Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Республике Крым
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Республике Крым
Ялта

Купить помещение на улице Московская в городе Ялта

Найдено 10 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
25,75млн ₽
Свободного назначения・486,4 м²・2/11 этаж
Республика Крым, Ялта, улица Московская, 33а
105 000 000 ₽

215 872 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽

Продается нежилое помещение в центре города Ялта ул. Московская. Помещение общей площадью - 486,4 м² . Объект отличается просторной и функциональной планировкой, которая позволяет удобно организовать как жилое, так и коммерческое использование пространства. Ключевые характеристики: • Площадь: 486,4 м² • Назначение: нежилое • Высота потолков: 3,50 м • 2 отдельные входные группы • Современный ремонт • Большие оконные группы со стеклопакетами • Установлены кондиционеры • Балконные / эркерные элементы Преимущества планировки: • 7 просторных основных помещений • удобное зонирование • большие комнаты правильной формы • наличие подсобных и вспомогательных зон • комфортные проходные и холлы • подходит для разделения по функционалу, проживания большой семьи, представительского формата или коммерческого использования Коммуникации: • канализация • водоснабжение • электричество 90 кВт Преимущества объекта: • расположение в центральной части города • удобный подъезд • хорошая транспортная доступность • крупная площадь, востребованная для коммерческого использования • функциональная планировка • хорошее естественное освещение • возможность использования под разные форматы бизнеса Инвестиционная привлекательность: Помещение имеет стабильного арендатора и уже сегодня приносит стабильный доход, что позволяет рассматривать объект как готовый арендный бизнес. За счёт центральной локации, крупной площади, технического оснащения и редкости подобного формата объект обладает высокой ликвидностью и хорошим потенциалом дальнейшего роста стоимости. Объект представляет собой сильный коммерческий актив с действующим арендным потоком, современной инженерией и высоким потенциалом дальнейшей капитализации. Подходит под: • офис • медицинский или косметологический центр • клинику • образовательный центр • шоурум • студию • сервисный бизнес • инвестиционный проект Ликвидный коммерческий объект для собственного бизнеса или инвестиций. Объект представляет собой сильный коммерческий актив с действующим арендным потоком, современной инженерией и высоким потенциалом дальнейшей капитализации. Планировка и площади Продается помещение на улице Московская в городе Ялта.
Агентство недвижимости
Мегаполис-Ялта
Суперагент
2 недели назад
9 июл, 12:55
Офис・43,5 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Ялта, улица Московская, 23
14 900 000 ₽

342 529 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагается к покупке помещение под бизнес в центре Ялты, первая линия - проходная и проездная улица Московская, дом 23. Общая площадь: 43,5 кв.м. По факту двухкомнатная квартира + подвальное помещение под нею + огороженный палисадник (земля на кадастровом учёте). Квартира угловая. Идеальный вариант для коммерческого использования. Весь первый этаж дома занимают магазины и пр. коммерческие помещения., которые ранее так же были подобными квартирами. Продавец окажет содействие покупателю в переводе в нежилое помещение. Подробная информация по телефону. Звоните, организуем показ и обсудим детали Продам помещение на улице Московская в городе Ялта.
Агентство недвижимости
ЕВРОГОРОД
Документы проверены
2 недели назад
9 июл, 14:07
Торговая площадь・153 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Ялта, улица Московская, 37
31 500 000 ₽

205 882 ₽/м²・НДС не облагается

Продам коммерческое помещение в центре Ялты! Отличное расположение: Проходное место на центральной улице. Отдельный вход , цокольный этаж пятиэтажного дома. Общая площадь: 153 кв.м. : 4 торговых зала, санузел, два отдельных входа. Все необходимые коммуникации подключены. Есть возможность разделить на два изолированных помещения. Идеально подойдет для: розничной торговли, оказания услуг, офиса, салона, кафе или другого коммерческого использования. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190323 Номер в базе: 10953987 Помещение на улице Московская в городе Ялта.
Агентство недвижимости
Этажи Ялта
Документы проверены
вчера
вчера, 17:37
Офис・43 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Ялта, улица Московская, 23
20 000 000 ₽

