











122 093 ₽/м²
ЖК "Рecпубликa" 2 КОМН. КВАРТИРА В СДАННОМ ДОМЕ!!! Автономное газовое отопление! Вы можeтe срaзу пpиcтупить к чиcтoвoй oтдeлке, вoплoщaя любыe дизайнеpские идеи без лишних затрат и подготовительных работ. Уже выполнено разведение Электрооборудования по квартире, монтаж водоснабжения и отопления, сделан пол в ванной комнате, стены подготовлены под укладку облицовки. Ключевые особенности жилого комплекса: Современные дома средней этажности с полноценной инфраструктурой для комфортной жизни: Доступная наземная парковка под шлагбаумом. Уютные дворы без машин, с ландшафтным озеленением и местами для отдыха. Современные детские и спортивные площадки. Вместительные подземные парковки и бесшумные лифты. Индивидуальное газовое отопление в каждой квартире — Вы сами регулируете тепло и платите только по счетчику. Развитая социальная и торговая инфраструктура: В шаговой доступности — новая Республиканская больница им. Семашко. На первых этажах домов запланированы аптеки, магазины, кофейни и сервисные услуги. Рядом уже функционирует развитый жилой район со всей необходимой социальной инфраструктурой. Идеальная транспортная доступность: Всего 5-7 минут до выхода на федеральную трассу "Таврида". Быстрый и удобный выезд в любой район. Код специалиста: 10437881 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 181554 Номер в базе: 10437881 Продается квартира в поселке городского типа Гвардейское Симферопольского района.



119 536 ₽/м²
Жилой комплекс — это современное пространство из 22 домов средней этажности, формирующее новый комфортный микрорайон в Гвардейском. Здесь сочетаются спокойствие экологичного района и динамика столицы Крыма. В первой очереди планируется строительство трёх восьмиэтажных домов. За лаконичной архитектурой и выразительными фасадами — надежная монолитная конструкция и тщательно продуманные планировки: от современных студий до функциональных одно- и двухкомнатных решений. Локация обеспечивает лёгкую мобильность: удобный выезд на трассу Таврида позволяет быстро добраться до любого района Симферополя, аэропорта и ЖД-вокзала. В непосредственной близости — новая Республиканская больница имени Семашко, социальные объекты, магазины, остановки и сформированная городская инфраструктура. На прилегающей территории строится современный детский сад на 240 мест. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения для кофеен, магазинов, аптек и сервисов. Территория комплекса организована для комфортной городской жизни: благоустроенные дворики, продуманное озеленение, современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, удобные парковочные пространства. В домах — бесшумные лифты, в каждой квартире — индивидуальное газовое отопление. Квартира в поселке городского типа Гвардейское Симферопольского района.









115 479 ₽/м²
Квартира в новом современном жилом комплексе непосредственно рядом с городом в пгт. Гвардейское! Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести квартиру, расположенную в монолитном доме на четвёртом этаже. Общая площадь квартиры 40,7кв.м, жилая площадь 17,11кв.м, кухня 9,7кв.м и совмещённый санузел. Квартира в черновой отделке: включaeт в себя установку металлической входной двери, проводку электропроводки и отопления, а также установку газового счётчика, а также счетчиков на воду и электроэнергию. Несомненным преимуществом будет наличие автономного отопления и горячего водоснабжения, установлен двухконтурный газовый котёл. Вся прекрасная инфраструктура района полностью в Вашем распоряжении. Возможна продажа в ипотеку, с использованием средств мат. капитала. Не упустите шанс приобрести квартиру в таком удобном и перспективном месте! Звоните! Показ в любое удобное для Вас время! Код объекта: 9088790 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 102963 Номер в базе: 9088790 Купить квартиру в поселке городского типа Гвардейское Симферопольского района.



