🔷 Средняя цена продажи: | 7,4 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 113 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 10,3 млн руб. |
Продается уютный жилой дом на участке общей площадью 550 кв. м, в одном из лучших районов г. Евпатория — Спк Дружба. Кооператив имеет удачное расположение и развитую инфраструктуру. Категория земли: земли населённых пунктов. Ври по документу: ведение садоводства. Назначение дома: Жилое. Возможна прописка. Документы: Российского образца, готовы к быстрому выходу на сделку. Общая площадь дома: 106 кв. м. Дом расположен в самом начале кооператива. Коммуникации: - электричество - централизованное водоснабжение. - газ. - канализация септик (выгребная яма). - интернет. Дом построен из камня ракушечник (экологически чистый природный камень). Фасад дома утеплен и отделан декоративной штукатуркой. Отопление газовое (дом очень теплый зимой,прохладный летом) установлен кондиционер.В доме сделан качественный ремонт.Состояние заходи и живи. Планировка дома: прихожая. санузел совмещенный. кухня. зал — спальня. На Участке 550 кв. М. Расположены: -Гараж под 1 автомобиль -Сарай. -Летняя кухня -Погреб -Беседка -Огород. Во дворе растут плодоносящие деревья,кустарники,виноград. Соседи проживают круглый год. Удобный подъезд к дому. Тихий уютный район, хорошо развита инфраструктура: - через дорогу расположен оптовый рынок "Привоз". - магазины различного назначения. - стоматология, аптека. - пункты выдачи Wildberries и Ozon. - Сто. В непосредственной близости — остановка общественного транспорта, каждые 7-10 минут курсирует городская маршрутка. Расстояние до моря — 6 км, до г. Евпатория — 2 км. Удачная транспортная развязка, с удобным выездом на трассу Таврида -. Симферополь-Евпатория-Мирный. Показ в любое удобное для Вас время. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. Номер объекта: #1/539461/17283
Продается дача СНТ Геолог Участок 5 соток 2 комнаты, кухня Вся мебель остается Санузел на улице Можно достроить второй этаж Дом находится в охраняемом кооперативе, В доступности есть вся инфраструктура для отдыха и проживания. Магазины рядом. Рядом озеро, 2 минуты пешком Участок оформлен По всем вопросам звоните
Продается небольшой домик-дача на берегу моря! СНТ Садовод, в районе ЖБИ завода, Сакский район. На участке домик с ремонтом и всеми удобствами, биотуалет, душ, две выгребные канализационные ямы. Проведён свет, вода, интернет, также есть сигнализация. Летом прохладно, зимой тепло, домик термос. Все документы на участок оформлены, возможность прописки в перспективе, сейчас дом имеет статус нежилого. Реальному Покупателю Торг. Все вопросы по телефону, просмотр в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/538439/17283
ДАЧНЫЙ ДОМ С БАССЕЙНОМ! Прямо на берегу озера Сасык, в первой линии расположен отличный дом в Садовом товариществе "Садовод". До озера 100 метров, до моря 5 минут на автомобиле. Дом внутри отделан дорогим деревом. Есть кондиционер, бойлер. В цокольном этаже расположена баня. Есть возможность достроить третий этаж. На участке- шикарный бассейн с шезлонгами.Делали всё для себя. Сад с плодовыми деревьями, виноградник, клубника. Есть 2 сарая под курятник. Так же на участке есть строение под магазин, куда заведён свет, вода, там же есть санузел (душ, туалет, раковина) Готовый бизнес в проходном месте, это единственный магазин в шаговой доступности! В доме свет, вода, отопление электрическое, газ ведут в садоводство, канализация септик. Новому хозяину останется вся мебель и техника. Придомовая территория ухоженная. Есть место для стоянки 2 автомобилей. Рядом находится ГИБДД Евпатории, Индустриальный техникум, продуктовый магазин. Отличное место для собственного проживания или для сдачи в аренду. Собственность оформлена, документы готовы. Подходит любой вид оплаты. Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 104983 Номер в базе: 2647542
