Купить загородную недвижимость на улице Ялтинская в поселке городского типа Гурзуф в муниципальном округе Ялта

Продажа виллы с современной архитектурой и панорамным остеклением под отделку с невероятным видом на море, гору Аю-Даг и скалы Адалары, расположенной в премиальном комплексе Гурзуф Ривьера . Вилла площадью 457,1 м² располагается на участке 5 соток и идеально вписывается в окружающий ландшафт, создавая гармоничное сочетание с природой Крыма. Одним из преимуществ данной виллы — возможность создать на площади 50 м² собственный домашний кинотеатр или полноценную зону спа. Это уникальное пространство позволит вам наслаждаться комфортом и отдыхом, не выходя из дома! Планировочное решение: Цокольный этаж: -спортзал, -домашний кинотеатр, -постирочная, -санузел, -технические и хозяйственные помещения. Первый этаж: -гостевая спальня, -санузел, -кухня-гостиная, -сауна с обособленными выходами на открытую террасу с бассейном. Второй этаж: -основная входная группа в здание с просторной гардеробной комнатой, -три спальни с индивидуальными балконами и санузлами. С террасы ведет открытая наружная лестница, по которой можно спуститься к первому этажу и попасть на участок. Строится по монолитной технологии: -колонны - монолитные железобетонные, -перекрытия - монолитные железобетонные, -крыша - совмещённая, -кровля - плоская рулонная балластная, -внутренняя лестница - ж/б ступени, -стены - газобетонные блоки. Участок находится на крутом рельефе, что создает перепады высот. Находится в естественном состоянии. По всей территории встречаются различные виды насаждений, включая как ценные породы деревьев и кустарников. Подключены все городские коммуникации. На текущий момент вилла находится на этапе строительства. К продаже будет представлена с полной отделкой фасада как на рендерах и в черновой отделке. "Гурзуф Ривьера" это ультрасовременный комплекс с собственной инфраструктурой премиум класса для комфортной жизни и отдыха: -SPA с закрытым бассейном; -банный комплекс; -бассейн на террасе; -панорамный ресторан; -тренажерный зал; -йога-центр; -теннисные корты; -детский центр; -подземная парковка; -прокат автомобилей, катеров для морских прогулок с квалифицированным персоналом. Всего в 10 минутах езды есть горные озера и лавандовые поля, а в шаговой доступности набережная с уютными кафе и ресторанами с живой музыкой. До ближайшего пляжа 1,8 км или 6 минут на автомобиле, при этом в комплексе осуществляется трансфер на пляж. До центра Ялты 15 минут на машине. Звоните, чтобы приобрести виллу по приятной цене, так как ближе к завершению строительства цена будет повышаться. Выбирая Breeze House, вы получаете полный комплекс профессиональных услуг по покупке элитной недвижимости. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Продам видовой участок в Гурзуфе! Прямоугольной формы, развёрнут в сторону моря и виноградника. Красивый вид на море и гору Медведь прямо с участка, внизу расположены зеленые виноградники. В объявлении есть видео участка - можете посмотреть. Получены и оплачены ТУ на электричество 15КВт, в данный момент проектируется линия подключения. Документы РФ. Один собственник, находится в Ялте. Ипотека приветствуется. Кадастровый номер 90:25:030103:1805 Получены Российские ГПЗУ Цена в объявлении - актуальная, скидка возможна, после просмотра и вашего реального интереса

