Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Республике Крым
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Республике Крым
Феодосия

Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже на улице Ленина в городе Феодосия

Найдено 1 объявление
На карте
2-комнатные43-комнатные21-комнатные1Ещё
2-комн. квартира, 38,9 м², 2/2 этаж
Республика Крым, Феодосия, улица Ленина, 14
6 150 000 ₽
158 098 ₽/м²
Продаётся тёплая, уютная 2-комнатная квартира на 2 этаже Дом расположен в тихом, зелёном районе Феодосии — подальше от городского шума, но с отличной доступностью всего необходимого Общая информация: - Площадь: 38,9 м² - Кухня: 5,8 м² - Этаж: 2/2 - Планировка: - Металлопластиковые окна - Состояние: сделан косметический ремонт. Можно заехать и жить! Очень тёплая квартира, не угловая . Новым владельцам остаётся: что на фото Коммуникации: - Электричество: подключено - Водоснабжение: центральное - Отопление: центральное - Газовая плита Локация: Квартира находится в Центральной части города. Всё необходимое — в шаговой доступности: Продуктовые магазины — 70 м. (буквально рядом с домом) Детский сад и школа — 5 мин пешком, Остановка автобуса — 200 м. (удобная развязка в город, и с города) Парк, Аптеки, медицинские центры — в пределах район Это уникальное предложение для тех, кто мечтает о комфортной жизни в курортной зоне. Представьте: Вы въезжаете, распаковываете пару коробок — и уже живёте в комфорте! Есть торг. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 193303 Номер в базе: 13282221
Агентство недвижимости
Этажи Феодосия
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 16:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. апартаменты, 40 м², 1/1 этаж
Республика Крым, Феодосия, улица Чехова, 3 от ул. Ленина
4 750 000 ₽
118 750 ₽/м²
Объект 16. Звонки в Крыму иногда не проходят,приносим извинения и просим нам писать) Предлагаем вашему вниманию уникальные апартаменты в живописном городе Феодосия, расположенные по адресу: улица Чехова, 3. Этот объект недвижимости общей площадью 40 кв.м станет идеальным выбором как для потенциальных арендаторов, так и для тех, кто желает организовать комфортный офис или проживать там. Удобное расположение и функциональная планировка гарантируют вам максимальную отдачу от инвестиций. Квартира имеет две изолированные комнаты и совмещенный санузел, что создаёт атмосферу уюта и уединения. Внутренний ремонт косметический, что позволяет новому владельцу свободно реализовать свои дизайнерские замыслы без значительных вложений. Просторный коридор добавляет удобства, а возможность размещения рекламы повышает коммерческую привлекательность объекта. Находясь на первом этаже кирпичного дома, апартаменты обеспечивают легкий доступ, а также хорошую шумоизоляцию. Окна выходят во внутренний двор, что создаёт спокойную и комфортную обстановку. Для удобства жильцов имеется бойлер для горячей воды, а отопление осуществляется с помощью электрического котла, что делает проживание в квартире комфортным в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной недвижимости в Феодосии. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше подробностей и записаться на просмотр. Эти апартаменты могут стать вашим надежным источником дохода или уютным домом для проживания в солнечном Крыму!
Агентство недвижимости
MaNo
вчера
вчера, 19:25
3-комн. квартира, 55 м², 1/1 этаж
Республика Крым, Феодосия, улица Нагорная, 11 от ул. Ленина
3 500 000 ₽
63 636 ₽/м²
Продается квартира на земле, район Морсад, ул. Нагорная, двор на 4 собственника, очень высокие потолки, 3 комнаты, кухня, электричество, вода. Состояние- под ремонт. Документы РФ.
Агентство недвижимости
Домион
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
2-комн. квартира, 45 м², 1/1 этаж
Республика Крым, Феодосия, улица Башенная, 10 от ул. Ленина
2 600 000 ₽
57 778 ₽/м²
Объект 488. В продаже 2 комн. квартира на земле на 5 семей , но по факту на три , две квартиры сделали выход отдельный Общая площадь 45 кв.м., жилая 30 кв.м., кухня 4 кв.м. 1 этаж 1-этажного дома, кирпичный. Есть свой сарайчик . Двор общий , но возле квартиры огорожена отдельная своя небольшая территория . В шаговой доступности море , магазины , школы . Хороший подъезд . Один из магазинов через дорогу от квартира Совмещенный санузел, требует ремонта.
