Проверено в Росреестре
350 000 000 ₽
Предлагаем к продаже современную виллу первоклассной архитектуры с большим участком, с которого открываются невероятные виды на море и гору Аю-Даг, являющуюся символом Южного берега Крыма.
Вилла находится в поселке Краснокаменка в 5 км от Гурзуфа.
На территории 30 соток расположены:
-основной дом,
-гостевой дом,
-банный комплекс,
-панорамная беседка с кухней и печью,
-винный погреб,
-свой виноградник.
Просторный двухэтажный жилой дом 400 м² с крупными оконными проемами и открытыми обширными террасами и балконами выполнен в современном стиле.
Гармоничный дизайн интерьера виллы это идеальное сочетание всех элементов: уюта и простора, мебели и стиля, освещения и цветовой гаммы.
Планировочное решение:
-гостиная со вторым светом и камином,
-кухня,
-солидный кабинет,
-4 спальни,
-4 санузла,
-хозяйственное помещение.
Вилла построена исключительно в соответствии с современными технологиями:
-Вентилируемый фасад, облицовка фиброцементным сайдингом - кедрал, с гарантией 50 лет.
-Заполнение стен ракушечником, утеплитель 15 см;
-Кровля из ПВХ мембраны, гидроизолирована и заполнена мелкофракционным щебнем, сделана разводка под гелиосистему.
-Окна хамелеон- энергосберегающие стеклопакеты, закалённое стекло;
-Полы в доме - инженерная паркетная доска Royal Parket, керамогранит, система теплых полов в кухне, гостиной и санузлах, в спальнях и гостевом доме - радиаторы;
-Отделка стен венецианской штукатуркой, 3D-панели;
-Daikin две отдельных системы вентиляции на каждый этаж с рекуперациеи воздуха.
-В каждом помещении кондиционеры Daikin.
Мебель и техника:
-итальянская мебель Calligaris, а также изготовленная по индивидуальному заказу,
-кухонный гарнитур Nolte,
-сантехника - фирмы Villeroy&Boch и Grohe.
Гостевая территория имеет отдельный заезд и включает:
-Гостевои дом 78,6 м² представляет собои две зеркальные квартиры с витражным остеклением в зоне гостинои, дизаин интерьера также выполнен в современном стиле.
-Беседку с видом на Черное море и горы.
На благоустроенной территории высажены уникальные деревья и растения, завезенные из Италии, сделана система автополива, а также расположены:
Банный комплекс 77,3 м²:
-Отделка африканским деревом абаш;
-Панно из гималайской соли;
-Эффект звёздного неба.
Оборудованная беседка:
-долговечные износостоикие материалы,
-кухня со столешницей из искусственного камня,
-зона BBQ с печью,
-система раздвижных окон, которые позволяют наслаждаться отдыхом в любой период года.
Гараж на два автомобиля.
Коммуникации:
-двухконтурный газовый котел;
-электричество 50 кВт, французские стабилизаторы перепадов, дизельгенератор;
-канализация ЛОС;
-фильтрация воды Grundfos, накопительные резервуары.
Безопасность:
-Система видеонаблюдения;
-Датчики движения;
-Огороженная территория;
Удобный асфальтированный подъезд. Тупиковое расположение участка.
Расположение:
До пляжа и центра Гурзуфа менее 10 минут на машине. До центра Ялты 25 минут.
