Купить дом с газом в сельском поселении Журавлевское Симферопольского района

Отличное предложение !!! Продается уютный дом, с большим земельным участком,Симферопольский р-н, Журавлевский с/с, с. Сумское. Площадь дома 102.3 кв.м., расположен на участке площадью 18 соток. В доме, прихожая, просторная кухня, 3 изолированные комнаты, совмещенный санузел, котельная. Установлено АВГ. Также пристроена жилая летняя кухня с санузлом и спальней. Еще на участке есть гараж и сарай. Участок ухожен, двор забетонирован, во дворе красивые клумбы, посажен собственный сад с плодовыми деревьями и кустами. Коммуникации: электричество, отопление газ. Расположение очень удобное на тихой улице, угловой дом. В селе вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности магазин. Звоните, показ в любое удобное для вас время ! Номер объекта: 11018510 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 130015 Номер в базе: 2792474 Продажа домом с газом в сельском поселении Журавлевское Симферопольского района.

Продаю дом в сельской местности, до моря 45 минут. Дом 99 м кв, в доме все условия,. Участок 12 соток. Собственник. Срочно

Очень срочно!!! В связи с переездом продаем свой дом 80,4 м.кВ ( использовали, как дачу)на участке 15 сот( ровный, прямоугольной формы). Дом построен из ракушечника, утеплен пенопластом. Один собственник, российские документы.Село полностью асфальтировано. В пешей доступности красивый парк,детский сад, школа, медпункт, магазин, аптека,почта и церковь. До центра Симферополя 40 мин, до Гвардейского 10 мин, до ближайшего пляжа 30 мин. Мебель и. техника частично остается. Реальному покупателю хороший торг! Купить дом с газом в сельском поселении Журавлевское Симферопольского района.

Продаётся дом в престижном районе г.Саки, Крым. Дому общей площадью 278.9 кв.м, распложенному на участке 6.07 соток, очень нужен хозяин: крепкие мужские руки и заботливое женское сердце. В планировке два этажа + гараж в цоколе. На первом этаже - холл, кухня, две жилые комнаты, раздельный санузел. На втором этаже - холл и три жилые комнаты. Высокие потолки, просторные комнаты, максимально удобная лестница - когда находишься в доме, возникает ощущение света, тепла и уюта. Все коммуникации доступны к пользованию - газ, свет, вода. Канализация - септик. На участке есть летний домик - удобное место для отдыха. Гараж с выездом на центральную улицу занимает площадь под домом. Во дворе есть беседка, где растет виноград. Инфраструктура в ближайшем доступе: магазин, детский сад, школа, кафе, ресторан, СТО, заправка. Удобная транспортная развязка. Автомобильная дорога до г. Евпатория 20 км, до г. Симферополя 50 км. Любая форма расчёта. Звоните! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: цокольный этаж, Наша комиссия 59000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 153392 Номер в базе: 3745888

Компания Этажи предлагает эксклюзивное предложение! Уютный дом в экологически чистом районе города Симферополя! Предлагаем Вашему вниманию отличный дом, общей площадью 134 кв.м, расположенный в тихом живописном месте - Симферопольский район, пгт. Молодёжное. Дом в хорошем состоянии, светлый, теплый с косметическим ремонтом. На территории участка расположен, сарай, летняя баня, и другие хоз постройки. Участок ровный, хорошо подойдет для высаживания растений и фруктовых пород деревьев. В доме две уютные спальни, просторная кухня-гостиная, большая прихожая, совмещенный санузел. Установлен газовый котел. Участок ровный, прямоугольной формы, площадью 7.1 сотка, огорожен по периметру. Инфраструктура района отлично развита. В посёлке есть детский сад, школа, продуктовые магазины и т.д., до ближайшей остановки идти пешком 5 минут, множество различных магазинов. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Звоните, ответим на все вопросы, организуем показ и юридическое сопровождение сделки. Номер объекта: 2792522 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 101538 Номер в базе: 2792522

