Арт. 104241485 Продаётся 1/2 дома и участка в живописной Бельбекской долине (с. Новоульяновка) — ваша доля уюта и свободы! Шикарное озеро рядом с домом для прогулок на сапах. 30 минут пешком и вы у подножия Мангуп- для любителей пешего труизма. Что вы покупаете? 80 м² жилой площади + 7,5 соток земли (ИЖС) — идеально для тех, кто ценит простор и природу. Дом 1993 года постройки — крепкий фундамент и стены, газовое отопление. Первый этаж (жилой): 4 изолированные комнаты, зал с печью (можно переделать в камин!), просторная кухня и веранда. Цокольный этаж: гараж Участок с плодовым садом (яблони, груши, кизил, фундук) — свежие фрукты и тень в жаркие дни. Каменный сарай с чердаком — место для инструментов или творческих проектов. Почему это выгодно? Готовые коммуникации: Централизованная родниковая вода (без перебоев летом). Газовый котёл — тепло и экономично. Электричество: 3 фазы. Безопасность и приватность: Цоколь сухой и чистый. Гибкие возможности: Постройте гостевой домик или выделите свою долю в натуре. Для кого? Инвесторы — стабильный актив в растущем районе. Семьи — дом у озера, свежий воздух, место для детей и отдыха. Творческие люди — мастерская в цоколе, вдохновляющий вид на долину. Те, кто мечтает о загородной жизни — без соседей, с садом и тишиной. Важно знать: Сделка через нотариуса — безопасно и прозрачно. Скидка для серьёзных покупателей — торг уместен! Действуйте! Суббота и воскресенье — дни просмотра. С Уважением Татьяна специалист Миэль