Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Республике Крым
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Республике Крым
Сакский район

Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в сельском поселении Ореховское Сакского района

Найдено 2 объявления
На карте
2-комн. квартира, 30 м², 1/1 этаж
Республика Крым, Сакский район, Ореховское с/пос, с. Михайловка
1 900 000 ₽
63 333 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в с. Михайловка Сакского района. Квартира расположена на 1 этаже 1-но этажного дома, имеет отдельный вход и небольшой свой двор. Общая площадь квартиры 30 м2, состоит из 2-х комнат, кухни и веранды. Квартира под ремонт в середине дома. Свет заведен в квартиру. Вода на улице возле квартиры. Документы РФ! В шаговой доступности остановка, магазины, школа, садик, амбулатория, строительный магазин. До моря 5 км. До г. Саки 1 км. Звоните! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1714, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Агентство недвижимости
СитиДом
Документы проверены
вчера
2 июл, 09:40
2-комн. квартира, 42,7 м², 1/1 этаж
Республика Крым, Сакский район, Ореховское с/пос, с. Михайловка, улица Фонтанная, 6
4 400 000 ₽
103 044 ₽/м²
Объект 279. Квартира на земле 1/1 Общая площадь 42,7м2, кухня 10,3м2, жилая 25м2, Санузел совмещенный. Отопление- твердотопливный котел, горячая вода от бойлера, газ- возможно подключение. Комнаты раздельные. Рядом остановки, магазины, до центра г.Саки- 5 мин на машине, до моря 15 мин. Звоните- быстро организуем просмотр.
Агентство недвижимости
Терра
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 02:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
2-комн. квартира, 43 м², 3/3 этаж
С мебелью
Республика Крым, Керчь, переулок Клабукова, 2 от Ореховское
3 500 000 ₽
81 395 ₽/м²
Код объекта: 1754325. Уникальное предложение в самом центре Керчи! собственник один обременений нет ограничений нет хотите купить квартиру в районе центр в Керчи звоните , готова оперативно организовать просмотр Представьте: Вечерние прогулки по набережной, свежий морской воздух, уютные кафе Все это - рядом с вашим домом! Квартира в хорошем жилом состоянии! Въезжай и живи! Вся мебель и техника - по договоренности! Вам не придется ничего покупать! Все рядом! В двух шагах: Центральный ЗАГС - идеальное место для начала семейной жизни! Магазины - все необходимое всегда под рукой! Спортивные секции - заботьтесь о своем здоровье! Остановка общественного транспорта - доберетесь в любую точку города! Поликлиника - ваше здоровье в надежных руках! Выгодное предложение для: • Тех, кто хочет сдавать в аренду! (Туристы обожают центр!) • Тех, кто хочет жить в самом центре событий! отопление электрическое, дом не газифицирован Документы в порядке! Готовы к сделке!
Агентство недвижимости
Строй-Риэлт Владис Керчь
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:46
Студия, 19 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Евпатория, улица Полупанова, 72 от Ореховское
1 800 000 ₽
94 737 ₽/м²
Продаю уютную квартиру-студию, 10,9м со своим с/у, выход в с/у из комнаты. Кухня на 3 комнаты. Никто не проживает. есть возможность выкупить еще одну комнату. Во дворе сарай с двориком. В доме сделан капремонт дома( крыша, фасад) Возможен обмен на 1-2-3 ком кВ с нашей доплатой
Риелтор
Наталья Ярошенко
Документы проверены
неделю назад
22 июн, 13:41
2 комнаты, 25 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Ялта, улица Репина, 12 от Ореховское
3 300 000 ₽
132 000 ₽/м²
Продам квартиру состояющую из двух отдельных комнат. Окна одной из комнат смотрят на горы, из второй открывается шикарный вид на город. Из коммуникаций есть только электричество. Так же имеется угол на общей кухне. Оттуда же можно и завести в квартиру канализацию и воду. Под домом деревянный сарай, который так же достанется новым собственникам. В котором возможно устроить зону отдыха, беседку.