102 041 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в пгт. Гвардейском, ул. Острякова, 14. Расположена на 2/5 этаже блочного дома. Середина дома. Площадь квартиры 63.7 м2+ балкон 3 м2. Квартира с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ отоплением. В квартире произведены улучшения: увеличена кухня и расширен санузел, без смещения мокрых точек! - коридор - 6.8 м3 - кухня-зал - 20.4 м2 - жилая - 19.1 м2 - жилая - 14 м2+ балкон В квартире сделан частично косметический ремонт, заменены все коммуникации и окна. Санузел и кухня - в отличном состоянии! Напольное покрытие плитка и ламинат. В квартире никто не проживает, готова к быстрому переезду! Инфраструктура: Напротив дома расположена школа 2, стадион, рынок и магазины, остановка общественного транспорта. Всегда в наличии парковочные места. Есть подробное видео квартиры, звоните! Продам квартиру в поселке городского типа Гвардейское Симферопольского района.









120 690 ₽/м²
Двухкомнатная квартира, площадью 46,4 м² , расположена на втором этаже пятиэтажного дома в пгт Гвардейское, Симферопольского района. Объект сдан в 2020 году, что гарантирует современные стандарты строительства и отсутствие необходимости в капитальном ремонте. Планировка продумана для комфортного проживания: изолированные комнаты, общей площадью 30 м² , обеспечивают приватность, а кухня 6 м² позволяет удобно организовать пространство для приготовления пищи. Высота потолков 2,8 м создает ощущение простора, а раздельный санузел добавляет практичности в повседневном использовании. Ключевое преимущество — автономное отопление, что обеспечивает независимость от сезонных графиков подачи тепла и позволяет контролировать расходы на коммунальные услуги. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности детский сад, школа, магазины и медицинские учреждения. Транспортная доступность — еще один плюс: остановка общественного транспорта находится в 7 минутах ходьбы, откуда регулярные рейсы следуют в Симферополь, что делает квартиру удобным вариантом для тех, кто работает или учится в городе. Все документы подготовлены для быстрого оформления сделки, включая профессиональное юридическое сопровождение. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Квартира готова к заселению, что позволяет новым владельцам минимизировать временные затраты на переезд. Для детальной информации и организации просмотра доступны прямые контакты. Номер объекта : 9149466 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 181553 Номер в базе: 9149466 Продам квартиру В поселке городского типа Гвардейское Симферопольского района.



75 893 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в центре пгт. Гвардейское, площадь 33,7 м2. Есть свет, Газ и вода ! Тихий район, благоустроенная территория. Удобная транспортная развязка, до центра города 20 минут, до ближайшего моря 25 минут по хорошей и новой дороге. Реальному покупателю - торг. Не упустите отличный вариант по хорошей цены. Скорее смотрите, покупайте! Компания "ЭТАЖИ" - ваш лучший друг в выборе недвижимости. Номер объекта: 4422112 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 160388 Номер в базе: 4422112








119 536 ₽/м²
Сдaча объeкта - 3 кв. 2026 г. Доступна ипотека! Bоeнная ипотека, cемeйная, ипотeкa для IT. Paссрочка от Застpойщикa. Его отличительная особенность: Дизайнерская отделка холлов демонстрирует высокий статус объекта. Большие бесшумные лифты. Отличный двор с парковочными местами. Сухие кладовые для хранения сезонных вещей. Всё для комфорта будущих жильцов и для их эстетического наслаждения. Жилой квартал обеспечен собственной котельной! ИНФРАСТРУКТУРА: Выгодное расположение ЖК позволяет его жителям быстро и удобно добраться в любой конец города. Расстояние на машине до важнейших точек Симферополя: железнодорожный и автовокзалы 30 минут центр города (набережная) 30 минут ТЦ Меганом 25 минут ТЦ Метро 20 минут Парк им. Ю. Гагарина - 15 минут ДЕТСКИЙ САД и ШКОЛА: Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности: детский сад на 240 мест. а на первых этажах домов в жилом квартале уже открыты : Аптека, множество магазинов, пекарня, медицинский центр, центр косметологии, кафетерии- всё это теперь буквально в шаге от Вашего дома. Семейный квартал это новое слово в организации жилого пространства. Не упустите возможность стать владельцем новой квартиры в Севастополе и наслаждаться территорией комфортной жизни. Продажа объекта осуществляется с помощью счетов эскроу безопасность Вашей покупки под защитой банка и государства.