465 116 ₽/м²・УСН

Предлагается к покупке помещение под бизнес в центре Ялты, первая линия - проходная и проездная улица Московская, дом 23. Общая площадь: 43 кв.м. По факту двухкомнатная квартира на первом этаже( по документам полуподвал ) общей площадью 43 кв.м + крыльцо 9 кв.м с выходом на Московскую (выход узаконен). Квартира с ремонтом, успешно сдавалась под офис-магазин. Весь первый этаж дома занимают магазины и пр. коммерческие помещения. Продавец окажет содействие покупателю в переводе в нежилое помещение. Подробная информация по телефону. Звоните, организуем показ и обсудим детали Купить помещение на улице Московская в городе Ялта.
Агентство недвижимости
ЕВРОГОРОД
Документы проверены
вчера
27 июл, 18:37
Торговая площадь・205 м²・1/6 этаж・Класс A
Только на Циан
Республика Крым, Ялта, улица Московская, 1/6
107 000 000 ₽

521 951 ₽/м²・УСН

Арт. 133316871 Уникальный коммерческий объект с арендаторами в историческом центре Ялты! Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение — коммерческое помещение в здании гостиницы "Крым", расположенное на ул. Московской, в самом сердце Ялты. Это идеальная возможность для инвесторов, желающих приобрести объект с уже действующими арендаторами. Общая площадь: 205 м² Планировка: - 1 этаж: - Зал 1: 21 м² - Кладовая: 1,7 м² - Санузел: 5,3 м² - Зал 2: 8,5 м² - Зал 3: 9,1 м² - Холл: 18,9 м² - Коридоры: 13,1 м² и 6,9 м² - Санузел: 1,1 м² - Антресоль: - Залы: 15,6 м², 9,4 м², 8,8 м², 8,1 м² - Коридоры: 5,5 м² и 24,1 м² - Холл: 8 м² - Кабинеты: 10,1 м², 8,1 м², 8,6 м², 6,4 м² - Кладовая: 5,8 м² - Санузлы: 3,4 м², 3,2 м², 2,7 м², 2,8 м² Преимущества объекта: - Расположение в историческом центре Ялты, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Объект с действующими арендаторами, что гарантирует стабильный доход с момента покупки. - Гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные виды бизнеса. Этот объект — настоящая жемчужина для тех, кто ценит стратегическое расположение и готовый бизнес. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального коммерческого помещения в одном из самых популярных туристических городов Крыма. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр! Продажа.
Агентство недвижимости
Престиж
вчера
вчера, 16:12
Готовый бизнес・8,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Ялта, улица Московская, 19В
450 000 ₽
СВОЁ ДЕЛО БЕЗ ЛИШНИХ ХЛОПОТ? ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С НЕДВИЖИМЫМ АКТИВОМ! Предлагаем готовую кофейню с удобным форматом: гости забирают кофе с собой, но могут и посидеть в уютной зоне ожидания. Всё уже настроено — остаётся только получать удовольствие от работы и прибыль! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: • Опытный и приветливый бариста (1 человека) — с любовью к делу и месту; • Помещение с современным ремонтом • Полностью оборудованное рабочее пространство • Все необходимые коммуникации • Установленное оборудование • Налаженные бизнес-процессы • Постоянных клиентов и поставщиков • Большой трафик на постоянной основе • Близость школы, жилых домов, первая линия ПРЕИМУЩЕСТВА: • Доход уже с первого дня • Проверенные поставщики • Отлаженная система работы • Лояльная клиентская база • Все документы готовы к продаже ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: • Не нужно тратить время на старт с нуля • Начните зарабатывать уже сейчас • Все процессы настроены и работают как часы • Поддержка бизнеса в первые месяцы ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Стабильная ежемесячная прибыль • Обороты от 230 000 рублей в месяц • Чистая прибыль 45 000 рублей • Расходы: аренда — 50 000 рублей, ФОТ — 112 000 рублей, фудкост — 20 %; ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Готов к продаже по привлекательной цене. Свяжитесь с нами для подробной консультации и организации просмотра! Обсудим цену? Она договорная, и мы открыты к разумному торгу — особенно если вы готовы быстро выйти на сделку. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 197528 Номер в базе: 13441286
Агентство недвижимости
Этажи Ялта
Документы проверены
час назад
сегодня, 14:34
Торговая площадь・1 204,5 м²・1/3 этаж・Класс B+
Только на Циан
Республика Крым, Ялта, улица Московская, 3Г
640 000 000 ₽

