Продаётся уютный 4-комнатный дом 76,4 м² на участке 6,08 соток в Ана-Юрте
Республика Крым, Симферопольский район, Трудовское сельское поселение, с. Ана-Юрт, СПК "Труд", ул. Российская, 224.
Дом в ближайшем пригороде Симферополя — для комфортной жизни, семьи и тех, кто ценит простор, собственный участок и спокойную атмосферу.
Основные характеристики
Площадь дома: 76,4 м²Количество комнат: 4Площадь участка: 6,08 соток Мансардный этаж: 29,4 м² Санузел: 5,5 м² Кухня: 12,1 м² Сарай: 12,2 м² Навес для автомобиля
О доме
Дом имеет 4 смежно-раздельные комнаты, просторный санузел и функциональную кухню площадью 12,1 м² с выходом на тыльную сторону дома.
Дополнительное преимущество — мансардный этаж 29,4 м². Его можно обустроить под кабинет, детскую игровую, гостевую комнату или организовать вместительную зону хранения.
В доме предусмотрено печное отопление на твёрдом топливе и электрическое отопление. Котельная расположена в цокольной части дома.
Фасад утеплён и обшит сайдингом.
Участок
Участок 6,08 соток.
На территории также имеется сарай площадью 12,2 м² (по документам) и навес для автомобиля с фасадной стороны.
Коммуникации
Электричество 3 фазы Центральный водопровод Выгребная яма объёмом около 10 м Печное и электрическое отопление
Расположение и инфраструктура
Дом находится в селе Ана-Юрт, в ближайшем пригороде Симферополя. Посёлок активно развивается и застраивается, жители проживают здесь круглый год, а не только в сезон.
В шаговой доступности:
Продуктовый и строительный магазин — около 340 мОстановка общественного транспорта — около 400 мДополнительные магазины, Wildberries и OzonДо асфальтированной дороги — около 400 м
Дорога была капитально отремонтирована в 2024 году, установлено новое уличное освещение.
Маршрутное сообщение с Симферополем регулярное: автобус ходит каждые 2030 минут.
Перспективы
Посёлок динамично развивается, активно застраивается, газификация ожидается в ближайшей перспективе.
Отличный вариант для постоянного проживания вблизи Симферополя — просторный дом, большой участок, развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение.
Важно по расстояниям: до Симферополя можно уверенно указывать около 6 км. Для Алушты и Ялты в объявлении лучше оставить ориентиры 5055 км и 8595 км соответственно, поскольку фактический километраж зависит от маршрута.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Номер обьекта 14101792
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 206646
Номер в базе: 14101792