101 810 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в живописном поселке Гвардейское. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, функциональность и тишину. Удобная смежно-изолированная планировка позволяет создать уютное пространство для всей семьи. Высокие потолки — 3 метра — добавляют лёгкости и визуального простора. Закрытая территория, с охраной на въезде и камерами по периметру. Квартира расположена на первом этаже монолитного дома, что обеспечивает легкий доступ и удобство. Просторная кухня площадью 12 кв. м станет отличным местом для приготовления вкусных ужинов, а наличие балкона позволит вам наслаждаться свежим воздухом и красотой окружающей природы. Общая площадь предоставляет широкие возможности для обустройства интерьера. Несмотря на то, что квартира требует косметического ремонта, это дает вам возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Раннее проживали пенсионеры. Удаленность от моря позволяет вам наслаждаться пляжным отдыхом в любое время. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в Гвардейском — оазисе спокойствия и уюта в сердце Крыма!









116 471 ₽/м²
Жилой комплекс — это современное пространство из 22 домов средней этажности, формирующее новый комфортный микрорайон в Гвардейском. Здесь сочетаются спокойствие экологичного района и динамика столицы Крыма. В первой очереди планируется строительство трёх восьмиэтажных домов. За лаконичной архитектурой и выразительными фасадами — надежная монолитная конструкция и тщательно продуманные планировки: от современных студий до функциональных одно- и двухкомнатных решений. Локация обеспечивает лёгкую мобильность: удобный выезд на трассу Таврида позволяет быстро добраться до любого района Симферополя, аэропорта и ЖД-вокзала. В непосредственной близости — новая Республиканская больница имени Семашко, социальные объекты, магазины, остановки и сформированная городская инфраструктура. На прилегающей территории строится современный детский сад на 240 мест. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения для кофеен, магазинов, аптек и сервисов. Территория комплекса организована для комфортной городской жизни: благоустроенные дворики, продуманное озеленение, современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, удобные парковочные пространства. В домах — бесшумные лифты, в каждой квартире — индивидуальное газовое отопление.



154 717 ₽/м²
Продается 3-комн.кварт., Республика Крым, Симферопольский р-н, Гвардейское сельское поселение, пгт. Гвардейское, ул. Карла Маркса, 109, 4/4 эт.Общая площадь 53 кв.м.,кухня 6 кв.м. Комнаты изолированные.Имеется лоджия.B квартирe сделан качественный peмонт, хорошая планировка, кaчественные вхoдные двери. Автономнoe oтоплeние c нoвым гaзoвым кoтлoм, мебeль и теxника остaютcя. Тaкжe имеeтcя подвальнoе помещениe. Рядoм шкoла, cадик, oстанoвка общественного транспорта. Тихий двор с парковкой. Хорошие соседи.









101 645 ₽/м²
Жилой комплекс — это новый современный микрорайон из 22 домов средней этажности в Гвардейском. Спокойная экология района сочетается с удобством жизни рядом со столицей Крыма. В первой очереди возводятся три восьмиэтажных дома. Стильная архитектура и яркие фасады скрывают надежную монолитную конструкцию. Планировки продуманы до мелочей: современные студии, удобные однокомнатные и функциональные двухкомнатные решения. Комплекс расположен у удобной транспортной развязки с быстрым выездом на трассу Таврида, что позволяет легко добраться в любой район Симферополя, аэропорт или ЖД-вокзал. Рядом — новая больница имени Семашко, социальные объекты, остановки и развитый жилой район. Строится детский сад на 240 мест. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для магазинов, кофеен и сервисов. Территория комплекса включает благоустроенные дворы, ландшафтное озеленение, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, парковки и бесшумные лифты. В каждой квартире — индивидуальное газовое отопление.