531 341 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136532767 Коммерческое здание в сердце Ялты — редкий инвестиционный актив в ключевой локации города. Станьте владельцем отдельно стоящего коммерческого здания площадью 1 204 м² в одной из самых востребованных и ликвидных локаций Южного берега Крыма в эпицентре деловой, торговой и туристической активности Ялты. Характеристики объекта Общая площадь здания — 1 204 м² Отдельно стоящее 4-этажное здание Центральная часть Ялты Частная собственность Земельный участок — долгосрочная аренда сроком 25 лет Подключены все городские коммуникации Преимущества локации Уникальное расположение формирует стабильный высокий пешеходный и транспортный трафик круглый год: основной поток к центральной набережной проходит непосредственно рядом со зданием; с двух сторон объект граничит с центральным вещевым рынком; в шаговой доступности расположены центральная площадь и администрация города Ялты; всего 100 метров до Ялтинской набережной — одного из главных туристических центров региона. Такое расположение обеспечивает устойчивую деловую активность и высокий коммерческий потенциал объекта, формируя основу для стабильного дохода и долгосрочного роста стоимости актива.да Оснащение Здание полностью подготовлено к коммерческой эксплуатации и оснащено современными инженерными системами: видеонаблюдением, пожарной сигнализацией, системой кондиционирования, автономным отоплением и высокоскоростным оптоволоконным интернетом. Все решения обеспечивают стабильную и безопасную работу объекта в круглогодичном режиме. Инвестиционный потенциал В настоящее время объект функционирует как торговый центр, при этом его архитектура, площадь и уникальное расположение в центральной части Ялты открывают широкий спектр сценариев коммерческого использования: гостиница или апарт-отель; бизнес-центр класса A; банковское отделение или финансовый центр; медицинская клиника; образовательный центр, частная школа или детский сад; ресторанный комплекс; развлекательный центр или ночной клуб; многофункциональный коммерческий комплекс. Почему этот объект заслуживает внимания инвестора Объекты подобного формата в центральной части Ялты появляются на рынке крайне редко. Сочетание стратегического расположения, высокой проходимости, устойчивого туристического потока и универсальности функционального назначения формирует высокий уровень ликвидности и инвестиционной привлекательности. Данный актив представляет интерес как для реализации собственного коммерческого проекта, так и для формирования стабильного арендного дохода с долгосрочным потенциалом роста стоимости. Комментарий эксперта Меня зовут Даниил Кошляк, я ведущий брокер и основатель компании "КрымДом", специализируюсь на продаже элитной недвижимости и инвестиционных объектов на Южном берегу Крыма. Я сопровождаю продажу данного объекта и помогу оценить его инвестиционный потенциал, финансовую модель и наиболее эффективные варианты использования. Объект юридически проверен и готов к проведению сделки. Свяжитесь со мной для получения дополнит
Агентство недвижимости
КрымДом
Документы проверены
вчера
27 июл, 20:10
Свободного назначения・10 204 м²・4/4 этаж
Республика Крым, Ялта, улица Московская, 3Г
630 000 000 ₽

