Арт. 106779327 Предлагается возможность купить просторный дом с ремонтом, расположенный в самом центре Алушты.
На земельном участке (8 соток) расположены:
+Основной 3-этажный дом с мансардой (207 м²);
+Гостевой дом (118 м²);
+Коммерческое здание (240 м²).
Главными достоинствами объекта является —полная готовность к проживанию, удобное расположение и транспортная развязка,ухоженная территория и близость всей необходимой инфраструктуры.
Планировка основного дома.
На 1 этаже:
+просторный холл,
+современная кухня-гостиная,
+сауна.
На 2 этаже:
+4 уютные спальни,
+Совмещённый санузел.
На 3 этаже:
+2 спальни,
+совмещённый санузел.
На мансардном этаже:
+бильярдная,
+кабинет,
+зона отдыха.
В основном доме выполнен ремонт с полной комплектацией мебелью и бытовой техникой для комфортной жизни. Интерьер выполнен в актуальном стиле, продуман до мелочей. Участок озеленён и благоустроен: ухоженная территория, декоративные насаждения и уютные зоны отдыха создают атмосферу уединения и комфорта прямо в центре города.
Гостевой дом включает 5 полноценных студий, каждая из которых оборудована индивидуальным санузлом, мини-кухней и всем необходимым для комфортного проживания. Формат идеально подходит как для краткосрочной, так и для длительной аренды. Этот объект уже функционирует как готовый арендный бизнес — номера стабильно востребованы и приносят регулярный доход, не требуя дополнительных вложений.
Коммерческое здание — отдельно стоящий, трёхэтажный объект, полностью задействованный под аренду. На протяжении более 16 лет в нём стабильно работают надёжные арендаторы, что подтверждает инвестиционную устойчивость и высокую ликвидность объекта. Это готовое решение с минимальными рисками — объект, который сразу начинает работать на своего владельца.
Все здания подключены к городским коммуникациям: электроснабжению, водоснабжению, канализации и газоснабжению.
Вся городская инфраструктура находится в пешей доступности: магазины, кафе и рестораны, аптеки, медицинские учреждения, а также спортивные и развлекательные центры, дельфинарий, дендрозоопарк, музей "Крым в миниатюре" и другое.
Прогулка по набережной подарит вам незабываемые виды на Чёрное море и горы, а близость парковых зон и пляжей позволит отдыхать с максимальным комфортом.
+До набережной и пляжа — 15 минут прогулочным шагом по городским улицам и парку;
+До Приморского парка — всего 7 минут пешком;
+До Симферополя — 45 минут на автомобиле.
Алушта — идеальное место для тех, кто ценит гармонию природы, истории и современной городской жизни.
Заинтересовал объект?
Документы готовы к сделке. Звоните!