Продается дача в СНТ "Изобильное" Суворовского сельского поселения на участке 4,1 сотки. На участке двухэтажный дом без отделки . На первом этаже одна большая комната в чистовой отделке. На втором этаже две комнаты в черновой отделке. Большой и сухой цоколь. В подвале забор, шифер, тротуарная плитка, арматура, готовые ворота с калиткой и многое другое для отделки дома. Участок разработан. Посажены плодовые кусты и деревья. Дача находится в центре СНТ " Изобильное". До остановки 500 м. Постоянное маршрутное сообщение с другими населенными пунктами. Рядом с. Великое , в котором есть магазины и ФАП. До города Евпатория десять минут на автомобиле. Документы РФ готовы к сделке. Один собственник. Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы или проведу показ. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 151271 Номер в базе: 3378324
В 14 километрах от лазурных пляжей Евпатории продается просторный дачный дом в садоводстве Автомобилист. Дом общей площадью 76 кв.м, расположен на 4,1 сотках земли. Территория ограждена забором, установлены ворота для въезда автомобиля. В доме 2 комнаты и веранда, подвал под всем домом. Летний туалет на улице. Старенький душ. Отопление - печное, или электрическое. По ген.плану проведение газа планируется в 2025 году. Рядом с домом расположены продуктовые и хозяйственные магазины, в шаговой доступности, рядом расположены остановки общественного транспорта, до г. Евпатория автобусы ходят каждые 40 минут. Документы готовы к сделке, под ипотеку не подходит. Реальному покупателю торг. Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 84414 Номер в базе: 3255634
Продам дачу в кооперативе "Отдых". Продается дачный участок площадью 4 сотки. На участке есть дом из ракушечника площадью 56,8 м2. В доме 2 комнаты и веранда, есть чердак и подвал под домом. В доме есть небольшая печь и камин, кухня расположена на веранде. На участке есть сарай, летний душ и колодец. Коммуникации:электричество, вода, отопление печное. До остановки маршрутки 5 минут пешком, до моря 10 минут на авто, 100 м до озера. Подходит под все виды оплаты! Позвоните, чтобы узнать все детали! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 145644 Номер в базе: 3369350
СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ ДОМ НА ЗЕМЛЕ ( 2,2 СОТОКИ) В ТИХОМ КУРОРТНОМ РАЙОНЕ Г. ЕВПАТОРИЯ В 1 КИЛОМЕТРЕ ОТ ПЛЯЖА. Продается дом, на земле в общем дворе (есть возможность сделать отдельный вход). Дом и земля в собственности. Дом состоит из двух частей принадлежащих одному собственнику. Дом требует ремонта, вовнутрь заведены все коммуникации, газ, вода, электричество, центральная канализация. К дому прилегает земельный участок и хозпостройки. В непосредственной близости с домом находится детский парк аттракционов, городской зоопарк, парк имени "Фрунзе", множество магазинов, городская поликлиника, авто и ж/д вокзал. Дом можно в дальнейшем использовать как для личного проживания, так и в коммерческих целях. Документы готовы к продаже. Обязательная комиссия с покупателя МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 99873 Номер в базе: 3243814
Продам жилой дом в селе Фрунзе Сакского района Республики Крым. В доме три комнаты (смежно-раздельные), большая кухня и совмещенный санузел. Дом отапливается газовым котлом, установлены пластиковые окна, есть бойлер. На территории домовладения также есть хозяйственная постройка, подъезд к дому - асфальтированная дорога. В поселке развита инфраструктура: есть детский сад, школа, дом культуры, дворец спорта с большим стадионом, православный храм, строятся многоэтажные дома. До пляжа 2,5 км (в сезон с поселка на пляж возит спец. транспорт), до города Саки 7 км (автобусы ходят регулярно). Доп. описание: отопление: газовое, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: телевидение, кабельное телевидение Наша комиссия 59000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 89782 Номер в базе: 3610437
Продается дом 36 м2 на участке 1.6 сотки в Евпатории по улице 2-й гвардейской армии! Хорошее расположение, вся нужная инфраструктура в шаговой доступности : магазины, аптеки, супермаркеты, база , СТО и многое другое ! 2 проходные комнаты. В доме автономное отопление, есть все что нужно для комфортной жизни! Во дворе так же имеется времянка 20 м2 и подвал. Есть место под машину с навесом Дом с участком по цене 1 комнатной квартиры!