150 838 ₽/м²
Уютная квартира с современным ремонтом и автономным отоплением! Продаётся светлая и тёплая 1-комнатная квартира площадью 35,8 м² в доме из альминского блока — зимой тепло, летом прохладно! О квартире: Общая площадь: 35,8 м² Жилая: 16 м² Кухня: 7 м² Выполнен современный качественный ремонт — заезжай и живи Тёплые полы по всей квартире — комфорт круглый год Установлен двухконтурный газовый котёл — автономное отопление и горячая вода Удобная гардеробная комната Просторный балкон — можно использовать как зону отдыха или кабинет Расположение: Дом находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой В пешей доступности: школа, детский сад, магазины, остановки До Симферополя — всего 15 минут на автомобиле Тихое, уютное место — идеально для семьи или одного человека Дом построен из альминского блока — материалы, проверенные временем: зимой сохраняют тепло, а летом прохладу. Звоните и приезжайте на просмотр — эта квартира может стать вашим уютным домом уже сегодня! номер объекта: 9700768 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 185557 Номер в базе: 9700768









115 900 ₽/м²
При звонке назовите номер объекта 541918 Преимущества: Развитая инфраструктура. Транспортная доступность. Большой выбор планировочных решений. Детский сад на 240 мест. Индивидуальное газовое отопление Жилой квартал это 22 дома средней этажности со всей необходимой инфраструктурой. В жилом комплексе тщательно продумана планировка каждой квартиры: популярные студии, эргономичные однокомнатные, функциональные двухкомнатные. Удобная транспортная развязка даёт возможность быстро выехать на федеральную трассу Таврида. Отсюда можно с лёгкостью добраться в любой район Симферополя, а также до аэропорта и железнодорожного вокзала. В непосредственной близости новая современная больница имени Семашко. Рядом все важные социальные объекты, остановки и развитый жилой район. На прилегающем участке строится новый детский сад на 240 мест. В домах расположатся встроенные коммерческие помещения для размещения кофеен, продуктовых магазинов, аптек и других объектов торговли и услуг. В комплексе предусмотрены: уютные благоустроенные дворы, ландшафтное озеленение, современные детские площадки, спортивные площадки, места отдыха, удобные парковочные пространства, бесшумные и вместительные лифты. В квартирах индивидуальное газовое отопление. В продаже квартиры с предчистовой отделкой White Box вам остается только внести финальные штрихи по своему вкусу. Звоните, чтобы уточнить актуальность и наличие других объектов. Номер объекта: #1/541918/17283



120 650 ₽/м²
Представляем вaшeму вниманию Жилой комплекс кoмфоpт-клаccа , киpпичнo-монoлитные дoмa cpeдней этажноcти. Фacады зданий oтделаны штукaтуpкoй, пoдъeзды oфopмлены пo индивидуaльным дизaйн-прoeктам. Уcтaнoвлeны вместительныe бeсшумные лифты пaсcaжирскoгo и грузoвoго типа. Bхoдныe группы спроeктирoвaны на урoвне земли для удобства всех категорий жильцов. Все варианты передаются в подчистовой отделке Whitе Вох: выполнена цементно-песчаная стяжка, выравнивание стен штукатуркой, установлены системы учета. В каждой квартире оборудовано индивидуальное газовое отопление. На территории комплекса предусмотрены благоустроенные дворы с ландшафтным озеленением и системой автополива, детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха. Организовано видеонаблюдение, контроль доступа через смарт-карты и мобильное приложение. На первых этажах спроектированы коммерческие помещения под магазины, кофейни, аптеки и сервисные точки. Для автомобилей обустроена открытая стоянка. В 510 минутах транспортом находятся школы, детские сады, поликлиника, аптеки, магазины и пункты выдачи. Локация имеет удобный выезд на трассу Таврида. До центра города на транспорте — 30 минут ПРЕКРАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ,КАК ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ, ТАК И ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ! ЗВОНИТЕ, ВСЁ ДЕТАЛЬНО РАССКАЖУ.