Агентство недвижимости
МЕТРАЖ
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1-комн. квартира, 25,3 м², 1/1 этаж
Республика Крым, Феодосия, улица Речная, 5 от ул. Ленина
3 750 000 ₽
148 221 ₽/м²
Объект 46. Звонки в Крыму иногда не проходят,приносим извинения и просим нам писать) Предлагаем к продаже 1-комнатную квартиру в городе Феодосия, расположенную по улице Речной. Что делает эту квартиру особенной? Свой личный дворик: Представьте, как приятно выпить утренний кофе или провести вечер с книгой на свежем воздухе, не выходя из дома! Это ваше личное пространство для отдыха и релаксации. Компактная и функциональная: Общая площадь квартиры составляет 25,3 кв. м. Идеальный вариант для одного человека или молодой пары. Автономное отопление и горячая вода: Забудьте о сезонных отключениях! В квартире установлено автономное отопление с напольным газовым котлом, а для горячей воды бойлер. Это обеспечивает комфорт и независимость в любое время года. Прекрасное расположение: Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности вы найдете все необходимое для комфортной жизни: Крымский рынок: Здесь можно приобрести свежие продукты и необходимые товары. Супермаркеты, кафе, магазины: Всегда под рукой для ваших повседневных нужд и приятного досуга. Банки и школа: Удобно для решения финансовых вопросов и обучения детей. Транспортная доступность: Легко добраться в любую точку города. Близость к морю: Всего 20 минут неспешной прогулки и вы наслаждаетесь ласковым морским бризом и золотистыми пляжами Феодосии. Юридическая чистота: Документы РФ, что гарантирует безопасность сделки. Мы готовы показать вам эту замечательную квартиру и помочь с оформлением всех необходимых документов. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного жилья в прекрасной Феодосии! Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
MaNo
вчера
вчера, 14:25
1-комн. квартира, 30,5 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Республика Крым, Феодосия, шоссе Симферопольское, 31 от ул. Ленина
4 500 000 ₽
147 541 ₽/м²
Море в 25 минутах пешком! Продаётся светлая однокомнатная квартира (30,5 м²) с видом на море в Феодосии. - Уютная комната 17 м² с выходом на балкон. - Кухня 7 м². Совмещённый санузел, горячая вода — газовая колонка. - Косметический ремонт, новые трубы и счётчики. - 5/5 этажного дома. - Район с парками и магазинами. Район с развитой инфраструктурой: парки, магазины, остановка общественного транспорта. До моря 7 минут на машине, 25 минут пешком. Документы РФ, готовы к сделке! Звоните, покажем в удобное для Вас время. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 157878 Номер в базе: 13798561
Агентство недвижимости
Этажи Феодосия
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:34
2-комн. квартира, 41 м², 1/1 этаж
Хорошая цена
Республика Крым, Феодосия, улица Шевченко, 9 от ул. Ленина
5 200 000 ₽
126 829 ₽/м²
Продается 2к. квартира (41м2) на земле рядом с морем. Прекрасное месторасположение: рядом магазины ,остановки общественного транспорта, школа, море через дорогу; В квартире остается мебель и техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, водонагреватель; автономное отопление. Документы к сделке готовы; Отличный вариант для ведения бизнеса в сезон. Только наличный расчет! Реальному покупателю Торг!
