Арт. 146862894 Продаётся Ваш дом в "Петровских скалах" — 112 м² уюта, света и захватывающих видов Предлагается к продаже не просто дом, а настоящий оазис для жизни, расположенный в одном из самых живописных и экологичных уголков — в районе Петровские скалы. Это место, где городская суета остаётся далеко внизу, а из окон открываются панорамы, которые обычно можно увидеть только на открытках.
О доме:
Общая площадь — 112 м²
1-й этаж (высокий цоколь): функциональная и тёплая зона. Здесь расположены кухня, санузел (туалет, ванная) и технические помещения. Высота потолков создаёт ощущение простора, а не подвала.
2-й этаж (жилой): сердце дома — огромный, светлый зал с панорамными окнами на три стороны. Здесь всегда много солнца, а пространство позволяет реализовать любую дизайнерскую идею: от зоны домашнего кинотеатра до просторной столовой-гостиной для приёма гостей.
3-й этаж (зона отдыха): две изолированные спальни, где вас не потревожат звуки с нижних этажей. Главная жемчужина — большой видовой балкон.
Виды, за которые не нужно доплачивать С вашего балкона открывается потрясающая 180-градусная панорама: * Слева: вековой сосновый бор и гладь водохранилища. Идеально для утреннего кофе и медитаций. * Справа: величественный силуэт горы Чатыр-Даг. Картина меняется в зависимости от времени года и погоды, но всегда остаётся завораживающей.
Состояние и коммуникации: заезжай и живи
Дом очень тёплый, что критически важно для нашего климата.
Отопление: двухконтурный газовый котёл, батареи (чёрный металл) разведены по всем трём этажам. Зимой здесь невероятно тепло.
Вода и канализация: центральное водоснабжение + собственная скважина с насосом (автономия).
Канализация — выгребная яма.
Электрика: всё новое, установлены автоматы.
Дополнительно: решётки на окнах, спутниковое ТВ, Wi-Fi (роутер "Волна"), бойлер.
Участок и локация: жизнь в гармонии с природой
Экология: район закрыт от загазованности трасс. Воздух здесь чистый, пахнет хвоёй и озоном. Сад: не нужно ждать 10 лет, пока вырастут деревья.
На участке уже плодоносят: черешня, вишня, яблоня, орех, слива, груша, абрикос. Декоративная часть — розовые кусты, сирень, лилии, ландыши, розмарин, шиповник. Парковка: железные ворота, есть место под автомобиль, которое легко переоборудовать в капитальный навес или проходной гараж.
Транспорт: в конце улицы — конечная остановка маршрута 88 "Кирпичное".
Инфраструктура в шаговой доступности (15 минут пешком) Вам не придётся стоять в пробках, чтобы купить хлеб или отвезти ребёнка на занятия:
Школа и детский сад.
Сетевые магазины "ПУД".
Заправка ARS-oil.
Частные продуктовые и хозяйственные лавки.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично вдохнуть этот воздух.