Риелтор
Наталья Иванцова
Документы проверены
3 недели назад
9 июн, 13:24
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 46,4 м², 2/2 этаж
Республика Крым, Керчь, улица Ярошенко, 8 от Ореховское
3 500 000 ₽
75 431 ₽/м²
Откройте для себя вид мечты: продаётся уютная 2комнатная квартира с потрясающим видом на Керченский пролив и Крымский мост! Представьте: каждое утро вы будете просыпаться под нежные оттенки морского рассвета, а вечером любоваться огнями моста, переливающимися над водной гладью. Квартира расположена на 2м этаже 2этажного каменного дома — это идеальное сочетание уединённости и доступности. Пространство находится в жилом состоянии и готово к заселению: вы можете сразу начать обустраивать его под себя или использовать как есть. Из окон открывается вид сразу на 3 стороны — в том числе на море! Что вас порадует в планировке: - общая площадь — 46,4 кВ. - продуманное распределение пространства без лишних метров; - удобные раздельные комнаты 12 и 15 кв. м — одна отлично подойдёт для отдыха, другая — для работы или детской; - просторная кухня 10 кв. м — здесь хватит места и для семейных ужинов, и для дружеских посиделок; - раздельный санузел с окнами: естественное освещение и вид на море превращают утренние ритуалы в маленький отпуск; - окна выходят на 3 стороны света — в квартире всегда много света и воздуха. Технические особенности, которые обеспечат комфорт: - надёжные пластиковые окна — тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция; - возможность выбрать тип отопления: в квартире уже есть печь (проверенный вариант для уютных зимних вечеров), а при желании можно установить газовый или электрический котёл; - дом газифицирован — есть возможность подключить газ в квартире и установить газовое отопление; - в 2027 году запланирован капитальный ремонт фасада и кровли дома. Жизнь рядом с домом — как отдельный бонус: - всего несколько минут пешком — и вы на пляже: купание, прогулки вдоль берега, закаты над проливом станут частью вашей повседневной жизни; - остановка общественного транспорта в шаговой доступности — легко добраться в любую точку города; - магазины рядом: продукты, бытовые товары и всё необходимое всегда под рукой; - школа в пешей доступности — родителям не придётся волноваться о дороге детей, а у ребят появится больше времени на отдых и увлечения; - живописные виды и свежий морской воздух создают особую атмосферу для жизни и отдыха. Эта квартира — не просто жильё, а возможность каждый день наслаждаться красотой Керченского пролива и близостью к природе, оставаясь при этом в комфортной городской среде. Звоните, чтобы договориться о просмотре — давайте вместе откроем дверь в ваш новый дом!
Риелтор
Ирина Мирющенко
Суперагент
неделю назад
22 июн, 14:02
Студия, 25 м², 5/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Крым, Евпатория, улица Советская, 14 от Ореховское
3 500 000 ₽
140 000 ₽/м²
Ваш идеальный уголок в курортном городе Евпатория: Студия рядом с парками и всей инфраструктурой Предлагаем к продаже очаровательную квартиру-студию в курортной Евпатории. Вас ждет комфортное пространство с собственным санузлом и компактной мини-кухней, а также кондиционер для вашего удобства. Главное преимущество расположение! Дом находится в непосредственной близости от трех великолепных парков, где вы сможете наслаждаться прогулками среди фонтанов и отдыхать в живописных зонах, созданных для людей всех возрастов. В шаговой доступности (всего 5 минут) расположены две школы, три детских сада, детская поликлиника и современный оздоровительный центр "Мойнако, который находится на завершающей стадии строительства.
Риелтор
ID 115081901
3 недели назад
12 июн, 05:26
2-комн. квартира, 28,2 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Керчь, улица Льва Толстого, 46 от Ореховское
1 900 000 ₽
67 376 ₽/м²
Срочно! продаю квартиру в общежитии, 2 проходные комнаты с косметическим ремонтом, мебелью и техникой. Кухня на 3х хозяев, сан.узел раздельный, на 3х хозяев. По факту проживает постоянно 1 семья, пожилые люди. Пьющих нет. В квартире посторонних запахов нет. На кухне свое выделенное место. Вся мебель и техника остается, все в хорошем состоянии. Дом находится в середине района, рядом вся инфраструктура, в шаговой доступности рынок, магазины, остановки, парк, море. Небольшой торг присутствует.
