Объект 33. Продается ВИДОВОЙ участок 84 сотки в Крыму в с. Нижняя Голубинка Бахчисарайского района! Предлагается к продаже земельный участок вдоль трассы Бахчисарай - Ялта в живописном районе по дороге на Ай-Петри. Идеальное место для строительства базы отдыха, глемпинга, эко-отеля. Привлекательный туристический регион с развитой инфраструктурой. С участка открывается шикарный вид на горы. Размер участка: длина 122 метра, ширина 104 метра. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - рекреация. С 2022 года решением сессии Бахчисарайской районной администрации вошли в зону земель рекреации. Вид разрешенного использования был заменен на целевое назначение: размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, бюветов, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения. Коммуникации: • Электричество- участок присоединен к сети электроснабжения по договору с ГУП РК Крымэнерго с выделением мах мощности принимающих устройств 149 кВт; • Вода - получено заключение на скважину по добыче лечебной минеральной воды; Есть возможность подключения городской воды; • Газ- по участку проведена линия газоснабжения с ответвлением надземного подключения с нагрузкой на земельный участок в 15 куб.м. в час, газовая труба выведена на участок. • Канализация- септик. Участок частично занят лесным массивом хвойных пород. Со всего участка открывается вид на горы Ай-Петри. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Перспективный туристический район; • Выгодное расположение: первая линия у трассы; • Высокий автомобильный трафик; • Большая площадь: 84 сотки, возможность реализации масштабного проекта; • Возможность развития дополнительных услуг: рыбалка, охота, конные прогулки и т.д; • Спокойное и живописное местоположение; • Экологически чистая зона • Большая площадь позволяет создать полноценный комплекс с парковой зоной и спортивными площадками. • Ландшафт участка при условии преграждения дамбой стекающей с гор воды позволяет оборудовать на нем озеро. Участок в собственности, один собственник. В нашем профиле Вы можете еще найти интересные объекты недвижимости на продажу. Переходите, выбирайте, подписывайтесь! Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ! Если не дозвонились, оставьте свой номер телефона в сообщениях и мы обязательно с Вами свяжемся!














































































