На продажу предлагается роскошный современный дом в Средиземноморском стиле в элитном охраняемом поселке в Ливадии.
ПРИВИЛЕГИИ ЛОКАЦИИ:
• Локация ПРЕМИУМ-КЛАССА в Царской Ливадии
• Концепция поселка - Камерность. Закрытость. Статусность. Неповторимость.
• Территория поселка размещает 5 домов с частными придомовыми территориями где нет случайных соседей.
• Имеет двойную пропускную систему: при въезде установлен шлагбаум и пост КПП, по периметру поселка установлено видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
• Не перекрываемые панорамные виды на море, Ялтинскую бухту и виноградники.
ПРИВИЛЕГИИ ДОМОВЛАДЕНИЯ:
• Вилла состоит из 5-ти уровней.
• Общая площадь дома 890 м2.
• Общая площадь земельного участка 20 соток, а так же фруктовый сад. Назначение ИЖС.
Выделены зоны:
• СПА зона:
- открыты бассейн (размер 12,15 м x 7 м) с подогревом и противотоком;
- сауна с травяной чашей;
- зона отдыха и солярий.
• Летняя кухня с зоной BBQ;
• Придомовая территория с ландшафтным дизайном, высажены растения: пальмы Трахикарпус и Хамеропс, Кедр атласский сорт 'PENDULA', магнолии, Питтоспорум, Тобира Нана, оливковое дерево, Юкка.
• Отдельная зона с плодово- ягодными сезонными деревьями :яблони, инжир, персик, груша, фейхоа, гранат, черешня, хурма, белая слива и кустарниками (малина, смородина)
• Гараж, площадью 46,4 м2, на два автомобиля, открытая гостевая парковка.
АРХИТЕКТУРА ДОМА КАК ИСКУССТВО.
Проектирование, инженерные системы, отделку, мебель, свет и ландшафт разработали и выполнили Немецкое Архитектурное бюро Spitzner. Команда архитекторов, инженеров и проектировщиков вела объект на всех этапах от начала строительства до сдачи под ключ.
Во внутренней отделке и оснащении дома использовались только премиальные материалы: натуральный мрамор, гранит, оникс, дерево ценных пород. Для создания уюта продуманы различные варианты освещения, установлены дизайнерские люстры и светильники фирм Baccarat и Dotzauer.
Все материалы выполнены в Германии и Австрии и доставлены, смонтированы немецкими специалистами на протяжении всего строительства с 2007 по 2010 год.
Дорогая эксклюзивная отделка.
Дом представляет собой трехэтажное здание. Панорамные окна и высокие потолки, наполняют пространство воздухом и светом. Лаконичный интерьер в классическом Европейском стиле, выдержан в светлых тонах.
Все помещения дома ориентированы на юг и имеют потрясающий вид на море.
Цокольный этаж: размещена вся инженерия ( резервные баки для воды, узлы технического оборудования, оборудование для бассейна, система очистки воды, чиллер), обеспечивающие жизнедеятельность дома.
Первый этаж:
- гостиная комната, с барной стойкой и домашним кинотеатром, с выходом на придомовую территорию и бассейн.
- три спальни, каждая оборудована своим санузлом (могут использоваться как гостевые, либо для персонала)
- гостевой санузел
- технические помещения: серверная, прачечная, котельная с бойлерной (Гелиосистема подключена к бойлерам косвенного нагрева и газовому котлу Viessmann Vitocro