Продается земельный участок площадью 5 соток в поселке городского типа Гурзуф, у подножия горы Аю-Даг. Участок расположен в тихом и престижном районе, окружен виноградниками, что обеспечивает уединенную атмосферу и живописные виды. С территории открывается панорамная перспектива на Черное море, горный массив и скалы Адалары — это редкий случай, когда природа Крыма раскрывается во всем своем многообразии. Все необходимые коммуникации подведены к границе участка: централизованные водоснабжение, электричество и газ позволяют сразу приступить к строительству без дополнительных затрат на инфраструктуру. Удобная транспортная доступность делает локацию практичной для постоянного проживания или сезонного отдыха: до центра Гурзуфа и пляжа можно добраться за 10 минут на автомобиле, до Ялты и Алушты — за 30 минут. Участок подходит для возведения частного дома, коттеджа или гостевого комплекса с учетом панорамного расположения. Благодаря развитой инфраструктуре поселка — магазинам, кафе, медицинским учреждениям в шаговой доступности — территория сочетает преимущества загородной жизни с городским комфортом. Этот объект представляет интерес как для покупателей, ищущих место для постоянного проживания в экологически чистом районе, так и для инвесторов, рассматривающих перспективы туристического бизнеса. Высокий спрос на недвижимость в Гурзуфе, статус курортного поселка и близость к основным достопримечательностям Южного берега Крыма гарантируют ликвидность вложения. Участок готов к оформлению, документы в порядке. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190323 Номер в базе: 7852378

Арт. 122833565 Предлагается возможность купить земельный участок площадью 7,5 сотки с великолепным видом на море и гору Аю-Даг, расположенный в коттеджном поселке "Вилла Роз" в живописном пригороде Ялты — поселке Гурзуф. Основные преимущества участка: +Удобное расположение — вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости; +Прекрасная экология и панорамные виды; +Комфортные подъездные пути. Характеристики участка: Категория земель: земли населённых пунктов; Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство; Видовые характеристики: впечатляющие панорамы моря и гор, открывающиеся на фоне зелёных природных ландшафтов; Коммуникации: по границе участка. Элитный посёлок "Вилла Роз" расположен в живописной лесопарковой зоне над Артеком. Здесь созданы идеальные условия для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. О коттеджном посёлке "Вилла Роз": +большая закрытая территория с ландшафтным дизайном и прогулочными аллеями, +контрольно-пропускной пункт, +круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Расположение: +До пляжей — 57 минут на авто; +До Симферополя — 1 час 15 минут на авто; +До Ялты — 1520 минут на авто; +До Севастополя — 1 час 30 минут на авто. В качестве приятного бонуса к участку прилагается готовый архитектурный проект современного дома — предоставим его по запросу. Заинтересовал участок? Документы готовы к сделке. Звоните!

Продается коттедж в Гурзуфе город Ялта, в закрытом охраняемом поселке Гурзуф Лайф. Общая площадь дома 286 кв.м. Дом построен в современном стиле. Планировка дома свободная, включает в себя два этажа с возможностью индивидуальных входов и мансардного этажа. Свободная планировка. Коммуникации центральные: электричество 15 кВт, вода/канализация, газ. Участок площадью 328 кв.м. Целевое назначение ИЖС. С возможностью размещения бассейна. Территория посёлка закрытая и охраняемая (установлено видеонаблюдение, пропускная система). Наличие развитой инфраструктуры: магазины, школа, аптека, кафе, рестораны, СПА комплекс "Ривьера", ЖК " Ришелье Шато". Близость к морю, максимум 20 минут пешим шагом. В комплексе обслуживающая организация. Документы РФ, готовы к сделке. Прописанных нет. Ипотека подходит любого банка.

Продается коттедж в Гурзуфе город Ялта, в закрытом охраняемом поселке Гурзуф Лайф. Общая площадь дома 286 кв.м. Дом построен в современном стиле. Планировка дома свободная, включает в себя два этажа с возможностью индивидуальных входов и мансардного этажа. Свободная планировка. Коммуникации центральные: электричество 15 кВт, вода/канализация, газ. Участок площадью 328 кв.м. Целевое назначение ИЖС. С возможностью размещения бассейна. Территория посёлка закрытая и охраняемая (установлено видеонаблюдение, пропускная система). Наличие развитой инфраструктуры: магазины, школа, аптека, кафе, рестораны, СПА комплекс "Ривьера", ЖК " Ришелье Шато". Близость к морю, максимум 20 минут пешим шагом. В комплексе обслуживающая организация. Документы РФ, готовы к сделке. Прописанных нет. Ипотека подходит любого банка.