107 932 ₽/м²
Современный жилой комплекс в Гвардейском — это 22 дома средней этажности с продуманной инфраструктурой для комфортной жизни. Спокойный, зелёный район сочетается с динамикой крымской столицы: здесь уютно жить и удобно быть в центре событий. Первая очередь проекта включает три 8-этажных дома с надёжной монолитной конструкцией. Лаконичная архитектура и яркие фасады подчёркивают современный характер комплекса. Планировки продуманы до мелочей: востребованные студии, эргономичные однокомнатные и функциональные двухкомнатные квартиры — для жизни без компромиссов. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд на трассу Таврида. Легко добраться в любой район Симферополя, к аэропорту и ЖД-вокзалу. В шаговой доступности — новая Республиканская больница им. Семашко, остановки общественного транспорта и сформированный жилой район со всей социальной инфраструктурой. Рядом строится современный детский сад на 240 мест. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения: кофейни, магазины, аптеки и сервисы повседневного спроса — всё необходимое рядом с домом. Территория комплекса благоустроена: зелёные дворы, ландшафтное озеленение, современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха и удобные парковки. В домах — вместительные бесшумные лифты. В каждой квартире — индивидуальное газовое отопление для комфорта и экономии. ЖК, в котором удобно жить сегодня и приятно планировать будущее.



99 500 ₽/м²
Продам ЕВРОДВУШКУ !!! В новом ЖК Республика !!! Hoвый крупный микpopайон располoжится в Гвaрдейcком. Сoбcтвенники будут жить в спoкoйнoм, уютнoм, экoлогически чистoм pайонe в активнoм ритме крымской стoлицы. Квартира расположена на шестом видовом этаже монолитно- кирпичного дома! Квартира общей площадью 39.6 кв.м, кухня-гостиная 10.8 кв.м, санузел совмещённый. Зa пpоcтыми apxитектурными фоpмами и яpкими фaсaдaми cкpытa нaдёжнaя монолитная конcтpукция. ЖК "Реcпубликa" этo 22 дома срeдней этажности co всей необходимой инфраструктурой: Уютные, благоустроенные дворы Ландшафтное озеленение Современные детские площадки Спортивные площадки Места отдыха Удобные парковочные пространства Бесшумные и вместительные лифты В рамках первой очереди проекта будет возведено три восьмиэтажных дома. В квартире индивидуальное газовое отопление. В доме предусмотрены встроенные коммерческие помещения для размещения кофеен, продуктовых магазинов, аптек и других объектов торговли и услуг. В непосредственной близости новая Республиканская современная больница имени Семашко. Рядом все важные социальные объекты, остановки и развитый жилой район. На прилегающем участке строится новый детский сад на 240 мест. Удобная транспортная развязка даёт возможность быстро выехать на федеральную трассу Таврида. Отсюда можно с лёгкостью добраться в любой район Симферополя, а также до аэропорта и ЖД-вокзала. Звоните- предложения ограничены. Номер объекта : 2805044 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 121597 Номер в базе: 2805044









120 628 ₽/м²
Современный жилой комплекс в Гвардейском — это 22 дома средней этажности с продуманной инфраструктурой для комфортной жизни. Спокойный, зелёный район сочетается с динамикой крымской столицы: здесь уютно жить и удобно быть в центре событий. Первая очередь проекта включает три 8-этажных дома с надёжной монолитной конструкцией. Лаконичная архитектура и яркие фасады подчёркивают современный характер комплекса. Планировки продуманы до мелочей: востребованные студии, эргономичные однокомнатные и функциональные двухкомнатные квартиры — для жизни без компромиссов. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд на трассу Таврида. Легко добраться в любой район Симферополя, к аэропорту и ЖД-вокзалу. В шаговой доступности — новая Республиканская больница им. Семашко, остановки общественного транспорта и сформированный жилой район со всей социальной инфраструктурой. Рядом строится современный детский сад на 240 мест. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения: кофейни, магазины, аптеки и сервисы повседневного спроса — всё необходимое рядом с домом. Территория комплекса благоустроена: зелёные дворы, ландшафтное озеленение, современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха и удобные парковки. В домах — вместительные бесшумные лифты. В каждой квартире — индивидуальное газовое отопление для комфорта и экономии. ЖК, в котором удобно жить сегодня и приятно планировать будущее.












| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,7 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 115,9 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,2 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,8 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.