Только на Циан
3 250 000 ₽
63 107 ₽/м²
Арт. 144798849 Продается трехкомнатная квартира 51,5 м² на 2-м этаже двухэтажного дома в пгт Новоселовское.
Жилая — 35,6 м², кухня — 6,4 м², лоджия — 11 м². Комнаты изолированные, санузел раздельный. Состояние — WhiteBox: стены и стяжка готовы, остаётся финишная отделка под свой вкус.
Свет и вода подключены. Газ в посёлок только проводится, поэтому отопление разумно делать электрическим — для сельской местности в Крыму действует льготный тариф: при электроотоплении до 3000 кВтч — 3,87 руб./кВтч (I полугодие 2026). Для дома 51,5 м² это предсказуемые расходы без зависимости от газа.
Инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины. В посёлке обустроен парк — 20 млн рублей вложено в благоустройство. Транспортное сообщение: автобус до Раздольного — около 55 минут, рейсы ежедневно. Трасса Новоселовское — Саки протяжённостью более 20 км сейчас ремонтируется по нацпроекту — после завершения дорога до курортной зоны Саки станет заметно быстрее и комфортнее.
Квартира юридически чистая, документы готовы к сделке.
Что можно сделать: заложить бюджет только на финишную отделку — коммуникации уже подведены. Лоджия 11 м² позволяет организовать дополнительную зону: кабинет, мастерскую или место для хранения. Электрическое отопление по сельскому тарифу делает квартиру подходящей для круглогодичного проживания или сдачи в аренду.
Подойдёт для семьи с детьми — школа и садик рядом. Для тех, кто работает удалённо или в ближайших городах — регулярное автобусное сообщение. Для покупателей, которым важна прозрачная сделка без сюрпризов.
Звоните — покажу квартиру и документы.