61 740 ₽/м²・Включая НДС 113 606 557 ₽

Продаётся коммерческое здание в престижной локации Ялты — на ул. Московской, 3г. Отдельно стоящее 4этажное здание площадью 1204 м2 расположено в самом центре деловой и туристической жизни города — аналогично положению Красной площади в Москве. Преимущества местоположения: пешеходный трафик к центральной набережной проходит рядом; напротив — автостанция "Ялтацентр"; сзади и справа к зданию примыкает центральный вещевой рынок; рядом — центральная площадь и мэрия Ялты; всего 100 метров до знаменитой Ялтинской набережной. Ежегодно Ялту посещают до 8 миллионов туристов, что создаёт огромный потенциал для любого коммерческого проекта. Объект оснащён всем необходимым: системой видеонаблюдения; пожарной сигнализацией; кондиционированием; автономным отоплением; оптиковолоконным интернетом. Статус: здание в частной собственности, земельный участок в долгосрочной аренде (25 лет). В настоящее время используется как торговый центр, но благодаря своей многофункциональности подходит для: гостиницы или апартаментов; офисного центра; банка; медицинского центра; частной школы или детского сада; ночного клуба и многого другого. Это отличная возможность приобрести ликвидный актив в топовой локации с высоким потенциалом доходности. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 199345 Номер в базе: 12659673
Агентство недвижимости
Этажи Ялта
Документы проверены
вчера
вчера, 17:47

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・117 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Ялта, улица Найденова, 31 от ул. Московская
13 900 000 ₽

118 803 ₽/м²・УСН

ВНИМАНИЕ: СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ДО 30 НОЯБРЯ! Продаю коммерческое помещение 117 м² в спальном районе Ялты с уникальной особенностью - ДВА ВХОДА (отдельный с улицы + из подъезда). ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь: 117 м² (27 м² + 90 м²) Два помещения: можно использовать раздельно или вместе Высота потолков: 3 метра Входы: 2 шт. - отдельный с улицы + из подъезда Этаж: 1-й Состояние: готово к эксплуатации Санузел: есть 2 Парковка: да, у дома Коммуникации: Электричество 380V (мощная проводка) Водоснабжение центральное Канализация центральная Отопление автономное / электрическое РАСПОЛОЖЕНИЕ Город: Ялта Район: спальный, жилая застройка Окружение: многоквартирные дома (постоянный трафик жителей) Транспортная доступность: - До центра Ялты: 5 минут - До набережной: 10 минут - Остановка транспорта: 50 метров ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Помещение универсально благодаря двум входам: 1. СКЛАД / ЛОГИСТИКА - Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет - Удобная загрузка товара через вход с улицы - 150-200 паллетомест 2. ПУНКТ ВЫДАЧИ ЗАКАЗОВ - Целевая аудитория - жители соседних домов - Отдельный вход с улицы для клиентов 4. ПРОИЗВОДСТВО - Пекарня, кондитерская, кулинария - Загрузка сырья через вход с улицы 6. СТУДИЯ / ФИТНЕС / ЙОГА - 90 м² для групповых занятий 7. ДВА БИЗНЕСА ОДНОВРЕМЕННО - 27м² (вход из подъезда) - один арендатор - 90м² (вход с улицы) - второй арендатор - Два потока дохода ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Цена: 13 900 000 рублей Цена за м²: 118 803 рублей Рыночная стоимость аналогов: 200-300 тыс/м² ВАША ЭКОНОМИЯ: 9-10 млн рублей! Потенциальный доход от аренды: - При сдаче целиком: 100-120 тыс/мес - При разделении на два помещения: 110-130 тыс/мес Окупаемость: 10-12 лет (стандартный показатель) Торг возможен при быстрой сделке! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Форма собственности: частная Документы: РФ, после 2014 года Обременения: нет Залоги: нет Долги по ЖКХ: нет Выписка ЕГРН: актуальная (можем предоставить) Кадастровый паспорт: есть Технический план БТИ: есть Срок продажи: до 31 декабря 2025 Поэтому цена снижена с 16 до 13.9 млн рублей. СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ При сделке до 20 ноября: 13 500 000 руб При сделке до 30 ноября: 13 700 000 руб Наличный расчёт / быстрая сделка = дополнительная скидка Бонус: оставляем всё торговое оборудование бесплатно (стеллажи, холодильники, витрины) График показов: ежедневно 9:00-21:00 Ответ на звонки/сообщения: в течение 5-10 минут Продажа от собственника - без комиссии! Агентам: готовы обсудить сотрудничество (2% при сделке за 3 дня) Звоните - ответим на все вопросы! Приезжайте на просмотр - покажем в удобное время!
Собственник
ID 95865659
полгода назад
3 дек, 09:56
Торговая площадь・19 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Ялта муниципальный округ, Гурзуф пгт, улица Ленинградская, 52 от ул. Московская
7 000 000 ₽

