


Объект 2220. Воплотите мечту о собственном бизнесе и жизни у моря в самом сердце Коктебеля! Предлагается к продаже уникальный видовой участок, идеально подходящий для строительства гостевого дома. Отсюда открываются захватывающие дух панорамы, которые будут притягивать гостей со всего мира. Участок уже обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, что значительно упрощает процесс строительства. Представьте себе, как ваш гостевой дом станет оазисом комфорта и уюта, где каждый гость сможет насладиться красотой Коктебеля и гостеприимством. Не упустите шанс создать успешный бизнес и воплотить свою мечту о жизни у моря! Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы предложим лучшие варианты.



Друзья вашему вниманию! Продается желанный земельный участок в живописном месте и пешей доступности к морю в поселке Коктебель Крым! Меня зовут Александр Борисович Я являюсь единственным собственником и владельцем земельного участка. (Не риэлтор и не агент) Прямая продажа от собственника. Все документы в порядке. Возможен быстрый выход на сделку! Оперативный показ и просмотр участка! Информация об участке: Площадь 74 сотки Участок огорожен. Расстояние до моря 550 метров К участку подведены: Электричество 380В Вода Канализация Газ Участок находится в красивом и живописном районе! Изначально давно приобретался под строительство большого гостиничного комплекса, но к сожалению в силу возраста мечта так и осталась на плане. Надеюсь найти покупателя который сможет правильно применить все прелести и преимущества данного участка и раскрыть его огромный потенциал! Риэлторов, агентов и брокеров просьба не беспокоить!



ID 8800 Жилой дом в центре престижной коттеджной застройки Коктебеля, дизайнерский проект, 3-х этажный, общей площадью 134.7 кв м, первый этаж- гараж, 2 и 3-й - жилые помещения свободного назначения. Возможно использование как для личного проживания, так и для сезонной и долгосрочной аренды поэтажно. Заведены все коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Наружная отделка дома закончена, внутренняя -под чистовую отделку (прекрасная возможность сделать ремонт на свой вкус). Участок в собственности -10.93 сот, и 4.5 сот земли в аренде с возможностью последующего оформления в собственность. До моря 800м- выход на центр набережной. В пешей доступности магазины, кафе, супермаркеты, школа, детский сад, остановка общественного транспорта.



Ваша мечта на крымском берегу: дом с видом на море и бизнес-потенциалом! Дом с общей жилой площадью 298,5 кв.м. это не просто жилье, а настоящий оазис комфорта и уюта, идеально подходящий как для семейного отдыха, так и для круглогодичного бизнеса. Двенадцать номеров полностью оборудованы для проживания и отдыха.Все комнаты дома меблированы и оборудованы современной техникой, что делает его готовым для комфортной жизни Настоящей жемчужиной этого дома является большая смотровая площадка на крыше, откуда открывается захватывающий дух вид на море. Здесь можно устраивать романтические ужины под звездным небом, принимать гостей или просто наслаждаться тишиной и безмятежностью. На территории дома вас ждет зона барбекю, где можно устраивать веселые пикники и посиделки. До моря всего 700 метров, 10-15 минут пешком или 5 минут на автомобиле. В непосредственной близости от дома находятся магазины, рестораны, кафе, столовые, дельфинарий ,аквапарк все для комфортной и насыщенной жизни. До города Феодосия всего 20 минут езды на автомобиле. Представьте себе: утро, вы выходите на террасу с чашечкой кофе и наслаждаетесь видом на безбрежное море, бриз ласкает лицо, а в воздухе витает аромат цветущих садов. Эта картина может стать реальностью в продаже шикарный дом, расположенный в самом сердце Крыма- в пгт. Коктебель , месте, где красота природы сливается с духом свободы и умиротворения. Дом готов к продаже, возможна дистанционная сделка. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 148536 Номер в базе: 8982142