Риелтор
Елена Полоник
Суперагент
2 недели назад
17 июн, 18:41
1-комн. квартира, 48,9 м², 2/4 этаж
С мебелью
Республика Крым, Симферополь, р-н Центральный, улица Севастопольская от Ореховское
5 000 000 ₽
102 249 ₽/м²
Ищете квартиру в центре города без лишних вложений? Это предложение точно заслуживает вашего внимания. В продаже просторная 1-комнатная квартира площадью 48,9 м² на комфортном 2 этаже кирпичного дома. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению и готовому состоянию квартиры. В квартире: — современный ремонт — удобная кухня 12 м² — изолированные комнаты — застеклённый балкон — окна во двор — тишина и комфорт — подключён газ — парковочные места возле дома Главное преимущество — локация. Центр города, где всё необходимое находится рядом: остановки транспорта, школы, детские сады, поликлиника, магазины, банки, пункты выдачи и АЗС. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт — квартира полностью готова к проживанию. Можно заехать сразу после покупки. Такие варианты в центре долго не задерживаются на рынке. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества квартиры. Номер объекта: 12247610 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 152306 Номер в базе: 12247610
Агентство недвижимости
Этажи Симферополь
Документы проверены
вчера
вчера, 18:49
2-комн. квартира, 28 м², 1/1 этаж
Республика Крым, Симферополь, р-н Центральный, улица Футболистов, 94 от Ореховское
2 350 000 ₽
83 929 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Комнаты смежные, что позволяет эффективно использовать пространство. Высота потолков составляет 2 метра, создавая ощущение простора. Окна выходят на улицу, обеспечивая естественное освещение. Кухня площадью 5 квадратных метров требует ремонта, но это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу. В квартире требуется ремонт, что даёт возможность воплотить любые дизайнерские идеи. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Санузел совмещённый. В подъезде отсутствуют лифты, но это компенсируется тишиной и спокойствием района. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает её привлекательной для покупки. Один взрослый собственник. Отопление печное, или нет. Чистая продажа. Готово к заселению.
Агентство недвижимости
ФЕДЕРАЛ
Суперагент
четыре дня назад
29 июн, 17:31
2-комн. квартира, 27,4 м², 1/1 этаж
Хорошая цена
Республика Крым, Феодосия, улица Нахимова, 38 от Ореховское
3 300 000 ₽
120 438 ₽/м²
Продаётся квартира на земле объявления: 1288 Продам квартиру на земле в центре Феодосии. Общая площадь 27,4 м. кв., так же прилагается 3 хоз. постройки (нежилых помещения) общей площадью 42,9 м. кв. Электроснабжение, водоснабжение в квартире. Отопление - печь. Имеется возможность газоснабжения. Двор общий (4 соседние квартиры) Развитая инфраструктура: магазины, супермаркеты, учебные заведения, медицинские учреждения заведения общественного питания, остановки городского общественного транспорта и многое другое в пешей доступности (3-5 минут) Обременения отсутствуют Адрес может быть изменен по просьбе собственника Планируете купить? Записывайтесь на просмотр уже сегодня Звоните по номеру в объявлении или укажите свой номер, для обратной связи, в смс сообщении Рассмотрим все виды расчета (ипотека приветствуется), также возможно проведение дистанционной сделки Возможно вы искали: купить квартиру Феодосия, купить дом Феодосия, купить квартиру на земле Феодосия
Агентство недвижимости
АС
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
Студия, 32 м², 3/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Крым, Сакский район, с. Молочное, улица Первомайская, 56 от Ореховское
2 300 000 ₽
71 875 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ ОТЛИЧНАЯ СТУДИЯ В МОЛОЧНОМ С ВИДОМ НА МОРЕ!!! Квартира расположена на 3-м этаже трехэтажного дома, общая площадь студии 32 кв.м., жилая 28 кв.м. Очень уютная студия, имеется всё для комфортного проживания: - мягкая мебель, шкаф-купе, комод, кухонная зона - холодильник , микроволновка - телевизор - стиральная машина - кондиционер, бойлер В санузле теплые полы. Балкон с великолепным видом на соленое озеро и море. Двор очень уютный и спокойный, территория огорожена, ведется видеонаблюдение Во дворе 2 бассейна, мангальная зона, зона отдыха под навесом от солнца и шезлонгами, спортивная и детская площадки, настольный теннис, качели, по периметру высажена судакская сосна и можжевельник. До моря и соленых озер с лечебной рапой на машине можно доехать за 3 минуты, пешком 20 минут, летом организовано автобусное сообщение каждые 30 мин. В Молочном самое чистейшее море, очень просторные песчаные пляжи, протяженностью несколько километров, постепенный вход в море. Поселок находится в 8 км. от города Евпатории, на машине 10-15 минут, регулярно ходит автобус. Инфраструктура развита: школа, детский сад, магазины, кафе, аптеки, амбулатория. Приобретая студию в Молочном - Вы получаете комфортный, спокойный отдых вдали от городской суеты, чистейшее море, великолепный лечебный степной воздух. Идеальное предложение для собственного отдыха или для сдачи в аренду отдыхающим! Звоните, отвечу на все вопросы и проведу показ!
