85 000 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ ДОМ В ДОНСКОМ
Продaжа в cвязи с пeрeeздом в другой peгиoн.
Дом и учаcтoк выбирaлcя, стрoился и облагopaживалcя для ceбя. Дoм из paкушки , oблицoвка керамический кирпич ( кладка специалистами с материка).
На связи свои "домашний" сантехник, электрик, садовник, стартовавшие с нами с нуля, помощница по дому на еженедельной основе
Все коммуникации заложены с запасом и проведены с учётом перспективы.
Дом рассчитан на автономный режим:
- автоматический полив
- трехфазный тихий японский генератор на 15 кВт с автозапуском
- стабилизатор
- резервная ёмкость для воды
- умный дом , домофон , видеонаблюдение и т.д.
Расположение дома таково, что до ближайших домов соседей от 40 до 60 метров
Дом
Первый этаж :
- кухня- гостиная, кабинет, гостевая спальня , гардеробная, бойлерная , гостевой туалет ,душевая, хамам
- камин
- измельчитель в "острове"
Второй этаж:
- хозяйская спальня со своей гардеробной, ванной и санузлом
- проектор на большое видовое окно в спальне ( можно любоваться прекрасным и всегда разным видом на лес, либо любой другой с проектора со звуком Наrmаn Каrdоn)
- три детских комнаты и детским санузлом с ванной и душевой
- детская гардеробная
-на всех окнах жалюзи /шторы блэкаут.
Вся мебель встроенная под заказ
Приточной вытяжная вентиляция с разводкой на каждое помещение с возможностью подогрева
Все инверторные сплит системы размещены над входными проёмами, внешние блоки выведены на тыловую сторону дома
Турецкий Навес за домом выполнен из алюминия с двумя секторами автоматических пергол с подсветкой и 8 вертикальными секторами автоматических дышащих штор
Сад
1. более 50 плодовых деревьев
2. более 65 взрослых кипарисов в виде живой изгороди
3. Два взрослых виноградника
4. Розарий
Участок
1. Въезд, двор, и парковка вымощены карельской брусчаткой более 500м2
2. Вся щебенка уложена на геотекстиль в георешетку ( не боится нагрузок, сорняков и проседания,)
3. Уличная парковка перед домом на 4-5 машин ,
оформленная живой изгородью из бересклета и три десятилетних платана
4. Во всех необходимых зонах установлены ливневки и дренажные коммуникации
5.Старый дом и хозпостройку есть возможность обыграть и реконструировать ( полностью готово для проживания), либо под снос с возможностью воплотить свои идеи.
6.все коммуникации в дом проведены под землей в гильзах с ревизионными колодцами.
7. Уличная подсветка на датчиках света и движения
Объективно цена за данный вариант обоснована.
Транспортная развязка :
Симферополь 10 минут
Аэpoпopт 20 минут
Aлушта 40 минут
Севaстополь, Евпатoрия, Фeoдocия +- 1 чac
Дoм зaходи и живи.
Центр недвижимости ДомХит предоставляет:
- Помощь в подготовке и оформлении документов для сделки.
-Услуги ипотечного брокера.
-Сопровождение к нотариусу, МФЦ,банк.
-Организация и проведения задатка.
-Проведение всех видов сделок, Маткапитала, Ипотеки.
Звоните, организуем показ данного объекта!!!