Предлагаем вашему вниманию двухэтажный таунхаус в Гурзуфе, всего в 15 минутах езды от Ялты. Таунхаус общей площадью 95,6 м² расположен на участке 2 сотки и продается под отделку, что позволяет реализовать индивидуальный интерьер и создать дом под себя. Из окон и с балкона открываются захватывающие виды на море, горы и легендарную Медведь-гору. Первый этаж -Просторная кухня-гостиная с возможностью изменения конфигурации; -Санузел; -Дополнительная комната, которую можно использовать как спальню, кабинет или хозяйственную зону. Второй этаж -Две изолированные спальни; -Спальня с выходом на балкон и панорамным видом на море и Медведь-гору; -Вторая спальня с видом на горы; -Санузел. Между этажами установлена удобная металлическая лестница. Коммуникации -Электричество 1012 кВт; -Центральное водоснабжение; -Центральная канализация; -Автономное газовое отопление от двухконтурного котла. Все коммуникации подключены, договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Электричество и вода заведены в дом, разводка выполняется по индивидуальному проекту будущего собственника. Территория -Полностью благоустроенная территория и готовые подъездные пути; -Собственное паркоместо перед домом; -Дополнительная лестница с заднего фасада для хозяйственных нужд. Технические характеристики -Железобетонный каркас; -Перегородки из газобетона; -Толщина стен 300 мм; -Утепленная кровля со стяжкой и мембраной; -Окна с алюминиевым профилем; -Балкон с плиткой и стеклянными перегородками; -Металлическая входная дверь с терморазрывом и усиленной шумо- и теплоизоляцией. Таунхаус расположен в развитом районе Гурзуфа рядом с современными жилыми комплексами. В шаговой доступности магазины, рестораны, аптека, СПА-центр, фитнес-клуб, пункты выдачи и остановка общественного транспорта. Прогулка до центральной набережной занимает около 25 минут. Отличное решение для тех, кто ищет комфортную альтернативу квартире с собственным участком, парковкой и панорамными видами. Подходит для постоянного проживания и инвестиций под аренду. Остался последний таунхаус. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Вилла в Гурзуфе. Редкое предложение на рынке домов в Ялте. Представьте себе: утро, выходишь на террасу с чашкой кофе, перед тобой — море, горы, виноградники. Воздух — чистейший, вокруг полная тишина. И всё это не где-то там, а в Крыму, в Ялте, в Гурзуфе. Эта вилла — редкость даже для Ялты. Новый, ухоженный дом площадью 1000 м² (600 м² внутренняя) находится в закрытом, охраняемом посёлке, где нет случайных соседей — только статусные виллы. Участок 16 соток — зелёный, просторный, с хвойными и фруктовыми деревьями, ландшафтным дизайном, зонами для отдыха. В доме 4 спальни, кабинет, игровая, две комнаты отдыха, два зала, летняя кухня, паркинги на 6-8 машин, террасы и т.д. Планировка. Двор: гостевой паркинг на 4 машины, участок на котором расположена летняя кухня, сад, спорт уголок, комната отдыха (кальянная/кинотеатр). Цокольный этаж: бойлерная, серверная, котельная, две комнаты для персонала со своей кухней и с/у, терраса с зоной джакузи. Первый этаж: инфинити бассейн, прихожая, кухня с залом, видовая терраса с выходном из зала, кабинет, с/у, спальня с отдельным входом и с/у, комната свободного назначения (предназначалась для спа комплекса или бильярдной, сегодня она под отделку и можно сделать под свои нужды) Второй этаж: зал, просторная мастер спальня, детская игровая, прачечная, террасы и паркинг на 2-4 машины (хозяйский). Так как дом находится в гористой местности, была возможность сделать заезд сверху, очень удобно попадать в дом) Третий этаж: две детские комнаты, с/у, видовая терраса. Фишка, от которой захватывает дух — инфинити-бассейн с видом на море. Словно ты на краю света, а вода уходит прямо в горизонт. Это не просто красивый кадр для соцсетей — это ощущение, которое хочется переживать снова и снова. Странно, но именно такой бассейн с такими видовыми характеристиками сегодня не встретить на местном рынке, прям экслюзив. Дом строили для себя: качественная отделка, продуманная планировка, светлые просторные комнаты, дорогая техника и мебель. Здесь жила молодая семья, но наездами, поэтому всё в отличном состоянии — дом как новый. Собственники являются большими профессионалами в области стройматериалов, поэтому за качество точно можно не переживать. Рядом — вся инфраструктура Ялты и Гурзуфа: рестораны, магазины, школы, пляжи. Но при этом сам дом — в уединённом, тихом месте, вдали от туристической суеты. До Ялты ехать 15 минут. До моря до 10 минут. Здесь отличные видовые характеристики, находясь в любой точки дома или участка — открывается хороший вид на море и горы. Но горы это прям особое, хоть самым востребованным видом является море, горы тут прям сильно дополняют вид, прям как-будто большая волна зелени на тебя движется, эффект рассказом и фото не передать. Еще здорово в том, что эта гора каждое время года меняет свой цвет и по своему удивляет, а какие тут закаты.