Агентство недвижимости
ДомХит
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
1 комната, 18 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Симферополь, р-н Железнодорожный, мкр. Украина, улица Туристов от Ореховское
2 200 000 ₽
122 222 ₽/м²
Продается уютная теплая комната площадью 18 кв.м. в общежитии Симферополя! Железнодорожный район — идеальное место для комфортной жизни! Не угловая комната с заведенной водой кухонным уголком. Частично остается мебель. Душевая и туалет - общие. Дом и подъезд в отличном состоянии. Рядом все для жизни: магазины, пункты выдачи заказов, аптеки и остановка общественного транспорта в 2 шагах. Большой хороший двор с открытой парковкой — место для авто всегда найдется. Удобное расположение: недалеко ЖД-вокзал и ТЦ "Меганом" — добираться быстро и легко! Документы готовы к сделке — продажа быстрая и прозрачная. Цена — договариваемся! Звоните прямо сейчас, организую показ в удобное время! Не упустите шанс на выгодную покупку! Номер объекта - 12395138 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 1231242386 Номер в базе: 12395138
Агентство недвижимости
Этажи Симферополь
Документы проверены
вчера
вчера, 19:02
Первичная продажа
1-комн. апартаменты, 30,12 м², 6/10 этаж
Секция 3 • Сдан
Только на Циан
ЖК «Курортный кластер САГА»
дом сдан
Республика Крым, Сакский район, Лесновское с/пос, с. Прибрежное, улица Набережная, 64 от Ореховское
10 190 200 ₽
338 320 ₽/м²
Продаются 1-комнатные апартаменты в сданном доме (Набережная, 64), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 30.12 кв.м., на 6 этаже. Комплекс апартаментов "Ола-апарт" расположен на западном побережье Крыма между городами Саки и Евпатория и входит в состав курортного комплекса Прибрежный. Экологически чистое место находится на косе между Чёрным морем и розовым озером Сасык-Сиваш в непосредственной близости к Сакским лечебным грязевым лиманам. Проект Прибрежный включает в себя современные квартиры в ЖК Розовое озеро и комплекс апартаментов Ола-апарт с полным спектром курортной инфраструктуры. Сервисный апарт-отель Ола-апарт включает в себя следующий перечень инфраструктуры: бассейн, разделенный на взрослую и детскую зону, а также зону гидромассажаресторан и детское кафетренажерный залдетская зона отдыха - современный детский игровой комплекс не оставит равнодушным Вашего ребенказеленая зона - для взрослых благоустроена парковая зона для отдыха.На территории комплекса планируется построить отель с медицинским центром. Широкий песчано-галечный пляж расположен в 150 метрах от Ола-апарт. Именно качество песка позволило западному побережью Крыма стать, пожалуй, самым известным из отечественных песчаных курортов. Мелкий золотистый песок пляжа идеально подходит не только для отдыха, но и для проведения лечебных процедур. Благодаря комфортному и пологому входу в море, безопасному песчаному дно с мелкой галькой пляж идеален для детей.
Агентство недвижимости
ПРАЙМ
месяц назад
13 май, 18:02
2-комн. квартира, 26,6 м², 1/1 этаж
Хорошая цена
Республика Крым, Феодосия, улица Нахимова, 45 от Ореховское
3 500 000 ₽
131 579 ₽/м²
Продается уютная квартира на земле общей площадью 26.6 кв.м, расположенная в исторической части города. В квартире две комнаты, небольшая кухня и санузел. Отопление осуществляется с помощью керамических батарей на электричестве. Водопровод центральный, также установлен кондиционер для комфортного проживания в любое время года. К квартире прилагаются два небольших сарая и двор площадью 2 сотки, а также есть возможность оформления земельного участка. Отличное расположение: в шаговой доступности центральный рынок и вся необходимая инфраструктура. До моря всего 5 минут пешком! Идеальный вариант для жизни или как инвестиция для сдачи в аренду. Не упустите свой шанс! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 132053 Номер в базе: 9549675
Агентство недвижимости
Этажи Феодосия
Документы проверены
четыре дня назад
29 июн, 14:53
1-комн. квартира, 29,1 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Крым, Керчь, улица Ульяновых, 3А от Ореховское
3 200 000 ₽
109 966 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру. Улица Ульяновых 3А, 5 этаж.В квартире сделан частичный ремонт. Цена 3.2 млн.руб. от собственника, риелторов прошу не беспокоить.