Просторный двухэтажный дом 2006 года постройки площадью 100,5 м² расположен в Коктебеле на ухоженном участке 3 сотки. Удобное расположение позволяет всего за 10 минут пешком дойти до пляжа, а до центра поселка — за 15 минут. Дом идеально подходит для комфортного проживания круглый год или сезонного отдыха у моря. Планировка продумана для удобства: на первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, совмещенная с зоной отдыха, отдельная прихожая и санузел и комната . Второй этаж занимают две изолированные спальни, обеспечивающие приватность, и второй санузел. В доме выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов, при продаже остается вся мебель и бытовая техника, что позволяет заселиться сразу после покупки. Территория благоустроена: во дворе есть уютная беседка для отдыха на свежем воздухе, участок озеленен и ухожен. Инфраструктура района развита — в шаговой доступности магазины, кафе, аптеки и другие необходимые объекты. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов поселка и ближайших городов. Дом находится в тихом районе с благоприятной экологией, вдали от шумных дорог, но при этом не изолирован от ключевых объектов инфраструктуры. Качественные строительные материалы и продуманная планировка обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Это надежное и выгодное вложение в недвижимость у моря, подходящее как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду в курортный сезон. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 148536 Номер в базе: 8908309
Продам земельный участок 74 сотки в пгт. Коктебель, город Феодосия. с участка открывается живописный вид на горную местность. Участок огорожен кирпичным забором, два въезда и металлические ворота. На участке дом 12 на 120, введен в эксплуатацию, осталось произвести отделочные работы внутри. Склад, строительные материалы, 20 люков под канализацию, вода труба на 30 кубов, 6 щитков по 15 киловатт. Очистные сооружения, которые еще не были запущены, емкости под запас воды. Документы РФ. Готовы к выходу на сделку.



Продается уникальный участок ИЖС площадью 7,92 соток в живописном поселке Коктебель! Это идеальное место для строительства вашего дома мечты, где каждый день будет начинаться с восхитительных видов на горы. Все необходимые коммуникации находятся на границе участка, что значительно облегчит процесс подключения. Коктебель — это не просто поселок, это уголок с богатой историей и невероятной атмосферой. Здесь активно застраиваются соседи, что свидетельствует о бурном развитии района и увеличении его инвестиционной привлекательности. Новый асфальтированный подъезд к участку обеспечит вам комфортный доступ в любое время года. В шаговой доступности находятся рынок, магазины и остановки общественного транспорта — все, что нужно для комфортной жизни. А до моря всего 15 минут пешком! Это значит, что вы сможете наслаждаться пляжным отдыхом и свежим морским воздухом в любое время. Также в поселке есть детский сад, что делает это место особенно привлекательным для семей с детьми. Не упустите шанс стать частью этого прекрасного уголка природы! Звоните и пишите, я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам осуществить мечту о собственном доме в Коктебеле! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 192847 Номер в базе: 3823610
Участок 6 соток у Моря — идеальное место для базы отдыха или гостевого дома. Море в шаговой доступности - 900 метров; Природная красота — Двуякорная бухта, гора ДжанКуторан, горный массив ТепеОба. В шаговой доступности — курортный посёлок Орджоникидзе с бухтой Провато и мысом КиикАтлама. Туристический поток в сезон — потенциал для бизнеса. Показы — в любое удобное время. Звоните!



Земельный участок площадью 7,76 соток расположен в поселке городского типа Коктебель на территории садоводческого товарищества. Ключевым преимуществом является панорамный вид на массив Кара-Даг, который открывается с территории. Удаленность от морского побережья составляет 1,5 км, что позволяет комфортно дойти пешком за 15-20 минут. Участок оптимально подходит для капитального строительства частного дома. Инженерные коммуникации обеспечат будущему жилью полную автономность. На участок заведено центральное водоснабжение и электричество мощностью 15 кВт. Находится в активной стадии реализации процесс газификации — в настоящее время проводится магистральная линия, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта. Участок полностью подготовлен к юридически чистым и быстрым сделкам, вся необходимая документация находится в порядке. Территория поселка отличается спокойной атмосферой, при этом сохраняется хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура Коктебеля с магазинами, кафе и объектами курортного сервиса. Данное предложение представляет собой сбалансированный вариант для тех, кто ценит сочетание выгодного расположения, готовых коммуникаций и уникального природного окружения. Показ будет проведен в любое удобное для вас время. Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 168937 Номер в базе: 4421571



Участок видовой, 9 соток. заезд с улицы Виноградной, бетонная дорога до самого участка. Форма и площадь позволяют поделить участок на два. заезд уже есть с двух сторон . есть постоянно проживающие соседи. проведено межевание, документы РФ, никаких обременений, так что можно быстро приобрести



ID 8783 Продается земельный участок ИЖС в районе Арматлукской долины рядом с Коктебелем / Наниково, новые нарезки земли со временем будут застроены, на данный момент уже есть пару домов, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. В течении 2026 года планируется масштабное освоение местности, а именно: ремонт дороги (удобные подъездные пути), также рядом будут расположены точки подключения к коммуникациями с целью комфортного проживания.



