Продается большая благоустроенная усадьба со своим парком в городском округе Ялта, в живописном пгт. Симеиз.
Эта благоустроенная недвижимость с общей площадью земли 18 соток, станет вашим личным райским уголком.
Со всех комнат и террас открываются не перекрываемые виды на море, гору Кошка, скалу Дива, скалу Панея, Симеиз и вековую растительность.
Участок размежеван на два участка 11 и 7 соток. На участке 7 соток предусмотрен проект строительства жилого дома с отдельным заездом.
На участке 11 соток расположен двухэтажный дом площадью 300 м2.
Планировка 1-го этажа: веранда, просторный зал, гардеробная, раздельный санузел-ванная, кухня-гостиная с дровяным камином, две жилые комнаты с выходом на видовую террасу, прихожая, второй вход.
Планировка 2-го этажа: коридор, спортивный зал, санузел-ванная с душевой, кабинет, бильярдная с выходом на видовую террасу, жилая комната.
Дом построен из крепких и экологически чистых материалов: натурального бута, второй этаж из крымского ракушника. Высота потолков 3.6 м.
В доме выполнен дизайнерский ремонт с установкой всех коммуникаций. При капитальном ремонте использовалась ручная лепка, выполненная мастерами Воронцовского дворца на их формах, установлены дубовые двери, дубовая лестница с элементами ковки, камин отделан малахитом. Полностью проведен капитальный ремонт с заменой полов, крыши и стропильной системы.
Вся мебель и сантехника в доме новая, премиального класса - итальянского и немецкого производства. Мебель в кухне и комнатах выполнялась на заказ.
В доме предусмотрена индивидуальная система отопления и кондиционирования: тепловой насос и дизельный котел (готовится переход на газ). Во всех комнатах предусмотрен теплый пол, дополнительно установлены радиаторы отопления. Во всех санузлах и кухне-гостиной установлены вытяжки. Центральный водопровод канализация и электричество 35 кВт.
На территории усадьбы расположены: котельная с резервными баками для воды, отдельно стоящая дровяная баня, джакузи на 5 персон с мощными насосами, мангальная зона, беседка, винный погреб, мастерская, крытая парковка на 3 автомобиля.
На участке произрастает большое количество хвойных и плодовых деревьев, а так же розы и пальмы.
Всего экологической инспекцией зафиксировано в акте и взято под охрану 119 деревьев: можжевельник высокий 29 деревьев возрастом от 60 и более 200 лет, дуб пушистый 14 деревьев возрастом от 100 до 150 лет, грабинник восточный, лавр благородный, фисташка туполистая, жимолость и прочие деревья. 26 можжевельников внесены в Красную книгу. Помимо этих деревьев на участке растут фруктовые деревья: роскошный инжир, грецкий орех, миндаль, сливы, мушмула, сочный персик, шелковица белая и черная, виноград черный и мускат розовый, фейхоа, кизил, гранат, черешня, хурма, киви.
Этим всем пользуются постоянные гости белки и ежики.
Симеиз всегда был одним из самых престижных и благоустроенных курортов Крыма, его называли русская Ница. Расположенный в природной можжевеловой роще, с юга Симеиз омывается Черным морем, с запада защищен горами Кошка, Крыло лебедя, Панея, Дива, а с севера горным массивом Ай-Петри, что и обеспечивает Симеизу теплый субтропический климат.
Инфраструктура Симеиз хорошо развита: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, супермаркеты, рынок, банки, аптеки, детский сад, детские и спортивные площадки, Симеизская школа, Покровская церковь, Симеизский парк, парк И.С. Мальцева. До пляжа спокойным шагом 10 минут.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 190313
Номер в базе: 12791888
