






180 357 ₽/м²
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА КВАРТИРА РЕАЛЬНАЯ. В ПРОДАЖЕ. Предлагается к покупке апартамент в комплексе бизнес-класса Скай Плаза 2 — формат для тех, кто ценит качество, вид и локацию без компромиссов. Апартамент с продуманной планировкой и открытыми видовыми балконами. Из окон и с балконов открывается красивый вид на море и город. Пространство организовано рационально: изолированная спальня, кухня-столовая с зоной отдыха, совмещённый санузел, прихожая, гардеробная и два балкона (один — от гостиной, второй — от спальни). Выполнен дизайнерский ремонт в стиле ар-деко с использованием премиальных материалов итальянских, испанских и немецких брендов. Вся мебель изготовлена на заказ по дизайн-проекту. По периметру — водяной тёплый пол (Rehau). Кухня укомплектована встроенной техникой Neff. Дом оснащён тремя скоростными лифтами (два пассажирских и грузо-пассажирский). Комплекс расположен в зелени Массандровского парка — редкое сочетание тишины и близости к курортной инфраструктуре. Территория закрытая и охраняемая, видеонаблюдение, собственная детская площадка и зоны отдыха. В пешей доступности — пляж и инфраструктура Ялта-Интурист: кафе и рестораны, SPA-центр, аквапарк, олимпийский бассейн с морской водой, зоопарк. До набережной Ялты — около 10 минут прогулочным шагом без подъёмов. Удобный заезд с Южнобережного шоссе прямо в паркинг через автоматические ворота. Цена ниже рынка, т.к. объект в ипотеке (обременение банка) Взвешенный вариант для проживания, отдыха или инвестиции в качественный актив. Готов ответить на вопросы и организовать показ.






367 400 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3 (секция 5, 6)), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 54.58 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс "Botanica" от застройщика "Развитие" расположен по адресу Россия, Республика Крым, городской округ Ялта, посёлок городского типа Массандра, Южнобережное шоссе



543 807 ₽/м²
Собственник. Видовая двухкомнатная квартира в самом сердце исторического центра Ялты. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, из окон квартиры и с балкона открывается живописный вид на море, горы и великолепный цветущий город-сад. Всего одна минута пешком и вы уже на центральной Ялтинской набережной с её многообразием магазинов, ресторанов, морских прогулок и других культурных мероприятий. Также для любителей музыкальных фестивалей всего в 40 метрах знаменитый концертный зал "Юбилейный". Планировка: спальня с видовым балконом, где можно приятно провести время за чашечкой чая либо бокалом вина, вторая изолированная спальня с окном, кухня с лоджией, объединённый санузел, коридор со встроенной мебелью. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, полностью готова к заселению. Квартира с нормальными документами, а это, поверьте, большая редкость для Ялты).



95 745 ₽/м²
Это лучшее предложение на рынке! Продаются двухкомнатные квартиры свободной планировки в нoвом 6-ти квартирном домe. Дом расположен в тиxом и уютном месте Ялты, в pайоне ул. Изoбильная. Общaя площадь квартиpы 43 кв.м + видовой балкон 4 кв.м. На сегодняшний день можно приобрести квартиры на первом, втором и третьем этаже трехэтажного дома. Бонус для квартир 1 этажа собственный дворик. Бонус для квартир 3 этажа выход на эксплуатируемую кровлю. Квартира подключена к водопроводу. канализации, электричеству. Отопление от газового котла. Панорамное остекление. По желанию возможен ремонт от застройщика по льготной цене. Прекрасный вид на море и горы. Дом введен в эксплуатацию. Спешите приобрести отличную недвижимость по акционной цене! Квартиры быстро разбирают!