Собственник
ID 142494101
неделю назад
25 июн, 17:46
Ещё фото
1-комн. квартира, 31 м², 1/1 этаж
Республика Крым, Симферополь, р-н Центральный, улица Крылова от Ореховское
2 700 000 ₽
87 097 ₽/м²
Хотите жить в самом атмосферном районе Симферополя? Тогда эта квартира для вас! Продаётся квартира на земле площадью 31 м² на ул. Крылова, 81 — в Старом городе, где каждый переулок дышит историей, а ритм жизни размеренный и уютный. Представьте: вы возвращаетесь домой по тихим улочкам, за дверью — ваше личное пространство и небольшой дворик, где можно устроить зону отдыха с цветами и лавочкой. Да, квартире нужен ремонт — но это и здорово! Вы сами решите, какими будут стены, полы и планировка. Это шанс воплотить смелые дизайнерские идеи и создать дом, который будет на 100 % вашим. Важные детали:электричество уже есть, остальные коммуникации проходят рядом — подключение не станет проблемой; есть хозяйственные постройки и придомовая территория — можно обустроить минисад или место для хранения; печное отопление добавит дому особого уюта холодными вечерами; локация суперудобная: парк им. Тренёва — в 10 минутах, остановки, магазины и кафе — под рукой. Эта квартира — не просто квадратные метры, а проект с душой и большим потенциалом. Подойдёт и для жизни, и как инвестиция: недвижимость в Старом городе всегда востребована. Если откликнулось — звоните! С радостью отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное время! Номер объекта 11718855 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 161152 Номер в базе: 11718855
Агентство недвижимости
Этажи Симферополь
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:08
2-комн. квартира, 48,8 м², 1/1 этаж
Республика Крым, Сакский район, с. Молочное, улица Пионерская, 13 от Ореховское
2 990 000 ₽
61 270 ₽/м²
Арт. 133115331 Продается квартира на земле с отдельным двором! Просторные комнаты с высокими потолками. Квартира жилая , требуется капитальный ремонт. Свет ,канализация заведены. Газ на участке, в квартиру не заведен. Дом отапливается печью и электроприборами. Санузел во дворе, в квартире нет. Есть возможность пристроится. Хоз постройки. По документам квартира, не доля. Земля муниципальная. Центр поселка. Рядом школа, садик, магазины. Расстояние до г.Евпатории 12км, до моря 5 мин на авто.
Агентство недвижимости
Эксперт
Документы проверены
неделю назад
24 июн, 12:44
2-комн. квартира, 50 м², 2/2 этаж
Республика Крым, Белогорский район, Зуя пгт, улица Шоссейная, 37 от Ореховское
3 499 000 ₽
69 980 ₽/м²
Арт. 112495458 Продaётся уютная двухкомнaтная квартирa в п. Зуя. на вторoм этaжe блoчнoго дома. Общая площадь 40.6 кв.м., комнаты изoлирoвaнные, окнa выxодят вo двop, обeспечивaя тишину и cпoкoйcтвие. B квaртиpе трeбуeтся рeмoнт, что дaёт возможность oфoрмить всё пo свoeму вкусу. В одной из комнат установлен шкаф и телевизор, а также имеется обеденный стол. В другой комнате — кровать и вместительный шкаф. Кухня компактная, оснащена необходимой мебелью и техникой. Санузел совмещённый, выполнен в светлых тонах. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом школа, садик, магазины, остановка общественного транспорта. До Симферополя 20 км. по трассе Таврида. Документы РФ!
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ Офис В Симферополе
Суперагент
вчера
вчера, 16:10
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в сельском поселении Ореховское Сакского района?
  • ✓ В базе Циан 2 2-комнатных квартир на последнем этаже в сельском поселении Ореховское Сакского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:83,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 30,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 42,4 м²