Номер объекта: 543311. Номер объекта: 543311
2-этажный дом 74,7 м² на участке 5,1 сотки, пгт Новоозерное (СНТ Родники).
Дом у залива Донузлав. 650 м до Новоозерного. 18 км до Евпатории. Своя веранда и погреб
Продается дом с участком и садом у моря (кайтсерфинг, фермы устриц). Требует ремонта
Текст объявления:
Двухэтажный дом 74,7 кв. м на участке 5,1 сотки в СНТ "Родники" (пгт Новоозерное, г. Евпатория). Право собственности оформлено, документы образца РФ — полная юридическая чистота.
Идеальный вариант для тех, кто ищет недорогую недвижимость у моря, готов вложить силы в ремонт и получить дом с отличной локацией.
Планировка:
1 этаж: 2 комнаты, кухня, санузел (помещение имеется, ремонт в санузле не сделан — возможность сделать под себя).
2 этаж: 2 комнаты (требуют отделки). Дом проектировался так, что на второй этаж можно сделать отдельный вход — удобно для двух семей или сдачи комнат.
Дополнительные помещения:
Погреб: высота потолка 3,67 м, площадь 5,6 кв. м — просторный, под мастерскую, винный погреб, хранилище.
Открытая веранда: место для завтраков и вечернего чая.
Участок и сад:
Земля 5,1 сотки.
Многолетние насаждения: груши, алыча, смородина (не надо сажать с нуля — уже плодоносят).
Локация и транспорт (главный козырь):
До Новоозерного — 650 метров (одна остановка на автобусе или 7-10 минут пешком).
До Евпатории — 18 км (на машине 15-20 минут).
Развитая инфраструктура (всё в шаговой доступности): школа, детский сад, магазины, автостанция, церковь, кафе, рестораны, банки, почта, поликлиника, маркетплейсы (озон, вб наверняка есть пункты выдачи).
Оздоровительные центры и устрично-мидийные фермы в Новоозерном — база для гурманов и экотуризма.
Пешая доступность до залива Донузлав — мекка для кайт- и виндсерфингистов (школы, прокат, тусовка).
Рядом поселок Мирный с прекрасными пляжами (альтернатива городскому пляжу).
Кому подойдет:
Тем, кто хочет свой дом у моря без переплаты за курортный ценник Евпатории.
Для сезонного проживания, летнего отдыха, с последующим выходом на ПМЖ.
Инвесторам: после ремонта можно сдавать посуточно (рядом серфинг-школы и турпоток).
Условия: Торг уместен (обсуждается при личной встрече или по созвону).