892246 ID 4316 / QD 892246 ВНИМАНИЕ !!! Предлагается к продаже земельный участок ,15 соток, Респ Крым, г Ялта, пгт Гурзуф, ул Ялтинская, д 22 Участок расположен чуть ниже трассы ЮБШ, хороший подъезд вдоль верхней границы участка. С участка открывается панорамный вид на море , медведь гору и Гурзуф. По нижней границе участка растут кипарисы , на самом участке краснокнижных деревьев нет. Получены тех условия на воду, канализацию и электричество. Назначение участка общественное питание. Идеально подойдет для ресторана, придорожного кафе, гостиницы. Документы РФ, быстрый выход на сделку. Цена 23 000 000 рублей. Возможен небольшой торг. Приобретая объект недвижимости через нас. Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, Консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить Более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!!

Арт. 55869262 Предлагается возможность купить современную 2-этажную виллу с бассейном и завораживающими видами на море и гору Аю-Даг, расположенную в Гурзуфе в комплексе премиум класса Гурзуф Ривьера. На участке 4 сотки расположены: +Основной дом 274 м²; +Бассейн с подсветкой и подогревом, +Летняя кухня с зоной BBQ, +Парковка для авто. Поэтажная планировка. На 1 этаже: +просторная кухня-гостиная со столовой зоной, +большая терраса с бассейном, +гардеробная, +санузел; +лестничный холл. На 2 этаже: +прихожая, +2 спальни, каждая со своим балконом, +гардеробная; +санузел с ванной. Вилла укомплектована всем необходимым и полностью готова к проживанию. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, премиальная мебель и техника от известных производителей. Фасадное остекление всех этажей и помещений выполнено с использованием алюминиевых раздвижных систем и современных мультифункциональных стеклопакетов. Прозрачные ограждения террас и балконов из закалённого стекла придают архитектуре лёгкость и утончённость. Благоустроенный участок оформлен экзотическими вечнозелёными растениями и плодовыми деревьями, создающими атмосферу уюта и приватности. Расположение виллы на территории комплекса Гурзуф Ривьера позволяет в любое время воспользоваться его инфраструктурой: +СПА с открытым и закрытым бассейном, +массажный кабинет, +тренажёрный зал, +салон красоты, +панорамный ресторан, +теннисный корт, +банный комплекс. Приобретая эту роскошную виллу, Вы будете наслаждаться комфортным отдыхом круглый год. Документы РФ. Полное сопровождение сделки! Звоните.

Предлагается к продаже 2х уровневый Таунхаус. Отличный вид на море и горы. Таунхаус имеет свое парковочное место .На первом этаже кухня, гостиная, спальня, санузел. На 2ом этаже 2 изолированные комнаты и санузел, панорамное остекление. Коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество, газ. Монолитный каркас, стены газобетон, кровля эксплуатируемая кровля . Состояния помещений дома под отделку. Вид разрешенного использования земельного участка под ИЖС.В шаговой доступности развитая инфраструктура :магазины , аптека , ресторан, бассейн ,ресторан ,кафе, остановка общественного транспорта. Море пешком 20-25 мин, либо электрокар, автобус 10мин.

