Только на Циан
28 500 000 ₽
Продаётся гостевой дом в 500 метрах от моря — полностью готовый к сезону объект без срочных вложений.
Что внутри:
* 18 комфортных номеров: в каждом кондиционер, телевизор, санузел с душевой кабиной.
* Общая кухня — удобно для самостоятельного питания гостей.
* Площадь дома — 235,1 кв. м, 2 этажа: грамотная планировка, высокая пропускная способность.
Коммуникации и инфраструктура:
* Двухконтурный котёл — всегда есть отопление и горячая вода.
* Полностью заменены трубы — никаких рисков по протечкам и авариям.
* Насос и выгребная яма — автономная система водоснабжения и канализации.
Территория и отдых:
* Участок 10 соток: есть огород, плодово ягодные деревья, виноград — можно выращивать зелень и овощи для гостей.
* Зона барбекю — идеально для вечерних посиделок и семейных праздников.
* Летний душ — удобство в жаркие дни, разгрузка санузлов в номерах.
Локация: 500 м до пляжа — комфортная пешая прогулка без крутых подъёмов.
Это Ваш доходный дом у моря: — берите и зарабатывайте.
Представьте: тёплый вечер, гости собираются у зоны барбекю, пахнет шашлыком, дети бегают по зелёному участку, именно так выглядит жизнь владельца этого гостевого дома.
А общая кухня позволяет готовить вместе, общаться и создавать ту самую "домашнюю" атмосферу, за которую туристы любят гостевые дома.
Важные плюсы, которые экономят ваши деньги:
* Двухконтурный котёл обеспечивает отопление и горячую воду круглый год.
* Автономные системы: насос и выгребная яма работают стабильно.
Это не просто недвижимость — это готовый бизнес с понятной логикой: локация, вместимость, инфраструктура и отсутствие "подводных камней" с коммуникациям.
Локация в 500 м от пляжа обеспечивает высокую загрузку в сезон и стабильный спрос на бронирование.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить финансовую модель доходности, где стоимость начинается от 1000 рулей/сутки.
Для организации просмотра и получения полного пакета документов свяжитесь со мной.
