11 500 000 ₽
ГОТОВЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ У МОРЯ В ОРДЖОНИКИДЗЕ | СДАВАЙ И ЗАРАБАТЫВАЙ!
Почему этот дом — идеальный актив?
Это не просто дача, а полностью укомплектованный гостевой дом, готовый приносить доход с первого дня. Три изолированных номера с собственными санузлами — отличная возможность для посуточной аренды или комфортного проживания большой семьи. Живописный вид на горы и тишина в 300 метрах от моря обеспечат высокую заполняемость круглый год.
Ключевые характеристики:
Общая площадь дома: 93 м²
Участок: 320 м² (в собственности, оформлен)
Материал стен: тёплый и дышащий жёлтый ракушечник
Крыша: надёжная мягкая битумная
Окна: евро (шумозащита, теплоизоляция)
Что внутри (3 отдельных номера по 25 м²):
В каждом номере:
Отдельный санузел
Кондиционер
Полный комплект мебели и техники — всё остаётся новому владельцу!
Вы можете сразу заселять гостей — докупать ничего не нужно.
Территория для жизни и отдыха:
Пространство продумано до мелочей. На участке площадью 3,2 сотки есть всё для комфортного летнего отдыха и хранения инвентаря:
Каменный гараж (машина под крышей)
Летняя кухня, 16 м² + отдельный душ и санузел на улице
Хозблок (бытовка), 7 м²
Капитальный мангал/барбекю — готовьте шашлыки в любую погоду
Запас воды 4 м (ничего не боитесь)
Сад и эстетика:
Плодовые деревья, свой виноград
40 кустов роз — участок превращается в цветущий рай!
Коммуникации (всё уже подключено):
Электричество — есть
Вода — центральная
Канализация — центральная (огромный плюс!)
Газ — баллонный (в планах СНТ — подведение магистрального газа, повысит ликвидность)
Локация — ваше главное преимущество:
До моря: ~300 метров (пешком 35 минут)
До Двуякорной бухты: ~7 минут пешком
Вид из окон — на живописные горы, чистый воздух и потрясающие закаты.
Ваши 5 главных выгод:
Близость к морю — главный критерий для аренды.
Готовый бизнес — 3 номера с удобствами, можно запустить продажу броней прямо сейчас.
Чистые документы — участок в собственности, сделка безопасна.
Никаких вложений — дом полностью меблирован и технически оснащён.
Универсальность — подойдёт и для постоянного проживания, и как загородная база для отдыха.
*Объявление размещено по поручению собственника.
