7 500 000 ₽
Арт. 64045578 Продается дом у моря и гор на Южном берегу Крыма!
Отличная цена!
Республика Крым, Алушта, с. Приветное, ул. Горького. Центральная часть села.
Уникальное предложение! Продается жилой дом блокированной застройки с огромным потенциалом для жизни, отдыха и инвестиций.
Дом расположен в живописном месте среди гор и виноградников, в пешей доступности до моря.
Об объекте:
Тип: Жилой дом блокированной застройки. Не доля!
Площадь: 55,6 кв.м. - жилой дом.
Гараж: 37,9 кв.м., с подвалом: 10 кв.м..
Сарай: 29,4 кв.м. - это однокомнатный домик с коммуникациями: комната, кухня, санузел.
Год постройки: 1975.
Участок: 6 соток (аренда, 3400 руб./год, - ИЖС) - не доля, все 6 соток наши.
Документы: Российское ЕГРН, готовы к сделке. Подходит под ипотеку.
В доме никто не прописан.
Через стенку другие собственники, со своим отдельным участком и другой входной группой.
Описание нашей продаваемой части дома:
Планировка:
-3 комнаты (17,1 кв.м. + 12 кв.м. + 8 кв.м.),
-кухня 8 кв.м.,
-совмещенный санузел.
Состояние: Дом крепкий, сухой, в жилом состоянии. Требует небольших вложений в косметический ремонт.
Коммуникации:
Отопление: паровое отопление от котла (на дровах/угле).
Электричество: 15 кВт, 3 фазы.
Вода: Центральный водопровод + колодец для полива огорода.
Канализация: Септик на 20 куб.м.
Примечание: Газификация села планируется до 2027 года.
Важные преимущества:
Отдельная входная группа и участок. У вас свой замкнутый двор и территория.
На участке: гараж + сарай, летняя кухня.
Ухоженный участок с насаждениями: Растут инжир, гранат, миндаль, виноград, смородина.
Близко к морю: Всего 3,9 км по асфальтированной дороге до галечно-песчаного пляжа.
Отличная инфраструктура:
В 30 метрах продуктовый магазин.
В селе есть школа, детский сад, церковь, мечеть, мед. пункт, аптека, остановка общественного транспорта.
Дороги асфальт.
Инвестиционный потенциал!
В селе Приветном с 2025 года стартовал масштабный проект по созданию рекреационного кластера: 480,6 га. Планируется строительство новой жилой и туристической инфраструктуры, объектов социального назначения на 40 тысяч человек.
В границах кластера будут строится новые: школы и детсады, жилая и гостиничная многоэтажная и средне этажная застройка, причалы для маломерных судов, объекты здравоохранения, культурно-досуговые и спортивно-зрелищные объекты, новая дорожная инфраструктура.
Реализация проекта до 2032 года!
Расстояние:
Алушта 40 км.
Симферополь 97 км.
Судак 35 км.
Прекрасное предложение для жизни и отдыха!
Звоните прямо сейчас, чтобы успеть купить дом у моря до начала сезона!
Цена очень привлекательная!
