Продается добротный дом в с. Межводное на участке 10 соток (МОРЕ!!!!) Документы РФ! Вид разрешенного использования земли - ИЖС, строение - жилой дом (право зарегистрировано). Один законный собственник. Выписки ЕГРН на землю и дом, декларация на дом, поэтажный план. Кадастровый учет дома и участка. Право зарегистрировано более 5 лет назад. Дом строил для себя. На материале, качестве не экономил. Размеры по периметру - 11.50х9.50. Высокий полноценный ленточный армированный фундамент, армированные колонны, армированный бетон пола. Два полноценных этажа, большой чердак. Пять несущих стен. Все в камень (ширина 40 см). Ракушка. Изначальная планировка на 5 жилых комнат. Большой холл на втором этаже. Имеется возможность сделать перегородку под 6 комнату. Из соображений лучшего теплообмена перекрытие между этажами сделано не ж/б плитой, а парными досками 200 мм шагом 600 мм. Крыша на надежном мауэрлате на анкерах, привязана под армированный сейсмопояс (прошла очень успешное испытание урагана 2023 года, ни шагу вправо, ни шагу влево), готова полностью. Подшива, желоба и воронки, снегоупоры установлены. Дом поставлен с учетом сторон света, комнаты расположены также (все большие комнаты и окна в них выходят на восток, юг и запад, северная стена глухая за исключением окон в санузлах и лестничного марша, входная дверь в дом с восточной стороны). Дом расположен в глубине участка с возможностью обустройства впереди парковочного места либо можете поставить гараж (удобный съезд с асфальта), сад либо детскую площадку с мангалом (фантазии и пожелания нового хозяина). Красивый вид на озера Джарылгач и Ярылгач. Съезд на участок с асфальтированной центральной улицы (граница участка практически у асфальта). К участку подведена газовая линия (на фото видно). Подведено электричество 15 кВт/ч (3 фазы). На участке скважина. До центрального пляжа 1 км. В Межводном развит кайтсерфинг, школы кайта на берегу моря . Отличные места для рыбалки: кефаль, ставрида, селедка, окунь, сарган - только снасти меняй. В Межводном хорошая средняя школа (проведен капремонт), детсад, амбулатория. Лечебные грязи. До Черноморского 15 км, Евпатория - 70 км. Автостанция на этой же улице. Хорошие чистые пляжи (песок, либо скалы, кому что по душе). В перспективе возможно использование в качестве ГОСТЕВОГО ДОМА. Приглашение экспертов по строительству одобряю. Тем более, что перед Вами готовая открытая коробка дома и крыша, которые видно изнутри и снаружи, без зашитых и спрятанных косяков, как это бывает нередко при покупке нового уже отделанного дома. Покупателю торг.