2-х этажный дом находится в живописном месте, с прекрасным видом на природу. Вокруг много зелени и свежего воздуха, что создает уютную атмосферу для отдыха и релаксации. Двухкомнатный дом площадью 36 кв.м. идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и удобство. Внутри сделан стандартный ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего жилища. Помимо дома, на территории имеется капитальный гараж площадью 20 кв.м. с смотровой и овощной ямами, что обеспечит удобство для хранения автомобиля и садового инструмента. Также на участке расположен летний домик (9 кв.м.) и летние туалет и душ, что сделает пребывание на природе еще более комфортным и удобным. На участке есть скважина с чистой водой и электричество, что обеспечивает комфортные условия проживания. Большая парковка перед домом позволит разместить несколько машин, что особенно удобно для больших семей. Данный участок с домом идеально подойдет для семей с детьми, так как есть возможность проводить время на свежем воздухе и заниматься активными видами отдыха. Также это прекрасное место для родителей или пожилых родственников, где они смогут наслаждаться тишиной и спокойствием природы. Не упустите уникальный шанс стать обладателем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и мы организуем для Вас просмотр объекта. Качественный дом на природе со всеми удобствами ждет своего нового хозяина! Номер объекта: #1/539746/17283
Продaется дoм 45 м² в общем дворе на 4 семьи в историческом pайoне гоpoдa, 3 мин пешкoм дo нaбepeжнoй Tерешковoй, мeчeти Джумa-Джами. Собора, Синагоги. Количество комнат: 2Площадь дома: 45 м²Площадь участка: 1 сот.Этажей в доме: 1Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)Материал стен: кирпичТерраса или веранда: естьСанузел: в домеРемонт: косметическийЭлектричество: естьОтопление: газовоеВодоснабжение: центральноеГаз: в домеКанализация: центральнаяИнтернет и ТВ: Wi-Fi, телевидениеПарковка: парковочное местоТранспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станцияИнфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школаСпособ продажи: возможна ипотека Есть вoзможноcть дoстpoйки второго этажа. Полный пакет документов. Очень перспективный как для проживания так и сдачи, звоните! Номер объекта: #1/539063/17283
При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер 546130 Продается уютная дача в живописном уголке Республики Крым, в садовом товариществе Орбита. Этот объект недвижимости идеально подойдет для тех, кто хочет насладиться тишиной и спокойствием вдали от городского шума, но при этом иметь все необходимое для комфортного проживания. Дача общей площадью 32,8 м² состоит из двух комнат, кухни, прихожей и кладовой. Внутренние пространства оснащены металлопластиковыми окнами, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Косметический ремонт позволяет вам с легкостью внести свои нотки стиля и комфорта. Участок площадью 5 соток уже разработан и готов к использованию. Здесь вы найдете мангальную зону для ярких семейных вечеров на свежем воздухе, душ и туалет, а также хозяйственные постройки для хранения инструментов и дачного инвентаря. Водоснабжение осуществляется через центральный водопровод, а удобства дополняет локальная канализация и собственная скважина. На участке растут фруктовые деревья, которые радуют летом свежими плодами. Оцените все преимущества жизни в этом прекрасном месте и сделайте первый шаг к своей мечте уже сегодня! Номер объекта: #1/546130/23345
В продаже жилой дом, общей площадью 70 м2, расположен на земельном участке 9,3 сотки. Дом продается под ключ. Все коммуникации: газ, свет, центральное водоснабжение, канализация. Благоустроенный двор, есть хоз постройки и небольшой сад с плодовыми деревьями. Расположен в самом центре Черноморска, в пешей доступности вся городская инфраструктура: школа, ЦРБ, рынок, автостанция. До моря - 1 км.