Объект 118. Продается участок площадью 11 соток, находится среди соснового леса. Вид на море, лес и город Феодосия открывается практически отовсюду, включая даже душ и туалет. - Два деревянных каркасных дома стоят на винтовых сваях. Первый дом размером 68 метров: оборудован прихожей, кухней и двумя комнатами. Кухня оснащена газовой плитой (баллонный газ), старым рабочим холодильником и необходимой мебелью. Имеется красивая просторная терраса с великолепным видом. Установлен инверторный кондиционер. - Второй дом размерами 46 метров, также на сваях, пока ещё строится. Используется временно для хранения строительных материалов и инвентаря. Терраса открытая. Душ и туалет расположены отдельно на территории участка. - Вода на участок доставляется привозная, ёмкость для её хранения отсутствует. Есть подъездные пути, покрытые частично щебнем. Участок не ограждён. Использовался как дача для сезонного проживания: весна-лето-осень.



Продаётся участок площадью 9,86 соток вблизи посёлка Коктебель в СНТ Кипарис. Участок имеет уклон . Это тихое и спокойное место, окружённое прекрасными горами и виноградниками, где воздух чистый. Расстояние до моря составляет всего 4 км. Вокруг активно ведётся застройка района, что подтверждает его потенциал для развития. Отличный вариант для строительства жилого дома. Недалеко от товарищества будет проходить объездная дорога в пгт. Коктебель, что существенно повлияет на повышение стоимости данного участка. Документы в процессе оформления договора аренды земли . Приобретение данного участка - истинная находка и жемчужина Крыма. Не упустите свой шанс! Звоните, ответим на все вопросы. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 148536 Номер в базе: 3313973



В продаже участок 8 соток в п. Коктебель с видом на Кара-Даг и море Панорама: Уникальный вид на море и древний вулкан Кара-Даг. Локация: Район активной застройки, перспективный. По соседству — виноградники. Коммуникации: В процессе проведения (уточнять по запросу). Инвестиции: Идеальная возможность построить дом мечты или выгодное капиталовложение в один из самых популярных курортов Крыма. Участок имеет уклон



Объект 1899. Продажа участка (Можно приoбрeсти и cоceдний тaкогo жe paзмepa и стоимоcти, тоже oт xoзяинa. Итого будет 40х30 м). Пpaво cобcтвенности! Участoк 0.06 гa в СHT Волнa, пгт Oрджoникидзe - тихий гopодoк c хopошими дoрогaми, pазвитoй инфрaструктурой, красивыми видами, большими парками и множеством пляжей. СНТ находится в живописной долине в окружении гор Тепе-Оба и Джан-Кутаран. В 10 мин езды по новой трассе пгт Коктебель, в 20 мин - Феодосия. а так же известная живописная тропа между Орджоникидзе и мысом Хамелеон в Коктебеле. СНТ имеет ответственное администрирование, газифицировано. Участок 125 квартал 9, прямоугольной формы 20х30 м, в центре СНТ, угловой, огорожен, отмежеван, границы по геодезии, без деревьев. Даже при сильных ливнях нигде не собирается вода. Есть соседи, проживающие круглогодично. Вода (сетевая круглосуточно) и электричество подведены До пляжа Двуякорная бухта 15 мин спокойным шагом по дороге либо природной тропе (на фото есть схема всех доступных в этой местности пляжей) .. Автодорога и остановка автобуса (20а) в 5 мин от участка. Отвечу на все вопросы, поясню как пройти к участку. ВАЖНО:НЕ публикуем на общедоступных площадкахобращайтесь ко мне! Вы не пожалеете!