934 579 ₽/м²
Арт. 105550776 Апартаменты с ремонтом на первой линии в Ялте с паркингом в ЖК "GREEN HALL" 40 метров до моря! 128,4 м² САМЫЙ ВИДОВОЙ АПАРТАМЕНТ С РЕМОНТОМ ПО ЦЕНЕ - БЕЗ РЕМОНТА Расположение жилого комплекса "GREEN HALL" делает его исключительным местом для проживания и отдыха для тех, кто ценит современную архитектуру и богатство природной среды. Уже развитая инфраструктура обеспечит максимальный комфорт: здесь есть рестораны, SPA-центр, четырехзвездочный отель с пляжной зоной — идеально подходит как для сезонного, так и для круглогодичного отдыха. Комплекс "GREEN HALL" находится на первой линии у моря, в центре Приморского парка имени Юрия Гагарина, площадь которого составляет 2 км² и является продолжением Ялтинской набережной. Добраться до комплекса можно через пальмовую аллею, расположенную со стороны парка, или через набережную, выходящую к морю. Из окон ваших апартаментов откроется великолепный вид на ялтинское побережье. Готовый дизайн-проект, по которому в данный момент осуществляется ремонт: - кухня-гостиная - постирочная - 2 санузла - мастер-спальня - гардеробная Электроснабжение 15 кВт Автономная газовая котельная Индивидуальная сплит система Крытый паркинг: парко-место 13,3 м² Продажа по ДКП



99 437 ₽/м²
Предлагаемые апартаменты располагаются на расстоянии пешей доступности, составляющем ориентировочно восемь минут (600 метров), от благоустроенных и поддерживаемых в надлежащем санитарном состоянии пляжных зон. В непосредственной близости от указанных апартаментов присутствует вся необходимая инфраструктура для комфортного времяпрепровождения, а именно: предприятия розничной торговли, реализующие продовольственные товары, широкий спектр заведений общественного питания, пункт остановки транспортных средств общего пользования, а также известный объект садово-парковой архитектуры, расположенный на территории Крыма, парк Чаир. В апартаментах произведены ремонтные работы, и они подготовлены к проведению финишной отделки. Обеспечено подключение к системам водоснабжения и электроэнергии, установлены приборы учёта. Разработан дизайн-проект. Данное предложение представляется оптимальным вариантом как для постоянного проживания, так и для последующей сдачи в аренду на коммерческой основе.






113 122 ₽/м²
Эксклюзивное предложение: Квартира с панорамным видом на море и собственным двором в Кореизе Продается уникальный объект недвижимости в пгт. Кореиз (городской округ Ялта, ул. Егерская). Это редкое сочетание комфорта квартиры и преимуществ частного дома с собственным земельным участком. Основные характеристики • Площадь: 88,4 м². • Планировка: 2 отдельные спальни, кухня, раздельный санузел, котельная. • Особенности: Два отдельных входа, высокие потолки (2,65 м). • Видовые характеристики: Шикарная лоджия с панорамным обзором моря на 180 градусов. • Технические параметры: Электрический котел, все коммуникации центральные. Участок и территория Квартира расположена в доме на 2 хозяина с прилегающим участком 6 соток. Территория закрытая, ухоженная и благоустроенная: • Зона отдыха: Ландшафтный дизайн с пальмами и виноградной лозой, навес с мангальной зоной. • Дополнительные постройки: Капитальное строение площадью 13 м² (оборудовано под комнату отдыха), летний санузел, хозпостройка для хранения. • Парковка: Индивидуальное парковочное место на территории. Локация и доступность • Море: Всего 15 минут пешком до пляжа Русалка. • Транспорт: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (автобусы до Ялты ходят каждые 1520 минут). • Инфраструктура: В пешей доступности находятся магазины, школа, поликлиника. В непосредственной близости расположен исторический Юсуповский дворец. • Город: 9 км до центра Ялты. Дополнительная информация • Состояние: Объект требует ремонта, что позволяет воплотить собственные дизайнерские решения. • Юридическая чистота: Документы РФ, один взрослый собственник, полная готовность к сделке. Почему стоит выбрать этот объект? Это идеальный вариант как для круглогодичного проживания, так и для инвестиции под сдачу в аренду. Живописное место, вид на море и наличие собственного двора делают это предложение по-настоящему уникальным для рынка недвижимости Крыма. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре этого объекта!



