Продается отличный земельный участок площадью 6 соток. Участок имеет вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство и идеально подходит строительства индивидуального жилого дома, а также для ведения сельского хозяйства — здесь плодородная почва, можно с легкостью выращивать различные культуры и наслаждаться плодами своего труда. Село, в котором находится участок, обладает всеми необходимыми коммуникациями. Здесь имеются магазины, амбулатория, кафе. В 10 километрах город Щелкино, в котором имеется школа, детские сады, аптеки, поликлиника. Это делает процесс строительства и проживания максимально комфортным и удобным. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 177370 Номер в базе: 4467252 Продаю земельный участок под ижс в селе Чистополье Ленинского района.
Продается земельный участок 22,5 соток, собственность (кадастровый номер участка 90:07:270101:5127), Ижс, в с. Чистополье. Газ, свет, вода проходят по улице. Поселок с развитой инфраструктурой, школа, новый модульный детский садик, продуктовые и хозяйственные магазины, вокзал, церковь, 2 минуты до автобусной остановки, до Керчи 20 км по новой асфальтированной дороге. До великолепного песчаного пляжа Азовского моря (Казантипский залив, с. Новоотрадное) 10 минут на машине по новой дороге. Документы российского образца, готовы к продаже. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в селе Чистополье Ленинского района.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Купите участок площадью 1600 кв.м. по самой экономичной цене! Этот вариант идеально подходит для тех, кто хочет приобрести недвижимость и не потратить лишние средства. Отличное сочетание цены и качества делает этот участок настоящей находкой для инвесторов. Вы сможете использовать его для строительства жилого дома, коттеджа или коммерческой недвижимости и получить прибыль от аренды или продажи. Необходимые коммуникации свет, вода, газ проходит по границе участка. На свет и воду есть лицевые счета. Участок имеет широкий фасад, позволяющий разметить два дома. Расстояние до ближайшего пляжа Азовского моря 8 км. А если у вас есть желание приобрести недвижимость в кредит, то этот участок будет оптимальным вариантом. При таком соотношении цены и качества, ипотека будет легко доступна и позволит вам приобрести участок и начать строительство мечты. Не упустите возможность стать обладателем такого прекрасного участка по выгодной цене. Поторопитесь и приобретите этот участок уже сегодня! Номер объекта: #1/537335/22456 Продажа участков ИЖС.
Продам участок 20 соток (ИЖС) по ул. Виноградной село Чистополье, Ленинский район. Земля в собственности, документы РФ готовы к сделке. Участок ровный, правильной формы, ширина по фасаду 26м. Свет, вода, газ проходит по улице. Кадастровый номер 90:07:270101:4466.
Предлагаем вашему вниманию участок площадью 1000 кв.м. идеально подходящий для строительства дома вашей мечты. Наш участок расположен в живописном месте, где царит тишина и спокойствие, что создает уникальную атмосферу для комфортной жизни с. Чистополье Ленинского р-на Республики Крым. Всего в 17 км от побережья песчаного Азовского побережья и 15 км от города Керчь. Необходим комфорт и удобство? Наш участок имеет все необходимые коммуникации рядом, что позволит вам без проблем подключить к ним свой дом. Благодаря расположению участка в жилом районе, вы сможете наслаждаться всеми преимуществами инфраструктуры - магазины, школы, детские сады, аптеки - все в шаговой доступности. Мы предлагаем оптимальное сочетание цены и качества, чтобы каждый мог позволить себе реализовать свою мечту о собственном доме. Наши цены адекватны рыночным условиям, а качество предоставляемых услуг остается на высоком уровне. Участок подходит как для личного строительства, так и для инвестиций в недвижимость. Благополучие нашего района обеспечивает стабильный спрос на жилье, что делает покупку участка у нас весьма выгодным вложением денег. Мы предоставляем детальную информацию об инвестиционных возможностях и помогаем с выбором наиболее прибыльного варианта. Если вам необходима ипотека для приобретения участка, мы готовы предложить вам подходящие программы с низкой процентной ставкой и удобными условиями погашения. Наши партнеры банки будут рады сотрудничеству с вами и помогут вам быстро оформить все необходимые документы для кредита. Не упустите отличный шанс приобрести участок мечты по приемлемой цене! Обращайтесь к нам для получения более подробной информации и консультации по выбору участка. Мы предлагаем индивидуальный подход к каждому клиенту и гарантируем высокое качество предоставляемых услуг. Покупка участка у нас - это шаг к вашему счастливому будущему!С собственником заключен Эксклюзивный договор. Номер объекта: #1/537028/23842 Продаю участок ижс.
