железобетонный подиум, обрамлённый бутовой кладкой - под бассейн 7х3, залиты закладные под опоры для террасы (рендер-эскиз на фото), обустроена парковка на 5-7 автомобилей.
Территория находится под видеонаблюдением.
ДОМА:
1. Первый дом:
- в цокольном полуэтаже место для хранения площадью 100 кв.м (в кадастровую площадь дома не входит)
- на первом этаже кафе и кухня общей площадью 100 кв.м
- на втором этаже два номера: двухкомнатный (47 кв.м) и однокомнатный (37 кв.м).
2. Второй дом:
- подвал 100 м2, в котором расположены резервные емкости с водой на 9 куб.; умягчитель воды Есvоls LЕ 1354; насосная станция DАВ E.SYBOX; резервный генератор 6кВт.; система видеонаблюдения; складские помещения.
- на первом этаже: двухкомнатный номер (~60 кв.м), прачечная, служебный номер с двухъярусной кроватью, служебный санузел с душевой, склад.
- на втором этаже два номера: двухкомнатный (47 кв.м) и однокомнатный (37 кв.м).
Все номера с панорамным остеклением с энергосберегающим покрытием и защитой от солнца, террасами площадью 10 кв.м каждая.
Номера укомплектованы кондиционерами, мебелью, холодильниками, сейфами, телевизорами.
Горячее водоснабжение обеспечивается компактными солнечными установками SТМО 200-2 (300) с солнечными коллекторами INISОL DН 200 фирмы Dе Diеtriсh.
Септик объёмом 15 куб., на выходе вода со степенью очистки 98% - пригодная для технических нужд и для полива. Оплаты водоотведения НЕ требуется.
Кухня и кафе оборудованы профессиональным, преимущественно импортным оборудованием и мебелью, предназначенными для коммерческого использования.
Имеется возможность подключения газа.
Домовладение можно использовать как для семейного отдыха так и для коммерческой эксплуатации.
О ДОКУМЕНТАХ:
Документы в порядке, свободная продажа. Возможность удалённой сделки. Безопасные расчеты. Предоставляем юридическую гарантию безопасности сделки.
ПОКУПАТЕЛЯМ ПОМОГАЕМ (при необходимости):
1) в получении ипотеки
2) в строительстве домов
3) в освоении участка после сделки (получение разрешений, подключение коммуникаций, расчистка земли, освещение и полив и т.д.)
Позвоните мне, и я покажу вам объе
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 185758
Номер в базе: 10892111