220 588 ₽/м²
Живописный центр исторической Ялты! Продается 2-х комнатная квартира 33,9 м²с видом на море и тишиной старого города. Идеальное сочетание близости к морю (10 минут пешком) и уединенной жизни в городе курорте. Здесь шум отдыхающих не мешает вашему отдыху. В квартире: - Автономное отопление, двухконтурный газовый котел - вы экономите на коммунальных платежах - Высокие потолки 3 метра - Просторный совмещенный санузел с ванной - Мебель и техника Вся инфраструктура рядом: школы ( 5, 7), детские сады, магазины, банки, остановки транспорта все необходимое в шаговой доступности. Бонус: небольшой участок земли с летней кухней (придомовая территория). Минимальные расходы на содержание квартиры и супер-цена для Ялты. Реальному покупателю хорошая скидка. Документы РФ готовы к сделке.






358 900 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3 (секция 5, 6)), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 43.37 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс "Botanica" от застройщика "Развитие" расположен по адресу Россия, Республика Крым, городской округ Ялта, посёлок городского типа Массандра, Южнобережное шоссе



205 193 ₽/м²
Арт. 133386817 Продаётся 2-комнатная кварира в центре Ялты - 5 минут до набережной Если вы хотите купить квартиру в Ялте в центре города, с удобной локацией для постоянного проживания или сдачи в аренду — обратите внимание на этот вариант. Квартира расположена в одном из самых удобных районов Ялты и сочетает в себе центральное расположение, развитую инфраструктуру и близость к морю. Основные характеристики: Общая площадь: 59,7 м² Жилая площадь: 30,7 м² Комнаты: 18 м² и 12,7 м² Кухня: 6,5 м² Этаж: 5 из 5 Тип дома: грузинка Санузел: раздельный О квартире: Квартира светлая, с приятной атмосферой и живописными видами на город и горы. В рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым в настоящее время проводится ремонт крыши данного дома!!! Объект требует ремонта, что даёт отличную возможность: реализовать индивидуальный дизайн создать комфортное жильё под себя увеличить стоимость квартиры после ремонта Это особенно актуально для тех, кто ищет недвижимость в Ялте с инвестиционным потенциалом. Локация и инфраструктура Одна из главных сильных сторон квартиры — её расположение. В шаговой доступности: продуктовый рынок супермаркеты остановки общественного транспорта поликлиника школа детский сад стадион Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом. До моря и набережной От дома ведёт прогулочная улица к набережной. Всего 5 минут пешком — и вы у моря Это делает квартиру особенно привлекательной как: для постоянного проживания для отдыха для сдачи в аренду Преимущества объекта центр Ялты пешая доступность до моря развитая инфраструктура вид на горы и город удобная планировка возможность сделать ремонт под себя высокий инвестиционный потенциал Потенциал квартиры Такие квартиры востребованы на рынке Ялты. Объект подойдёт: для проживания для аренды (долгосрочной и посуточной) для инвестиций с последующим ремонтом и перепродажей Если вы планируете купить квартиру в Ялте недорого и с потенциалом роста, это один из оптимальных вариантов. Условия сделки документы готовы свободная продажа быстрый выход на сделку полное юридическое сопровождение Итог: Квартира в центре Ялты с пешей доступностью к морю — это редкое сочетание цены, локации и потенциала. Отличный вариант для тех, кто хочет купить квартиру в Ялте и создать жильё под себя или выгодно инвестировать. Напишите нам — отправим дополнительные фото, видео и организуем показ в удобное время.



218 216 ₽/м²
Продается уникальная 2-комнатная квартира в историческом доме 1897 года — Ялта, ул. Щербака Ключевые параметры: • Площадь: 52. 7 м2 + балкон 9 м2. • Этаж: 2/2. • Высота потолков: 3. 3 м. • Дом: Кирпичный, стены до 80 см (отличная тепло- и шумоизоляция). Уникальность и состояние: Квартира находится в здании бывшего архиерейского подворья семьи Плещеевых — настоящем архитектурном памятнике. Главная изюминка — сохраненный действующий камин, создающий неповторимую атмосферу. • Ремонт начат: стены выровнены, проводка полностью заменена. • Коммуникации: Электрическое отопление и бойлер. Есть важная возможность установить двухконтурный газовый котел для значительной экономии на коммунальных платежах. Локация и вид: Окна смотрят в сторону моря. Из квартиры открывается прекрасный вид на зеленый двор и Храм Воскресения Христа Спасителя (1899 г.), исторически связанный с усадьбой. • До моря (Набережная, Приморский парк, пляж) — 10 минут неспешной прогулки. • Рядом остановки транспорта, магазины, детский сад. Дополнительный бонус (инвестиционная перспектива): К квартире на участке принадлежат 2 сарая. Это отличная возможность для обустройства мастерской, хранения или даже постройки небольшого гостевого домика (при согласовании). Идеально для: • Постоянного проживания в атмосферном, тихом и зеленом районе. • Инвестиции и аренды — всегда востребовано в курортной Ялте. Собственность и сделка: • 2 собственника. • Документы РФ, обременений нет. • Готовы к быстрой и прозрачной сделке.