Агентство недвижимости
Босфор
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
3-комн. квартира, 77,2 м², 2/2 этаж
С мебелью
Республика Крым, Феодосия, улица Ленина, 1
12 700 000 ₽
164 508 ₽/м²
3-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА + ГАРАЖ ВО ДВОРЕ !!! На втором этаже двухэтажного дома, в историческом центре города, предлагается просторная 3-комнатная квартира площадью 77,2 м² с высотой потолков 3,15 м. Это не типовая квартира. Это редкое жильё с характером и настоящей историей Почему эта квартира особенная: Действующий камин из белого мрамора Центральное украшение гостиной. Живой огонь, потрескивание дров, тёплый свет — в центре города. Это не просто отопление, это роскошь и уют, который невозможно купить в новостройке. Потолки 3,15 м с лепниной Простор, воздух и ощущение настоящего исторического дома. Высокие потолки и изысканная лепнина создают неповторимый объём и эстетику, которую современные квартиры не могут повторить. Дубовые двери и дубовая мебель В квартире сохранились качественные дубовые двери и отличная дубовая мебель. При желании мебель остаётся — вы заезжаете в уже обустроенное, атмосферное пространство. Планировка и комфорт: 3 большие светлые комнаты. Одна из комнат уже переоборудована в просторную кухню-гостиную. Вы можете оставить современное решение или легко вернуть классическую планировку. Большая площадь (77,2 м²) позволяет комфортно разместить большую семью Расположение — лучше не придумаешь: Морсад — буквально в двух шагах от дома (ваш личный парк) Набережная — 7 минут пешком через зелёную зону Школы, детские сады, магазины, рынок — вся инфраструктура в шаговой доступности. Тихий двор при этом — в самом центре старой Феодосии Собственный гараж 15 м² с документами РФ Редчайшее преимущество для центра города! Отдельный гараж во дворе — огромный плюс для автомобиля, хранения, мастерской или бизнеса. Звоните!!!! Торг возможен !!! Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 148536 Номер в базе: 11843871
Агентство недвижимости
Этажи Феодосия
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:06
2-комн. квартира, 39,6 м², 1/2 этаж
Республика Крым, Феодосия, улица Красноармейская, 3 от ул. Ленина
6 200 000 ₽
156 566 ₽/м²
Продаётся шикарная квартира с евроремонтом в центре Феодосии. Квартира находится недалеко от центральной набережной, рядом с Феодосийским портом. В шаговой доступности — городская стоматология. Вся необходимая инфраструктура рядом: остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, недалеко расположен центральный рынок. Квартира чистая, уютная и тёплая, со свежим ремонтом. Установлена новая современная мебель, есть подогрев полов и действующий камин. В квартире две просторные комнаты. При входе есть свой дворик. Отличный вариант для комфортного проживания. Торг возможен реальному покупателю при осмотре. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 182132 Номер в базе: 10047450
Агентство недвижимости
Этажи Феодосия
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:34
2-комн. квартира, 48,6 м², 4/5 этаж
Республика Крым, Евпатория городской округ, Новоозерное пгт, улица Молодежная, 1 от ул. Ленина
3 800 000 ₽
78 189 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира площадью 48,6 м² в центре пгт. Новоозёрное Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного дома и предлагает рациональную планировку с двумя изолированными комнатами площадью 19,7 м² и 8,9 м². Просторная кухня в 7,4 м² позволяет комфортно организовать обеденную зону, а раздельный санузел добавляет бытового удобства. Дополнительным преимуществом является большой балкон размером 5,7 м², который можно функционально использовать. Квартира требует ремонта, что предоставляет новому владельцу возможность реализовать собственный дизайн-проект. Отличная локация: все необходимые объекты инфраструктуры — магазины, аптеки, остановки общественного транспорта — находятся в шаговой доступности. Документы готовы к сделке Возможен показ или видео обзор в любое удобное время. Полное юридическое сопровождение сделки не всех этапах. Разумный торг. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 140670 Номер в базе: 10864832
Агентство недвижимости
Этажи Евпатория
Документы проверены
неделю назад
7 сен, 23:41
1-комн. квартира, 52,4 м², 1/1 этаж
Республика Крым, Феодосия, улица Нахимова, 40 от ул. Ленина
3 300 000 ₽
62 977 ₽/м²
Продаётся квартира в центре города. В квартире печное отопление, электроэнергия, центральные водопровод и канализация. Возможно подключение к газопроводу(соседи подключены). Квартира требует капитального ремонта. Во дворе к квартире, площадью 24,7 кв м относится крепкий дом, площадью 27,7 кв м (оформлен как нежилое помещение) и два оформленных хозяйственных помещения(10 кв м и 5кв м). В доме свет, вода, центральная канализация. Требуется ремонт. На каждое помещение есть отдельное право собственности. Центр Феодосии, рядом вся городская инфраструктура - магазины, школы, банки, поликлиника, центральный рынок... До пляжа - 15 минут пешком. Документы РФ. Рассмотрим любые формы расчёта. Звоните - ответим на все ваши вопросы. По запросу вышлем видео.