Мы не берем комиссию с покупателя! Продаём в Крыму городской округ Ялта пгт Гурзуф, шикарный совершенно ровный участок 8 соток, в тихом уединенном месте в окружении вечнозелёных насаждений с видом на МОРЕ и гору Аю-Даг (медведь гору), назначение ИЖС. Отличное месторасположение с хорошими видовыми характеристиками, расположен участок прямо над лагерем АРТЕК. Коммуникации: электричество 15 кВт, вода, канализация - централизованы. ГАЗ проведён к участку. Рядом продаются ещё участки по такой же цене, торга нет. Звоните в удобное для Вас время , ответим на все дополнительные вопросы и быстро организуем показ участка.

Арт. 105173274 Предлагается возможность купить 2-этажный таунхаус с невероятным видом на гору Аю-Даг, расположенный в ближайшем пригороде Ялты, в уютном и живописном поселке Гурзуф. На земельном участке (1.2 сотки) расположены: +Основной дом (95.6 м²); +Место для парковки авто. Главными достоинствами этого таунхауса являются — видовые характеристики, удобное расположение относительно всей городской и культурно-развлекательной инфраструктуры Гурзуфа и Ялты, а также свободная планировка, которая дает возможность воплотить собственный дизайнерский проект, создавая уникальное пространство. Возможное планировочное решение. На 1 этаже: +кухня-гостиная, +кабинет, +совмещенный санузел. На 2 этаже: +2 спальни с выходом на балкон, +совмещенный санузел. Таунхаус построен по современным строительным технологиям с использованием натуральных материалов высокого качества, что гарантирует долговечность, экологичность и комфорт проживания. Панорамные окна наполняют пространство светом и открывают завораживающие виды на морское побережье и гору Аю-Даг, а террасы позволят наслаждаться чистым воздухом и красотой окружающей природы. В дом заведены все городские коммуникации: электричество, вода, газ и канализация. Таунхаус расположен в спокойной и уютной локации, при этом — всего в нескольких минутах находится вся необходимая городская инфраструктура, что делает проживание здесь максимально комфортным и практичным. Удобная транспортная доступность: +До моря и набережной Гурзуфа — 2025 минут пешком или 7 минут на автомобиле; +До Ялты — 20 минут на машине; +До Алушты — 30 минут на машине. Это предложение идеально подойдёт для тех, кто ищет тихое и живописное место для жизни и отдыха, не отказываясь от благ цивилизации. Отличный выбор как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Заинтересовал объект? Документы готовы к сделке. Звоните!