Продается участок площадью 9 сот, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Участок рядом с трассой Таврида (400м), что обеспечивает удобную доступность К подъезду ведет асфальтированная дорога, а неподалеку линия электропередач, обеспечивая удобство подключения. Участок располагается в 40 км от Черного моря и в 10 км от Азовского моря. Село, в котором находится участок, обладает всеми необходимыми коммуникациями. Здесь имеются магазины, амбулатория, кафе. Участок полностью в собственности и предлагается к продаже целиком, что открывает безграничные возможности для развития и воплощения мечты о собственном уголке на прекрасном полуострове Крым. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 178830 Номер в базе: 4467153 Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в селе Чистополье Ленинского района.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продается участок 6 сот. ИЖС, в 17 км от лучших пляжей Феодосии, что делает дом идеальным выбором для тех, кто ценит близость к природе и морскому климату.Удобный съезд с трассы "Таврида", в обе стороны, обеспечивает легкий доступ как к городской инфраструктуре, так и к живописным уголкам региона.Электроснабжение и газоснабжение по границе участка. Адрес может быть изменен по просьбе собственника.Записывайтесь на просмотр уже сегодня.Рассмотрим все виды расчета, так же возможно проведение дистанционной сделки.
Земельный участок под строительство дома, дачи и.т.д. до 3 этажей коммуникации по границе участка вода две трубы 150 и 200 , свет , газ будет со временем всего 700 шт. Цена 600.000 за участок . Земельный участк в собственности по 6 сот. Размер участка 20 30 м ширина улицы 22м - 24 м. з.у ровный , море 5.8 км . Все вопросы по телефону. СОБСТВЕННИК.
Продается льготный участок, 6 соток всего в 900 метрах от моря. В ближайшее время будут проведены все коммуникации и грейдирование дорог за счет государства. Развитая инфраструктура района. Доступная транспортная развязка, хорошие дороги. Не упустите шанс выгодно вложить средства!
Собственник. Земельный участок 500м2 Кадастровый номер 90:19:010116:8362 находится в городской черте г. Керчь республики Крым СПКДельфин. Участок ровный правильной формы с хорошим видом на Крымский мост. Азовское море 800 метров до Черного моря 20 км. Первая линия. Панорамный вид на море без строений. С возможностью приобретения смежного участка 500м2 и увеличения общей площади до 10 соток. Жители поселка амбициозные люди с грандиозными целями. Если примете решение о покупке напишите- я отвечу!
Изысканная трёхэтажная резиденция площадью 410 м², построенная в современном архитектурном стиле, с просторными террасами, сауной, панорамными видами на море и парковую зону, расположенная на ухоженном участке 14 соток в престижном посёлке Никита — курортной жемчужине ЮБК, рядом с уникальным Никитским ботаническим садом. На территории: -Основной жилой дом; -Просторная беседка с зоной BBQ; -Большой плодоносящий сад; -Дом для персонала; -Крытая парковка на 4 автомобиля; -Авторский ландшафтный дизайн: зелёные газоны, пальмы, розы, декоративные кустарники, кедр и инжир. Планировка: В цокольной части расположены уютная кухня, гостиная зона, сауна с душевой и техническое помещение с котельной. На первом этаже — просторная кухня-столовая с дровяным камином, гостевая зона, мастер-спальня с собственной ванной комнатой, прачечная и холл. Второй этаж включает детскую спальню с игровой зоной и две спальни с индивидуальными санузлами и выходами на балконы. На третьем этаже находятся гостевая спальня и санузел. С каждого уровня дома предусмотрены выходы на балконы и террасы, откуда открываются живописные виды на море, сад и горные склоны. Дом возведён с соблюдением всех современных строительных стандартов: -Фундамент на монолитной плите, железобетонный каркас с заполнением стен ракушечником. -Фасад облицован высококачественной декоративной штукатуркой. -Кровля — натуральная черепица (производство Германия). -Установлен двухконтурный газовый котёл. -Интегрирована система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Безопасность: -Видеонаблюдение по периметру; -Сигнализация и датчики движения внутри дома; -Пульт охраны; -Закрытая территория, ограждённая по всему периметру. Резиденция идеально подойдёт для круглогодичного проживания, отдыха и инвестиций в элитную недвижимость на Южном берегу Крыма. Расположение: -До моря 7 минут на автомобиле или 23 минуты пешком; -12 минут до Никитского ботанического сада; -В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Цена эквивалентна 2 000 000 долларов по коммерческому курсу на дату покупки! До центра Ялты 15 минут на автомобиле. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!