280 000 ₽/м²
Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Блок 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 52.3 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс "Крымский квартал" от застройщика "СЗ Крымский квартал" расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Ялта, посёлок городского типа Кацивели, улица Академика В.В. Шулейкина



316 667 ₽/м²
Арт. 124698873 Продается уютная светлая квартира общей площадью 30 кв.м, расположенная на ровной части города Ялта. В квартире выполнен свежий косметический ремонт, заменена полностью проводка, установлен газовый котел для автономного отопления. Отдельный вход с улицы. До набережной города по пешеходной зоне- 15 минут; до остановки общественного транспорта- 300 м. Рядом имеются магазины и кафе. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.



243 000 ₽/м²
Продается стильная 2-комнатная квартира в центре города по адресу: ул. Спендиарова. Отличное расположение — тихий двор при шаговой доступности ко всей городской инфраструктуре. Квартира полностью готова к проживанию: укомплектована качественной мебелью и современной техникой. Выполнен хороший, аккуратный ремонт в нейтральных тонах — пространство выглядит светло и уютно. Функциональная планировка с изолированными комнатами обеспечивает комфорт как для проживания семьи, так и для сдачи в аренду. Все коммуникации центральные, проведен газ. Установлена надежная сантехника, продуманы зоны хранения. Квартира не требует вложений — можно заехать сразу после сделки. Общая площадь — 50кв.м. Жилая площадь — 31,3 кв.м. Технические характеристики: • Просторная гостиная и уютная спальня; • Кухня — 5,4 кв.м, компактная и функциональная; • Санузел — совмещенный; • Балкон — есть; • Высота потолков — 2,6 м. Чистый подъезд, спокойные соседи. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома — никаких соседей сверху, больше тишины и уюта. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодных инвестиций. Свободная продажа, возможна ипотека.






442 478 ₽/м²
Продаются 2-комнатные апартаменты в ЖК "Аврора" ЖК "Аврора" - это роскошный комплекс апартаментов класса комфорт с закрытой придомовой территорией общей площадью 13000 м2, который расположился в пригороде Ялты, в поселке Восход, на улице Авроры, 77. Устроен на склоне горы и со всех сторон защищен от ветров, благодаря чему климат тут максимально комфортный. Приобретая апартаменты, получайте от 1 млн ₽ пассивного дохода ежегодно, сдавая их в аренду, а управляющая компания возьмет на себя все процессы работы с арендаторами, организуя нужный сервис: уборка, заселение, контроль качества. Комплекс состоит из двух 8-этажных и одного 3-этажного здания, общее количество апартаментов - 261. Панорамный вид из окон комплекса на Черное море, до которого всего 15-20 минут, даст возможность наслаждаться красотами в любое время года всем жильцам. Территория комплекса украшена ландшафтными дизайнерами, рядом - паркинг на 56 автомобилей. Для гостей предусмотрена парковка с еще на 62 машиноместа, детская и спортивная площадки, зоны для отдыха. В комплексе: - высота потолков 3,0 м - предчистовая отделка - индивидуальное отопление в каждом апартаменте - закрытая территория с современной системой безопасности и видеонаблюдения Возможна беспроцентная рассрочка и ипотека, онлайн-сделка. Звоните и мы поможем Вам в приобретении доходной недвижимости на ЮБК. Апартаменты предлагаются без ремонта, что предоставляет возможность создать интерьер, полностью соответствующий вашим предпочтениям. Планировка включает один совмещенный санузел и просторный балкон, что добавляет комфорта и функциональности. На кухне достаточно места для размещения всей необходимой техники и мебели по вашему усмотрению. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этих апартаментов и сделать их своим новым домом.