Вилла в поселке Ривьера Вилла в поселке Ривьера построена в современном стиле с необычными дизайнерскими решениями. Предназначена для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и красоту окружающей среды. Имеет идеальную поэтажную планировку, прекрасные виды из панорамных окон, террасы с выходом на разные плоскости земельного участка. Находится в исключительном месте с захватывающим панорамным видом на море, гору Медведь, Артек и скалы Адалары. Проект Виллы Площадь здания 459 кв.м + террасы. Конструкция: монолитный железобетонный каркас, заполнение стен газобетоном с утеплением снаружи. Фундамент монолитная подушка вписанная непосредственно в скалу. Фасад комбинированный, включая: декоративную штукатурку с плиткой и декоративным камнем. Остекление панорамное, алюминиевый профиль с энергосберегающими мультифункциональными стеклопакетами. Планировка дома продумана до мельчайших деталей. Имеем вход с третьего этажа, из за особенностей местности, потому описываем по порядку, а Вы только представьте: — третий этаж здесь расположились три мастер спальни со своими санузлами и гардеробами. Каждая имеет выход на террасу с которых открывается панорамный вид. — второй этаж имеет кухню с обеденным залом и гостиную с выходом общую террасу, где расположились инфинити бассейн с зоной загара и летняя кухня с зоной барбекю. — первый этаж — запланирован как техническая часть дома, кинозал с зоной отдыха и гостевая часть дома, или место расположения своего персонала (водитель, повар, няня, охрана). О проекте Гурзуф Ривьера — это жилой комплекс комфорт-класса в Гурзуфе, включающий виллы, коттеджи, таунхаусы и резиденции с апартаментами. Комплекс спроектирован как курортная резиденция с высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой на территории более 6 гектаров. Здесь сочетаются комфорт загородной жизни, панорамные виды и вся полнота курортной инфраструктуры у моря. Локация • Гурзуфская долина, 450 м до моря • По соседству с МДЦ Артек • Панорамный вид на море, горы, скалы Адалары и Аю-Даг • Экологически чистый район с субтропической природой • 20 минут до Ялты, 90 минут до аэропорта Симферополь Инфраструктура уровня курортного отеля • SPA и wellness-центр • Закрытый и открытый бассейн (33 м) • Салон красоты • Йога-зал и спортзал • Аюрведический центр • Детская комната • Тир, мини-гольф • Ресторан Riviera и Pool Bar • Детская площадка • Теннисный корт • Концептуальный ландшафтный Безопасность и благоустройство • Полностью закрытая охраняемая территория • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение • Парковка: открытая и подземная • Консьерж-сервис и трансфер Преимущества • Уникальное расположение: рядом море, горы и Артек • Панорамные виды и архитектура, интегрированная в ландшафт • Инфраструктура премиального уровня • Готовность к проживанию или сдаче в аренду • Введён в эксплуатацию

Продается дом в закрытом коттеджном поселке (Гурзуф Лайф ) площадью 352 метров квадратных расположены на земельном участке площадью 16 соток. Дом состоит из двух этажей свободной планировки , с панорамным видом на море , скалы Адалары и гору Аю Даг Все коммуникации заведены в дом , есть рабочий проект. В районе развита вся инфраструктура. Документы РФ , готовы к сделке. Более подробно по телефону.

Арт. 76707589 Предлагается возможность купить 3-этажный таунхаус с бассейном и панорамным видом на море, Крымске горы и панораму Гурзуфа, расположенный в элитном коттеджном поселке "Вилла роз". Таунхаус (260 м²) расположен на земельном участке 4 сотки. Основными преимуществами являются — расположение в закрытом клубном коттеджном посёлке, однородное соседство, видовые характеристики, готовность дома к проживанию под ключ и функциональная планировка. Планировка дома. На 1 этаже: +гараж, +сауна, +котельная, +совмещенный санузел, +гостевая спальня. На 2 этаже: +просторная кухня-гостиная с выходом к бассейну, +просторная большая терраса с видом на горы и море, +совмещенный санузел. На 3 этаже: +2 спальни, +детская комната с тремя кроватями, +совмещенный санузел, +балкон с панорамным видом на горы и море, +выход на эксплуатируемую кровлю. В доме выполнен ремонт, все комнаты обустроены необходимой мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания и отдыха. Элитный посёлок "Вилла Роз" раскинулся в живописном уголке Гурзуфа, в лесопарковой зоне над Артеком. В этом месте созданы идеальные условия для размеренной семейной жизни и комфортного отдыха на природе. О коттеджном посёлке Вилла Роз: +большая закрытая территория с ландшафтным дизайном и прогулочными аллеями, +контрольно-пропускной пункт, +круглосуточная охрана и видеонаблюдение, +однородное соседство. Расположение: +До пляжей 5-7 минут на авто; +До Симферополя 1 час 15 минут на авто; +До Ялты 15-20 минут на авто; +До Севастополя 1 час 30 минут на авто. Заинтересовал таунхаус? Документы готовы к сделке. Звоните!