Доброго время суток! Я собственник 8-ми земельных участков на потрясающем месте. в однoм из самыx уютных мecт на вcём пoбepeжье Крымa с. Куpоpтнoе! Здеcь мoжнo встречать cолнце из мopя и провoжaть eгo в мoрe. Meлкий paкушeчник по кoнсистенции поxoжий на песoк покрываeт прибрежное дно и бepeгoвую линию. Чиcтaя мoрская вода имеет бирюзовый оттенок, а не большая глубина даёт воде быстро прогреться до комфортной температуры уже в первых числах июня. Генеральские пляжи, заповедник, родник, пресное озеро, лечебные грязи, минеральные источники, а так же развлечении на любой вкус, рыбалка, туризм, купание, грязелечение. Растительность помогает защитится от жары, а относительная близость населённого пункта помогает в нужное время получить необходимые блага цивилизации. Не далеко остановка автобуса, магазины, кафе,до Керчи новая асфальтированная дорога 20 мин езды. Участки с кадастровыми номерами 90:07:080601:1581 . 1582 .1583 .1584 .1585.1586 имеют площадь 6 соток. 90:07:080601:1586 . 1587 имеют площадь 7 соток. Участки граничат с СНТ КОСМОС Вдоль участков проходят коммуникации и подъездные дороги .
Арт. 111051612 Элитный дом в заповедной зоне Краснокаменки (Большая Ялта, Гурзуф) Эксклюзивное предложение! Ваше крымское имение в одном из самых живописных и экологически чистых уголков. Крыма — в охраняемой природной зоне Краснокаменки, рядом с Гурзуфом и морем. Основные характеристики объекта: • Главный дом — 365 м, полностью готов для комфортного проживания, построен в классическом греческом стиле с колоннами. • Гостевой дом — 55 м, студийная планировка, качественная отделка. • Отдельный домик для гостей или персонала. • Встроенный гараж с котельной. • Финская сауна для полноценного отдыха и релакса. Приватный участок 20 соток: Территория огорожена и благоустроена, ландшафтный дизайн с использованием редких растений — сосны, кипарисы, магнолии. Абсолютная приватность, чистейший воздух и неповторимая атмосфера заповедника. Стоимость и условия: Дом 365 м 50,287,377 руб. (137,773 руб./м) Ниже рыночной на 12% Участок 20 соток 2000 м 27,554,727 руб. (13,777 руб./м ) Только 10% от - цены за м дома Всего 77,842,105 руб. Скидка 5% 3,892,105 руб. Цена продажи 73,950,000 руб Локация: • Уникальные панорамные виды на море, горы и Медведь-гору. • 15 минут пешком до природного памятника Красный Камень. • 7 минут на автомобиле до центра Гурзуфа, рынков, пляжа и всей необходимой инфраструктуры. • Асфальтированный подъезд, городские коммуникации, резервное водоснабжение. Объект идеально подходит для: • Постоянного проживания в природном заповеднике, вдали от городской суеты. • Премиального отдыха в окружении природы с максимальной приватностью. • Инвестиций в элитную недвижимость с перспективой роста стоимости. • Сдачи в аренду с высоким доходом! Примечание и расчет по доходности и окупаемости: • Главный дом рассчитан на размещение 3 семей одновременно. Арендная ставка — 7,500 руб. в сутки с одной семьи. • Гостевой дом — 2,500 руб. в сутки. • Сезон аренды: с мая по октябрь (5 месяцев = 153 дня). • Загруженность: o Май и сентябрь — 80% (примерно 25 дней в каждом месяце) o Июнь, июль, август — 100% (31 день в каждом месяце) Доход за сезон: • Май и сентябрь: 2 25 дней (37,500 + 2,500) = 50 25,000 = 1,250,000 руб. • Лето (июньавгуст): 3 31 25,000 = 93 25,000 = 2,325,000 руб. • Итого за сезон: 3,575,000 руб. Годовая доходность и окупаемость: • Срок окупаемости: 73,950,000 руб. / 3,575,000 руб. 20,7 лет (без учета дополнительных доходов вне сезона и повышения цен в будущем) Ипотечный расчет: • Стоимость объекта: 73,950,000 руб. • Первоначальный взнос (30%): 22,185,000 руб. • Сумма кредита (70%): 51,765,000 руб. • Срок: 20 лет (240 месяцев) • Ставка: 27% годовых • Ежемесячный платеж: ~1,167,000 руб. Покрытие ипотеки сезонным доходом: • Сезонный доход за 5 месяцев: 3,575,000 руб. • Сумма ипотечных платежей за 5 месяцев: 1,167,000 5 = 5,835,000 руб. • Необходимая доплата в год: 5,835,000 3,575,000 = 2,260,000 руб. То есть, около 61% ежемесячного платежа по ипотеке может быть покрыто только за счет сезонной аренды. Оставшуюся часть (2,260,000 руб. в год, или около 189,000 руб. в месяц) можно покрывать за счет дополнительной внеcезонной сдачи, личных средств или роста рыночной стоимости аренды. Уникальное сочетание — престиж, природа, приватность и инвестиционный потенциал! Цена уникальна для объекта такого уровня и действует для ограниченного круга покупателей. Свяжитесь для получения подробной информации, индивидуального расчёта доходности и организации просмотра!
🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн руб. |
🔷 Минимальная стоимость: | 480 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 1,8 млн руб. |