Прoдаю двухэтажный дoм 107 кв.м, 2022 года постройки, на участке 4,54 соток в г.Саки, с.Михайловка,кооператив "Химик-2".
Документы на дом и участок оформлены на РФ, прописка имеется.
Вид разрешенного использования ИЖС, участок в собственности.
Один собственник.
Технические характеристики дома: фундаментплита, колонны, пояса и междуэтажное перекрытие из железобетона; стены из природного камня- ракушечника.
Снаружи стены дома утеплены плитами толщиной 5 см, оштукатурены, выполнена отделка "короед" с покраской.
Крыша двухскатная, заизолирована и утеплена, кровля из метало-черепицы, установлена система водослива.
На 1-м этаже балкон 5 кв.м.
В цокольном этаже имеется закрытый, сухой подвал,высота 2 м.
Площадь дома указана без учета подвала. Окна метало-пластик, входная дверь металлическая.
Дом имеет современную удобную планировку.
На 1 -м этаже: прихожая 4 кв.м, кухня-студия 26 кв.м, спальня 15 кв.м и санузел с
ванной 6 кв.м.
На 2-м этаже: 2 изолированные спальни 21 кв.м и 15 кв.м.и санузел 6 кв.м.
Лестница на 2-й этаж деревянная с металлическим каркасом,
очень устойчивая и удобная.
Коммуникации: своя водяная скважина 50 м глубиной, с хорошим мощным насосом, также имеется (резервное) подключение к кооперативной водопроводной сети.
Канализация - септик.
Администрация кооператива в настоящее время
оформляет документы на газификацию, магистраль рядом.
Отопление дома: на 1-м этаже тёплые водяные полы от эл.котла, в спальне и на 2-м этаже радиаторы отопления.
На 1-м этаже установлена сплит-система "лето-зима", проводной интернет, ТВ.
Горячая вода от бойлеров, для каждого этажа свой.
Продаю дом с мебелью и качественной бытовой техникой (кондиционер, 2 эл.бойлера, газовая плита с баллоном, холодильник, стиральная машина).
Во дворе имеются летний душ, туалет, хозпостройка, поливочный кран.
Участок ухоженный, посажены декоративные и фруктовые деревья, виноград, смородина, крыжовник и др., цветы, много роз.
Тихий, спокойный район, хорошие соседи.
Локация очень хорошая, спокойно, птички поют, нет той суеты, которая ощущается ближе к туристической зоне. Прекрасная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 метрах по новой асфальтированной дороге.
В город Саки курсируют новые автобусы, большие и очень комфортные, с кондиционерами.
Расстояние до центра г.Саки - 7 км- 13 мин на автомобиле; до пляжа (5 км-10 мин). Центральный пляж на море, с большим количеством развлечений как и для взрослых так и для детей, чистый, комфортный.
Возможен торг.
Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 103756
Номер в базе: 3738052
