Уникальная локация .Уютный дом на берегу водоема в центре населенного пункта. В дали от загазованности и промышленных объектов . Воздух просто божественный ! Срочно (в связи с переездом)!!! Торг при просмотре !
1 этаж: входная группа со встроенным шкафом-купе; кухня-гостиная со встроенной мебелью и техникой 20 м2; комната 18 м2 с оборудованной гардеробной комнатой; ванная комната с мебелью, санузел.
2 этаж: хол; две комнаты со встроенными шкафами-купе, 2 рабочих кабинета; санузел с душевой кабиной.
Гараж с подвалом .
Хозпостойки; вольер с деревянной утепленной будкой.
Один собственник.
Участок : по факту 15 соток ,так граничит с водоемом .
Документы-основание: ДКП ЗУ 2011 год, технический план здания 2018 год.
Обременения отсутствуют; согласие третья лиц не требуется; ни кто не прописан.
Все дороги и подъездные пути асфальтированы (новое полотно дороги уложено в 2022 году). Рядом с домом имеется вся инфраструктура: в пешей доступности 2 магазина, 2 остановки общественного транспорта (ходит часто и регулярно), медицинское учреждение, аптека , ПВЗ Озон и WB, сельский тариф на электроснабжение 35 кв, поездка к морю , а также в город и обратно по Тавриде. Выезд на самую крупную развязку на Тавриде в 3 км (юго-восточный обход Симферополя): в любой уголок Крыма по скоростной трассе за короткое время и без пробок.
Село находится в окружение лесов и природных водоемов с чистейшим воздухом, самое тихое и безопасное место в Крыму. С 15.07.2025 года в Мазанском сельском поселении начались работы по прокладке газопровода, соответсвенно дом вырастит в цене.
Итак, вот он, образ Идеального дома:
Шикарная локация; природа и экология;
Функциональная и практичная планировка;
Этажность;
Экологичные материалы и высокая энергоэффективность;
Площадь дома;
Размер участка почти 15 соток;
Категория земли - ИЖС;
Стоимость
Время езды до города 10 минут;
Доступность инфраструктуры;
Наличие хороших подъездных путей;
Прописка;
Вся государственная инфраструктура: сад, школа, аптека, магазины, поликлиника, полиция
Коммуникации: газ, вода, электричество;
Не нужно платить за услуги уборщика, садовника, охранника и при этом все чисто и убрано, криминогенная обстановка самая благоприятная.
Новое и современное освещение всего населенного пункта;
Общественный транспорт: ходит часто;
Дежурный и участковый врач, а узкие специалисты по графику .