368 421 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135986591 Коммерческое помещение в центре Гурзуфа / высокая проходимость / отдельный вход Помещение находится в центральной части Гурзуфа, в зоне высокой пешеходной и транспортной доступности. В помещении установлены торговые стеллажи, остаются при необходимости. Транспортная доступность и локация: остановки общественного транспорта административные здания отели, гостевые дома, "Артек" набережная и основные туристические маршруты магазины, аптеки, кафе Это место привлекает как местных жителей, так и туристов круглый год. Характеристики помещения Назначение: коммерческое (торговля, офис, пункт выдачи заказов, сувенирная лавка, арт-пространство и др. Площадь: 19 м2 Вход: отдельный с улицы Коммуникации: электричество 5 кВт, есть возможность подвода воды (при необходимости) Состояние: сделан косметический ремонт Высота потолков: 2.8 м Почему это выгодно: исторически сложившийся туристический центр стабильный поток клиентов подходит под большинство видов бизнеса отдельный вход работаете в своём графике возможность вывески на фасаде хорошая видимость с улицы круглогодичная работа (туристический сезон + местные жители) Условия Документы готовы к сделке. Обременений нет Один собственник. Звоните! Покажем помещение, обсудим все детали. Подберём удобное время для просмотра!
Агентство недвижимости
ВЕРТИКАЛЬ КРЫМ
вчера
27 июл, 18:25
Ещё фото
Торговая площадь・19,8 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Ялта, набережная Имени В.И. Ленина, 18 от ул. Московская
9 000 000 ₽

454 545 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Продаётся торговое коммерческое помещение площадью 20 кв.м. на самой проходной набережной города Ялта. Помещение в данный момент оборудовано под магазин мороженного и фреш-бара. Организовано холодильное помещение и выделена торговая площадь. Помещение можно использовать не только как общепит или торговая точка. Можно сдать его под прокатный центр, которых на данной набережной до сих пор нет. Годовая выручка (арендная плата) составляет 850 000 за год. В период высокого сезона 5 месяцев арендаторы платят по 100 000 рублей. Оставшиеся 7 месяцев по 50 000 рублей. С учётом того что в данном месте арендная ставка растёт ежегодно на 10-15% окупаемость данного помещения составляет менее 10 лет. В 2025 году в формате разгара проедения СВО был поставлен очередной рекорд туристического потока! По данным Интерфакс в 2025 году в Крым периехало более 7 миллионов туристов, что на 15% больше чем в 2024 году. Это единственное предложение по продаже коммерческой недвижимости на приморском пляже - самом элитном пляже города Ялта. С учётом ежегодно растущего туристического потока и дефицита продаваемой коммерческой недвижимости в местах с высокой проходимостью прогноз роста цены на данное торговое помещение будет выше среднерыночных. А это не менее 15-20% в год. Плюс операционная выручка в размере в среднем 10% за ближайшие 10 лет. Купить коммерческую недвижимость по выгодным ценам становится всё сложнее. Звоните и мы с большим удовольтвием поможем Вам с её поиском!
Агентство недвижимости
Barin-Home
Документы проверены
Посмотреть все объекты
неделю назад
21 июл, 14:07
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Московская в городе Ялта?
  • ✓ В базе Циан 10 помещений на улице Московская в городе Ялта
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:25,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:279,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:517,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:638,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 8,6 тыс. м²