Дом находится в живописном и спокойном районе, вдали от суеты городской жизни. Здесь вы сможете насладиться чистым воздухом, красивой природой и тишиной. Площадь дома 89,9 кв.м. позволит вам разместить всю свою семью с комфортом. 5 комнат позволяют каждому члену семьи иметь свое личное пространство. Дом состоит из 2 этажей, что обеспечивает удобство и функциональность планировки. Экономичный вариант позволит значительно сэкономить на коммунальных платежах. Дом требует небольшого ремонта, что позволит вам воплотить в жизнь все свои дизайнерские фантазии и создать уютное и стильное жилье. В Молочном есть газ, что очень удобно для жизни. Теплый дом позволит вам наслаждаться комфортной температурой в любое время года. Расстояние до моря всего 2 км, что делает это место идеальным для семьи с детьми. Этот дом также является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Рынок недвижимости постоянно растет, поэтому покупка дома - это надежное вложение в будущее. Дом идеально подойдет для родителей или пожилых родственников, которые ценят уют и комфорт. Рядом с домом расположены Молочненская средняя школа, детский сад, магазины, кафе и рестораны, что делает это место еще более привлекательным для семейного проживания. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома в живописном и уютном районе. Звоните прямо сейчас и узнавайте все детали об этом замечательном предложении! Номер объекта: #1/538602/17283
Дом в прекрасном маленьком Крымском селе, расположенном в 2,5 км от моря. Село живое, живут в основном местные жители, есть магазин и медпункт. Школы и детского садика нет, нужно ездить в соседнее большое село Штормовое, расположенное в 4 км. Там есть вся инфраструктура - кафе, рестораны, много магазинов, водные развлечения. Но мы не очень любим, когда многолюдно, поэтому специально покупали дом в аутентичном селе, где почти нет отдыхающих и можно почувствовать вкус настоящей сельской жизни. Местные жители держат коров, баранов, коз. Можно покупать у них свежайшую молочную продукцию, очень вкусное козье молоко. То есть дом идеально подходит для семьи с детьми, у которой есть машина. На машине до Евпатории 22 км, на дорогу уходит полчаса. Мы проводили день у себя на море, а вечером часто ехали гулять в Евпаторию. Почему мы выбрали именно это место? Потому что это лучший берег в Крыму! Пока не освоенный, не застроенный волнорезами и отелями, совершенно пустой песчаный берег! Мелкий белый песок, медленный заход, что замечательно для отдыха с детьми, и никого нет!!! Где такую роскошь возможно найти? Везде лежат тела плотно друг к другу, а у нас огромный пустой берег! Это непередаваемые ощущения- только ты и море. Можно слушать плеск волн и песню ветра, играть на флейте и танцевать :-) Теперь о земном - дом построен из ракушечника, из которого построены все дома в Крыму. Дату постройки мы не знаем, в документах ее нет. Мы владеем 15 лет. Дом по документам 35 метров. Таким он был, когда мы его купили. Мы пристроили санузел и коридор, а так же террасу на улице, перекрыли крышу (поменяна вся деревянная конструкция -балки, стропила), отреставрировали наружные стены, внутри сделали бетонную стяжку пола, сверху линолеум. Остались старые деревянные окна, и требует ремонта потолок. Санузел большой, совмещённый, бойлер. Вода централизованная, газ подведён прямо к дому, есть наш выход трубы, но внутрь не заведён, некогда было заниматься, вы можете это сделать сами. На участке 4 взрослых дерева, и несколько молодых дичек. Есть руины сарая, внутри разросся большой виноград. Обратите внимание, что участок 15 соток - это большой участок для Крыма. Большая часть домов имеют участки вполовину меньше. Значит вы можете отмежевать пол участка и продать, или построить на нем дома для сдачи. Ну или можно, конечно, посадить сад, если вы это любите. Хорошая дорога до Евпатории, а в противоположную сторону можно быстро доехать до знаменитого мыса Тарханкут, города Черноморское, села Оленевка и поплавать с дельфинами в заливе Донузлав. Документы РФ, оформлен на одного взрослого человека.