Агентство недвижимости
Успех
Документы проверены
вчера
вчера, 01:40
1-комн. квартира, 30,9 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Республика Крым, Феодосия, шоссе Симферопольское, 33А от ул. Ленина
4 500 000 ₽
145 631 ₽/м²
Продам уютную и теплую 1-комнатную квартиру на высоком первом этаже в районе магазина Горный. Рядом гора и сосновый лес. До моря 7 минут на машине, 25 минут пешком. Центральное отопление, газ, колонка на горячую воду. Комната 16 м кв, кухня 6,7 м кв, санузел совмещен, коридор. Окна выходят в тихий двор. В шаговой доступности супермаркет Киммерия, почта, остановки общественного транспорта, аптеки, стоматология, рынок, магазины. Тихий спальный район, хорошие соседи. Документы РФ. Рассмотрим ипотеку. Звоните, пишите, договоримся о показе! Нажмите на сердечко, чтобы добавить это объявление в избранные и быть всегда в курсе о снижении цены!
Агентство недвижимости
Наш Город
Документы проверены
13 часов назад
сегодня, 10:35
2-комн. квартира, 42 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
Республика Крым, Феодосия, улица Чехова, 14 от ул. Ленина
5 200 000 ₽
123 810 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру в центре города, по цене однокомнатной квартиры!!! Квартира общей площадью 42 кв.м. на первом этаже. Комнаты смежные. В квартире высокие потолки (4 метра). Рядом центральный рынок, школы, другая инфраструктура. До моря 600 метров. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, без долгов и обременений.
Агентство недвижимости
Босфор
Документы проверены
три дня назад
11 сен, 12:10
2-комн. квартира, 50 м², 1/1 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Республика Крым, Феодосия, улица Желябова, 11 от ул. Ленина
6 150 000 ₽
123 000 ₽/м²
Продается квартира на земле в купеческом доме в исторической части города. Высокие потолки, сама квартира светлая, просторная. Высокий фундамент 1,5 метра. Планировка: две комнаты, два санузла, терраса. Под квартирой теплый подвал в полный рост на две комнаты. На втором этаже есть терраса, которая требует ремонта. Коммуникации: свет, газ, вода. Отопление автономный газовый котел. Документы РФ.
Агентство недвижимости
Босфор
Документы проверены
вчера
вчера, 20:55
2-комн. квартира, 31,3 м², 1/1 этаж
Республика Крым, Феодосия, улица Комиссарова, 26 от ул. Ленина
4 820 000 ₽
153 994 ₽/м²
Двухкомнатная квартира площадью 31 кв.м. расположена на первом этаже и предлагается с готовой чистовой отделкой, что позволяет заселиться без дополнительных затрат и хлопот. Несущие стены здания возведены из натурального ракушечника, что обеспечивает высокий уровень экологичности и создает комфортный микроклимат в помещениях с естественным сохранением тепла зимой и прохлады летом. Инфраструктура коммуникаций: электричество заведено в дом, а точки подключения к водоснабжению, газу и канализации выведены к границе участка, что упрощает и удешевляет процесс подсоединения. Дополнительную практическую ценность представляют сухой подвал и кладовые помещения для сезонного хранения. Локация отличается развитой бытовой инфраструктурой — магазины и аптека находятся в шаговой доступности. Важным фактором является исключительная транспортная логистика: в 900 метрах расположены автовокзал и железнодорожная станция, а дорога до центра города на автобусе занимает около 10 минут. Уникальным преимуществом объекта является близость к морю — песчаный пляж находится всего в 500 метрах, что делает это предложение особенно привлекательным для ценителей морского отдыха. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 182132 Номер в базе: 9996650
Агентство недвижимости
Этажи Феодосия
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:34
2-комн. апартаменты, 55 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Феодосия, улица Циолковского, 10А от ул. Ленина
4 000 000 ₽
72 727 ₽/м²
Продаются апартаменты в Феодосии на улице Циолковского, 10А. Просторные 2-комнатные апартаменты площадью 55 кв. м расположены на первом этаже 5-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора, а окна выходят как на улицу, так и во двор. Большая кухня площадью 15 кв. м позволит комфортно разместить все необходимое для приготовления пищи. Апартаменты без ремонта, что оставляет вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Планировка включает совмещенный санузел и балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, построен по современным стандартам. Парковка на придомовой территории, что удобно для автомобилистов. Центр города, рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что удобно для семей с детьми. Рядом набережная, парк, кинотеатр, рынок. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести жилье в удобном и перспективном районе. Звоните, чтобы договориться о времени встречи.