149 563 ₽/м²
Арт. 126481425 Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 45.8 кв.м. Квартира расположена в Массандровском парке. Закрытая территория, въезд по пропускам. Квартира расположена на 1-ом этаже 1 этажного дома, отдельный вход, свой дворик. Две смежные комнаты 22 кв.м и 10 кв.м, кухня 8.2 кв.м , раздельный санузел. К квартире также относятся по документам сараи, которые можно реконструировать и площадь позволяет построить еще один домик. Квартира требует ремонта, но это идеальное место для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты, среди деревьев Массандровского парка, но в тоже время, 5 минут на машине и Вы в центре Ялты. Код пользователя: 190289 Номер в базе: 10052676






367 700 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3 (секция 5, 6)), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 53.83 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс "Botanica" от застройщика "Развитие" расположен по адресу Россия, Республика Крым, городской округ Ялта, посёлок городского типа Массандра, Южнобережное шоссе



171 010 ₽/м²
Пpoдaeтся просторная кваpтирa 61,4 кв.м на 12 этaжe пo адрecу ул. Kpупcкoй 19. Этo зaмечательный вариaнт для тех, кто мечтaет создать проcтpaнство под cебя в самoм сердцe куpoрта. Главные прeимущecтва:• Вид, oт кoтоpoго заxватывает дуx: Панoрама Ялты прямо из вашиx oкoн. Есть выход на кровлю — идеальное место для наслаждения видами на солнечную Ялту, под открытым небом. • Свобода творчества: Состояние требует ремонта позволит вам реализовать любой дизайн-проект.



221 779 ₽/м²
Продаётся квартира в Ялте с видом на море! В пешей доступности от Приморского парка и нескольких пляжей. Рядом — дворец Эмира Бухарского, магазины, школы, поликлиника, рестораны и кафе Дом с закрытой территорией , детской площадкой и спортивной, паркинг, консьерж сервис Роскошная квартира с дорогим ремонтом, мебелью, техникой, высокими потолками, панорамными окнами и ошеломительными видами на горы и море Проведу показ или видео встречу заранее согласовав Документы в порядке,смотрим на встрече Звоните, пишите!






290 000 ₽/м²
Продаются 2-комнатные апартаменты в строящемся доме (Блок 2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 50.5 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Крымский квартал" от застройщика "СЗ Крымский квартал" расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Ялта, посёлок городского типа Кацивели, улица Академика В.В. Шулейкина



221 757 ₽/м²
Собственник Продается уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом в кирпичном доме со своим Автономным отоплением. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор с закрытой территорией в 15 метрах от дома расположена детская площадка. Кухня оборудована всем необходимым, включая холодильник и стиральную машину. В квартире установлен газовый котел для горячей воды. Просторная гостиная с вместительными шкафами и диваном создает атмосферу уюта. В прихожей предусмотрена гардеробная для удобного хранения вещей. Дом подключен к газу, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Отличное местоположение рядом с инфраструктурой города. Рядом с домом Царская тропа, Ливадийский дворец, лес, заповедник. Подойдёт как для молодой семьи с детьми, так и для людей приклонного возраста. Для ценителей зелени, свежего воздуха, тишины. Парковка рядом с домом. Остановка общественного транспорта в 50 метрах. До центра г Ялта на автобусе 20 минут, на машине 10 минут. Школы, дет.сад, спорт секции - на машине 10-15 минут, на транспорте 20-30. До моря 5 минут на машине, 10 на автобусе.



232 209 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира с видом на море в историческом центре Ялты по ул. Войкова, в районе центрального Храма Александра Невского. Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного каменного дома. Добротная, надежная постройка, высокие потолки (3,5 м). В настоящее время по программе капитального ремонта идет замена кровли. Общая площадь квартиры 43 кв.м. В квартире начат капитальный ремонт. Планировка включает в себя прихожую, просторную гостевую комнату, спальню, кухню, застекленную веранду, совмещенный сан.узел. В квартире автономное газовое отопление, все центральные коммуникации. Дополнительным бонусом при продаже квартиры является наличие собственного гаража. Звоните, на все дополнительные вопросы отвечу по телефону.



| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 250,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 52,8 млн ₽ |