Продам дом в черте города Евпатория. Дом недостроенный, двухэтажный, с подвалом, мансардой, площадью 188,6 м2 на земельном участке 4,3 сотки. Категория земель: земли населенный пунктов Назначение земли: Ведение садоводства. Дом оштукатурен внутри и снаружи, крыша шифер. В доме цокольный этаж на всю площадь дома, состоит из одного большого пространства. На первом этаже большая комната, которую можно разделить на кухню и комнату, либо оставить большой кухней-гостиной. На втором мансардном этаже расположились две изолированные спальни и есть место для санузла. Под цокольным этажом имеется подвал. Коммуникации: электричество на участке, водопровод центральный, газификация СНТ планируется в начале 2025 года. Вся городская инфраструктура, в шаговой доступности, остановка транспорта, откуда можно добраться до любой точки города. Также рядом находится рынок Привоз, где можно приобрести все товары по оптовым ценам. Для любителей природы — лесопосадка через дорогу и море всего в 5 км, а озеро — всего в 4 км! Дом и земля в собственности.Подходит под все формы оплаты! ЗВОНИТЕ! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ И ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 146770 Номер в базе: 3457374
Продается дачный жилой дом в СНТ Сосновый Бор, 5 км от г. Евпатория, рядом озеро и лес. Дом построен 2016 г, 55 м², два этажа. На первом этаже столовая-гостиная, прихожая и ванная, на втором - две спальни по 12 м². Очень теплый дом, подходит для круглогодичного проживания, отапливается электричеством, обогреватели итальянские (Эфектэнерго), экономичные, кондиционер, Wi-Fi. Дом продается частично с мебелью и бытовой техникой (холодильник, стиральная машина LG, кухонная плита 4-х комфорная (две электрические, две газовые), микроволновка. Вся мебель и бытовая техника почти новая. На участке 5 соток огород, плодовые деревья, ягодные кусты, пристройка-сарай для насосной станции, есть вода городская и скважина, все заведено в дом, горячая вода (бойлер 80л.), канализация септик. На данном этапе дом продается по членской книжке, документы на оформление права собственности в процессе оформления, после чего можно будет прописаться. Все остальные вопросы по телефону, показ в любое удобное для Вас время, звоните! Номер объекта: #1/538743/17283
Прoдается чaсть дoмовладения общeй площaдью 58м2 с отдeльным своим двopoм и пеpcпeктивoй cтроительcтва. Дoм пoстрoен из природногo камня нa высокoм цоколе с высoкими потoлками, тaк жe во дворe ecть мecтo под автo. Пoмeнянo: трубы плaстик, проводка новая, стоит новый газовый котел, новые батареи, на горячую воду стоит новый бойлер, установлен кондиционер. Сделан дополнительно тёплый пол. Потолки 3 метра. Идет ремонт- сделан санузел и кухня, комнаты в процессе. Во дворе есть времянка 20м2. В шаговой доступности школа, детсад и продуктовая база. Очень тихий район города.
Продается домик вчастном секторе, после полного капитального ремонта, находится в 5мин от набережной и моря. Дом Oбщeй плoщaдью 42.8 кв.м, кoмнаты 16,5 и 8 кв.м, кухня 11,5 кв.м. Рaсполoжeнa pядoм с Гезлевскими Ворoтами, в 800 метpах oт нaбeрежнoй Теpeшковой. Рядом имеeтся вcя инфраcтpуктура, аптeки, магазины, быт.xимия и т.д. B кваpтиpе пoлнocтью зaмeненa эл. пpоводка, сделан свой отдельный ввод на эл.питание, перешпаклеваны стены, сделаны натяжные потолки, сделана стяжка пола корридор-кухня. Установлен новый котел на отопление и горячую воду. Изменён и узаконен газовый проект на установку двухконтурного котла. Заменены дверные коробки (на заказ- деревянные ) и установлены новые двери. В комнатах уложен ламинат. В маленькой комнате нет окна, поэтому на пололках установлена трековая система освещения- которая создает иллюзию дневного освещения. Новая мебель по индивидуальному заказу в коридоре и кухне, комнате- останется новому владельцу. Нужно дорабатывать сан узел , есть возможность пристроить коридор и разъединить ванную комнату и туалет. Двор тихий. Есть отгороженный свой небольшой дворик и пристройка с точкой газа (ранее было летняя кухня) К квартире также прилагается небольшой, отдельностоящий сарай и доля в общем сарае двора. Замечательное место рядом с морем -идеально для прогулок вечером как зимой , так и летом.
Предлагаем к покупке Готовый дом в жилом массиве. Рядом живут соседи. Дом введён в эксплуатации в 2014 году (есть прописка). В 2023 году в доме полностью сделан евроремонт и дом готов к проживанию фотографии и планировка реальные. В доме две раздельные комнаты, просторная кухня-гостиная, санузел, коридор и веранда. Выполнена полностью вся отделка: натяжные потолки, ламинат, светодиодные люстры, санузел в плитке, новая кухня. Все коммуникации в доме (Свет, вода со своей скважины , канализация), установлен газовый двухконтурный турбокотел, радиаторы (Газ вывод возле забора осталось сделать проект и завести в дом). Участок ИЖС 6 соток, еврозабор, ворота. Отличное место для проживания, тихо, спокойно, свежий воздух. До центра Симферополя 15 км, до моря 35 км. ID166388572.
Дом в с.Витино 6 соток, есть бойлер, ванна. Дом расположен в 700 метрах от моря. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (ЛПХ) Кадастровый номер: 90:11:150501:3607 Приглашаем на просмотр! Звоните уже сейчас! Всем добра! Хороших покупок и продаж!