Арт. 129547119 Предлагаю вашему вниманию уникальный объект недвижимости в элитном Южного берега Крыма. Дом находится по адресу: Кореиз, ул. Южная, 66А. Это не просто дом, а готовый комплекс для проживания или туристического бизнеса, состоящий из 5 отдельных объектов с правоустанавливающими документами.
Общая информация:
Общая площадь: 239,7 м²
Год постройки: 2009 (монолитно-каркасная, сейсмоустойчивость 8 баллов)
Статус: В продаже 5 отдельных объектов (2 квартиры, гараж, 2 земельных участка)
Документы: РФ, один собственник. Объект чистый юридически, без обременений, полностью подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре.
Планировка и ремонт:
Внутри вас ждет качественная отделка, установлена современная мебель и техника. Дом полностью готов к заезду. Вы покупаете две полноценные квартиры:
1. ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА - общая площадь 127.8м2 Два уровня, 3 - 4 этаж дома.
Гостиная - 25м2, 6-ти метровые панорамные окна, вид на море, двухспальная кровать, мягкая мебель.
Столовая - 24.1м2, кухня и лестница из натурального дуба, мягкая мебель. Лестница не винтовая, очень удобная, габаритные вещи проходят в проемы.
Спальня 20.8м2, балкон, вид на гору Ай-Петри и уютный дворик, меблирована.
Спальня 22.8м2, лоджия, панорамный вид на море, Мисхорский парк.
2. ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА - общая площадь 57.8м2 2й этаж дома.
Гостиная 24.9м2, 6-ти метровые панорамные окна, вид на море, двухспальная кровать, мягкая мебель.
Кухня - гостиная 14.4м2, выход на лоджию и во двор, мягкая мебель и кухонный гарнитур.
3. ГАРАЖ - общая площадь 54,1 м2 Длина гаража 9,4м, две машины в длину, вода, канализация, автоматические ворота, пол - керамогранит.
Участок и коммуникации
Территория: Закрытый двор, сад, беседка и мангал — отличное место для отдыха.
Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация, газ. Отопление — газовый и резервный электрокотлы. Прямые договоры, низкие платежи (около 10 000 руб/год).
Во внутреннем дворике залит фундамент и опорные стены для гостевого дома, есть уникальная возможность для расширения!
Расположение и инфраструктура
Транспорт: Удобная транспортная развязка. До моря всего 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта в 4 минутах.
Рядом: Знаменитый Мисхорский парк, Воронцовский дворец, Ласточкино гнездо.
Район: Тихий, элитный и престижный.
Почему это выгодная покупка?
Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для туристического бизнеса (объект имеет высокий потенциал доходности). Есть возможность перепланировки.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
Один собственник.
Без обременений.
Документы готовы к сделке.
Звоните для организации просмотра!