С мебелью
8 900 000 ₽
126 241 ₽/м²
От собственника! Локация! Локация!
Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 70,5 кв.м (не учитывая лоджию) в лучшем востребованном районе- центре Симферополя.
Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного дома по улице Севастопольской (отрезок между парком им. Тренева и Центральным рынком.) Идеальное место.
Вы будете жить в самом сердце города, но в абсолютной тишине, защищенные от шума проезжей части. Окна выходят во двор. В шаговой доступности банки, магазины, центральный рынок ,кафе, парки, скверы,поликлиники, мед.центры, лучшие школы и садики, остановки транспорта и вся центральная инфраструктура.
О квартире и о доме:
Квартира находится в добротном двухэтажном доме 1955 года, построенном из природного камня - ракушечника. Дом отличается массивными, очень толстыми каменными стенами и капитальной кладкой, характерной для домов старой постройки.
Благодаря природным свойствам ракушечника и толщине стен, в квартире сохраняется комфортный микроклимат: летом в доме приятно и прохладно, а зимой хорошо сохраняется тепло.
В доме у каждой квартиры есть свой подвал для хранения вещей - это как бонус.
Планировка и потенциал:
Площадь 70,5 метров, высокие потолки. Комнаты раздельные, большая кухня 10,6 кв.м. Квартира требует ремонта - это отличная возможность не переплачивать за чужие обои, а реализовать собственный дизайн-проект в просторной "сталинке." Крыша дома отремонтирована в прошлом году.
Технические детали: Отопление центральное. Перекрытия смешанные (стандарт для надежного малоэтажного фонда в центре).
Юридическая чистота (идеальные документы):
Квартира находится в собственности одной семьи более 35 лет. Абсолютно прозрачная история : без наследников, арестов и обременений. Данные внесены в российский реестр (ЕГРН)
Продажа от собственника, без риэлторских комиссий и переплат.
Звоните, отвечу на вопросы и организую показ.