Агентство недвижимости
МЕТР КРЫМ СОЧИ
Документы проверены
пять дней назад
9 сен, 16:21
2-комн. квартира, 38 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Крым, Феодосия, улица Красноармейская, 4 от ул. Ленина
5 000 000 ₽
131 579 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру в самом центре Феодосии! Общая площадь: 38кв.м Комнаты: 2 Этаж: 3 Расположение: центр города До набережной: всего 600 метров (57 минут пешком) О квартире: Зал (гостиная) — 20 кв. м Спальня — 9,5 кв. м Кухня — 4,3 кв. м Прихожая — 3,2 кв. м Высота потолков — 2,7 м Все коммуникации: свет, вода, газ. Центральное отопление, бойлер для водонагрева. 2 Доп. хоз помещения в общем дворе. Отличный вариант для комфортной жизни или сдачи в аренду в центре Феодосии! Светлая и уютная квартира с косметическим ремонтом, готова к проживанию. Идеальная локация: Вы живёте в самом центре, но при этом в тихом и спокойном месте. Всё необходимое буквально в шаговой доступности: Магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, Аптеки и стоматология, школа и парки, остановки общественного транспорта. До Феодосийской набережной — всего 600 метров. Дополнительные плюсы: Один собственник. Мебель и техника остаются по договорённости. Возможен небольшой торг при реальном интересе к покупке. Удобная и практичная квартира в отличном районе Феодосии — как для собственного проживания, так и для выгодной аренды в курортный сезон. Документы РФ. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки и проверка документов. Помощь в организации ипотечного кредитования (высокий шанс одобрения). Прозрачные расчёты и безопасные формы платежа. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 179151 Номер в базе: 12193505
Агентство недвижимости
Этажи Феодосия
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:05
Своб. планировка, 40,1 м², -1/6 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Феодосия, улица Габрусева, 13 от ул. Ленина
3 000 000 ₽
74 813 ₽/м²
Продам помещение на цокольном этаже по улице Габрусева 13. Назначение: нежилое. Свободная планировка под ремонт. Коммуникации подведены. Рядом есть вся инфраструктура: мед. центры, супермаркеты, парковые зоны и т.д. Хорошая транспортная развязка. Документы РФ.
Агентство недвижимости
Босфор
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:25
2-комн. апартаменты, 55 м², 1/5 этаж
С мебелью
Республика Крым, Феодосия, улица Вити Коробкова, 14А от ул. Ленина
4 400 000 ₽
80 000 ₽/м²
Продам апартаменты: 55 м2 в центре города, ЖК "Консоль". Планировка: две комнаты, санузел, кухня. Отопление возможно сделать электрическое. Хороший ремонт, бильярдный стол. Подойдет для проживания или под сдачу отдыхающим. Мебель, бытовая техника, кондиционер остаются новому собственнику. Двор закрытый, благоустроенный, имеется охрана. Во дворе есть детская и спортивная площадки. Развитая инфраструктура: магазины, рынок, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. По документам является нежилым помещением свободного назначения. Находится на высоком цокольном этаже.
Агентство недвижимости
Босфор
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 14:40
1-комн. квартира, 21 м², 2/5 этаж
Республика Крым, Феодосия, переулок Танкистов, 18 от ул. Ленина
5 300 000 ₽
252 381 ₽/м²
Продается квартира однокомнатная 21 м2 в хорошем районе города. С правом прописки! В квартире остается мебель и техника. Подойдет для проживания или для сдачи отдыхающим. Квартира с хорошим ремонтом, уютная и светлая. Рядом находятся магазины и остановка общественного транспорта. До моря 800 метров.
Агентство недвижимости
Босфор
Документы проверены
вчера
вчера, 19:55
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир на улице Ленина в городе Феодосия?
  • ✓ В базе Циан 1 2-комнатных квартир на последнем этаже на улице Ленина в городе Феодосия
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:158,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:6,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 38,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 38,9 м²