Вилла в закрытом поселке Вилла в закрытом поселке Гурзуф Лайф с однородным соседством, общей площадью 440 кв.м на земельном участке 16 соток. Имеет: • 3 этажа • свободную поэтажную планировку • возможность увеличения площади, есть разрешение на реконструкцию • все центральные городские коммуникации • пейзажные виды из панорамных окон на море, гору Медведь, Артек и скалы Адалары • террасы с местами для отдыха и загара с выходом на разные плоскости земельного участка • барбекю зону • бассейн с панорамным видом (4,5*15,5 м) • отсутствие случайных прохожих, благодаря закрытой территории поселка. Рентабельность и инвестиционная привлекательность • земельный участок 16 соток в закрытом поселке. На данный момент аналогов в продаже нет. Ни по размеру, ни по расположению. Себестоимость такого участка порядка 2.500.000 рублей за сотку, что составляет 40.000.000 рублей. • все городские коммуникации подключены и готовы к работе. Не придется тратить уйму времени и собирать тонны разрешительной документации • на данный момент проведена строительная экспертиза объекта, которая показала высокое качество постройки и готовность к реконструкции и увеличению площади. • имеются строительный и архитектурный проекты, которые будут переданы новому владельцу вместе с возможностью выбрать одну из лучших подрядных организаций для проведения реконструкции • есть разрешение на реконструкцию с увеличением жилой площади дома • аналог, уже реализован и запущен в продажу с ценой 300.000.000 рублей Конструктив Монолитный железобетонный каркас, заполнение стен газобетоном с утеплением снаружи. Фундамент монолитная плита. Вход на территорию и подъездные асфальтированные пути с двух сторон участка. Первый — снизу, где можно расположить парковочную площадку на 4-6 автомобилей. Второй — с третьего этажа, из за особенностей конструктива. • второй этаж здесь расположились три мастер спальни со своими санузлами и гардеробами, детская комната, кабинет, холл с зоной отдыха, прихожая и лестничный марш на первый этаж. • первый этаж имеет кухню с обеденным залом, гостиную с выходом на общую террасу, где расположились бассейн с зоной загара и летняя кухня с зоной барбекю, мастер спальню и зону SPA. • цокольный этаж — запланирован как техническая часть дома. Здесь технические помещения, апартаная бассейна, котельная, а так же есть возможность сделать спорт зал с зоной отдыха и расположить свой персонал (водитель, повар, няня, охрана). Локация • Гурзуфская долина, 450 м до моря • Близость инфраструктуры комплексов: Ривьера, Ришелье Шато, Шато Лувр, Алтея. • Пешая доступность к набережной Гурзуфа и чистым пляжам • По соседству с МДЦ Артек • Панорамный вид на море, горы, скалы Адалары и Аю-Даг • Экологически чистый район с субтропической природой и климатом • 15 минут до Ялты, 60 минут до аэропорта Симферополь

Арт. 122696138 Предлагается возможность купить 2-этажный таунхаус с завораживающими видами на море и гору Аю-Даг, расположенный в Гурзуфе на территории жилого комплекса премиум-класса "Гурзуф Ривьера". На земельном участке (1.52 сотки) расположены: +Таунхаус (216 м²); +Место для парковки авто. Ключевыми преимуществами объекта являются — прекрасные видовые характеристики, расположение в престижном комплексе с однородным окружением, а также свободная планировка, предоставляющая полную свободу для реализации индивидуального дизайнерского проекта. Вариант планировочного решения: На 1 этаже: +прихожая, +просторная кухня-гостиная, +гостевой санузел, +гардеробная. На 2 этаже: +2 мастер-спальни, +детская комната или кабинет, +совмещенный санузел. Таунхаус построен в соответствии с современными технологиями и с использованием натуральных материалов премиум-класса, что обеспечивает долговечность, экологичность и высокий уровень комфорта. Панорамные окна наполняют пространство светом и открывают прекрасные виды на морское побережье и гору Аю-Даг. Расположение таунхауса на территории премиального комплекса "Гурзуф Ривьера" позволяет в любое время воспользоваться его инфраструктурой: +СПА с открытым и закрытым бассейном, +массажный кабинет, +тренажёрный зал, +салон красоты, +панорамный ресторан, +теннисный корт, +банный комплекс. Приобретая таунхаус, вы получаете возможность наслаждаться комфортом и отдыхом в любое время года. Заинтересовало предложение? Документы РФ, полное сопровождение сделки. Звоните, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр!