177 000 001 ₽
124 630 ₽/м²・Включая НДС 31 918 032 ₽
Объект 23579.
Склад 1420 м² на трассе Е97 | Ж/Д тупик | Красноперекопск
СТРАТЕГИЧЕСКИ ВАЖНЫЙ ОБЪЕКТ НА СТЫКЕ РЕГИОНОВ!
Продается новое отдельно стоящее здание 1 420 м² в г. Красноперекопск. Идеальная локация для логистики, склада или крупного торгового комплекса. Объект находится на федеральной трассе Е97 (Джанкой — Херсон), соединяющей Крым с новыми регионами и материковой частью России.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА:
• Уникальная логистика: Здание на первой линии трассы Е97. Высокий трафик грузового и легкового транспорта.
• Железнодорожный подъезд: Действующая ж/д ветка проходит вплотную к зданию. Имеется железнодорожный тупик с площадкой для погрузки/выгрузки.
• Потенциал расширения: Участок 8 068 м² (80 соток). Здание занимает половину, вторая половина свободна — уже вырыт котлован под строительство аналогичного объекта (возможность удвоить мощности).
• Гибкие условия: Собственник готов обсудить благоустройство территории, увеличение электрических мощностей или доработку здания под ваши задачи в рамках суммы сделки.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Назначение: Складские / Торговые площади / Производство.
• Площадь здания: 1 420,20 кв.м.
• Земельный участок: 8 068 кв.м. (аренда до 2030 года, кадастровый номер: 90:20:010118:723).
• Состояние: Новое здание, полный пакет документов, постановка на учет в ЕГРН выполнена.
• Коммуникации: Электричество подключено (возможно увеличение мощности).
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Все разрешения и документация в наличии.
• Земля в аренде (долгосрочная, до 2030 г.).
• Прозрачная сделка, готовность к продаже.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Объект подходит под:
• Федеральные сетевые магазины (стройматериалы, продукты, хозтовары).
• Логистический хаб или распределительный центр.
• Оптовую базу.
• Производственное помещение.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!Это редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Северного Крыма. Звоните для обсуждения деталей и организации осмотра. Нажмите "Показать номер". Пишите в сообщения — отвечаем оперативно.
Поисковые теги (для индексации):Купить склад Крым, коммерческая недвижимость Красноперекопск, помещение под склад, аренда склада Крым, логистический центр, база в Крыму, помещение под магазин, торговая площадь, недвижимость у трассы, складской комплекс, готовый бизнес Крым, помещение под производство, ангар Красноперекопск, недвижимость Е97, ж/д тупик, оптовая база, помещение под торговлю, инвестиционный объект, склад 1000 метров, недвижимость Северный Крым, помещение под автосервис, хранение товаров, коммерческая аренда, продажа здания, объект под ритейл.