Интересный объект для отдыха. Участок 4 сотки со всеми коммуникациями. На участке бассейн, хорошая капитальная беседка, зона для отдыха. Есть свет, вода. Отличное расположение - серединка массива, к морю 900 м. Ухоженный участок с клумбами и декоративными насаждениями. Право собственности и межевание имеются.



Земельный участок площадью 515 кв. метров расположен в перспективном районе Феодосийского городского округа, в СНТ "Волна", близ поселка городского типа Орджоникидзе. Категория земель — населенные пункты, разрешенный вид использования — ведение садоводства, что позволяет возводить жилые строения как для сезонного, так и для постоянного проживания. Участок обеспечен доступом к электричеству, водопровод проходит в непосредственной близости, что упрощает подключение коммуникаций. Местность отличается выгодным расположением: до двуякорной бухты с пляжем — всего 800 метров, до центра Орджоникидзе — 1,5 км, а до песчаных пляжей бухты Провато — 1,8 км. Это делает участок привлекательным для тех, кто ценит близость к морю и развитую инфраструктуру курортного поселка. В Орджоникидзе есть магазины, кафе, медицинские пункты, школа, детский сад и другие необходимые объекты, при этом территория сохраняет спокойную атмосферу. Район активно развивается, что повышает инвестиционную привлекательность объекта. Участок подходит для строительства дома с возможностью последующей регистрации, а также для организации комфортной зоны отдыха с садом или огородом. Близость к Феодосии (около 9 км) обеспечивает удобный доступ к более широкой инфраструктуре, включая транспортные развязки, образовательные учреждения и торговые центры. Умеренная удаленность от шумных туристических зон гарантирует тишину и уединенность, без ущерба для доступности моря и основных услуг. Территория участка ровная, без значительных перепадов высот, что облегчает планировку и строительство. Отсутствие сложных геологических условий снижает затраты на подготовку к застройке. Регион характеризуется мягким климатом с теплыми зимами и продолжительным летним сезоном, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания. Участок представляет собой сбалансированный вариант для тех, кто ищет возможность построить дом у моря без переплаты за расположение в непосредственной близости к курортной зоне. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 148536 Номер в базе: 9100697



ВИД НА МОРЕ! Об участке: - Площадь 3,87 сотки; - расположен в Феодосии на возвышенности; - ВРИ "ведение садоводства" (под капитальный дом, прописку); - панорамный вид на море; - в конце участка - лес (приватность участка, много зелени, свежий и чистый воздух); - участок с небольшим уклоном (низменная часть освобождена от построек, можно организовать дополнительное пространство для жизни и отдыха; На участке: - дачный домик (1 комната-спальня, кухня (печь на дровах), прихожая, подвал с насосной станцией, подающей воду из уличных цистерн, находящихся на участке, в дом и душевую; - сарай; - уличный туалет; - насаждения. Коммуникации: - электричество в доме; - вода (привозная, 2 емкости во дворе); - водонагреватель в душевой; - подъездные пути: дорога, отсыпанная щебнем. Расчет: ипотека, семейная ипотека, наличные. В доме проживание зимой комфортное, печь хорошо держит тепло и быстро нагревает помещение. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 175937 Номер в базе: 8894420



Объект 174. Продается участок 6 соток. В живописном и красивейшем поселке г.Феодосия, Орджоникидзе, СПК Рассвет-2. Участок ровный и правильной формы 24х25 м. По границам участка высажены кипарисы. Коммуникации: водоснабжение, электричество по границе участка. Вокруг горы и лес до МОРЯ 2 км.



Продаю участок в Феодосии в с. Солнечное, ул. Подсолнечная з/у 33А. Участок видовой. Находится на склоне горы. С участка открываются шикарные виды. До центра города Феодосия 5 минут езды. До моря -10 минут. Также в пешей доступности, детский садик. Магазины. Категория земель: земли населенных пунктов. Один собственник. Документы РФ. Первое фото вид с Лысой горы. Второе фото вид с самого участка. Поданы тех. Условия на свет. Возможность подключения к центральному водоснабжению. Так же в селе есть газ. В пешей доступности строится школа на 800 мест.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 21 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 142,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 129,9 млн руб. |