Субсидированная ипотека от застройщика с первоначальным взносом от 0!!!! Продажа дома от юр лица! ЛЮБАЯ ИПОТЕКА во всех банках РАБОТАЕМ через ЭСКРОУ по 214-ФЗ!!! ТРЕЙД-ИН! меняем старое жилье на новое РАССРОЧКА! ПРОЕКТ 2-КОМНАТНОГО ДОМА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: Земельный участок 7 соток СТОИМОСТЬ НЕ ВКЛЮЧЕНА; Дом 40 м2; Видовая терраса запроектирована кол-во м2 по ЖЕЛАНИЮ; Коммуникации; Планировочное решение можно изменить; Стоимость указана в ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ ВАЙТБОКС; Делаем чистовую отделку "ПОД МЯГКИЕ ТАПОЧКИ" за неделю; Данное предложение ОБРАЗЕЦ Дом из ЭКО СИП заводского изготовления Энергоэффективный СЕЙСМОУСТОЙЧИВОСТЬ 9 БАЛЛОВ!!! СРОК ЭКСПЛУАТАЦИИ 150 лет!!! Выполним копию проекта из каркаса, газоблока, ракушки. В готовый дом можно сразу заезжать и завозить мебель, поможем с её установкой Все это Вы можете оформить в льготную ипотеку с ежемесячным платежом от 16 т.р. в месяц или меньше!!! ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ: Оформление участка и дома в вашу собственность; Расчет экономики проекта; Бесплатное одобрение льготной ипотеки; Оформление сделки; Выполнение сопутствующих работ по ландшафту, забору, коммуникациям, мебели, техники и тд; Готовый дом Вы сможете оставить себе, а также сдать в аренду через наши УК или продать и заработать 30% Если Вы хотите получить консультацию и бесплатное одобрение ипотеки от 0%, то напишите нам в сообщения "Консультация" и мы ответим на все Ваши вопросы. Также если Вы хотели бы сдавать его в аренду, то напишите слово "Презентация", и мы отправим Вам презентацию с расчетом доходности по инвестированию в загородную недвижимость! ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ: Мы Строительная Компания "ЖИВИ В КРЫМУ" Находимся на рынке недвижимости более 10-ти лет; Аккредитованный застройщик. Банки Сбер, Дом.рф, ВТБ, РНКБ и т.д. Более 50 построенных домов. МЫ ГАРАНТИРУЕМ (все входит в стоимость): Одобрение льготной/субсидированной ипотеки на строительство или готовый дом! Строительство под ключ за 3 мес. Помощь в поиске и покупке участка. Подключение к системам водоснабжения и электросетей, при наличии имеющихся на участке. Своя база планировочных решений, возможна разработка вашего планировочного решения! Огромная база реализованных объектов - при желании организуем выезд на реальный объект, для просмотра и общения с клиентами. Мы абсолютно прозрачны и гордимся своей работой! Контроль на всех стадиях строительства Мы используем только сертифицированные материалы, проверенные годами !! ДЕЛАЕМ ВСЁ!!! Услуги кад инженера Уведомление о начале и завершении строительства Ввод в эксплуатацию Дизайн интерьера Страхование объекта недвижимости Ремонт под ключ! ДОБАВЬТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ НАС! Также приглашаем к сотрудничеству брокеров, обращайтесь чтобы узнать подробности. С Уважением СК "Живи в Крыму". Номер объекта: #1/537620/16228

Арт. 82354629. Продается новый дом в селе Мирное (Симферопольский район)** Год постройки: 2025 (современные технологии и надежные материалы). Площадь: 115 м² | Участок: 5 соток. Планировка: 3 спальни, 1 санузел, техническое помещение. Отделка: предчистовая — создайте интерьер по своему вкусу! Коммуникации: — Центральное водоснабжение. — Септик. — Газ по границе участка (возможно подключение к дому). Преимущества: Панорамный вид на сосновый лес с высокой террасы. Удобная транспортная доступность (Симферопольский район). Участок готов к благоустройству — воплотите мечту о приватном пространстве! Финансы: Рассмотрение варианта приобретения в ипотеку. Важно: — Район отличается экологичностью и тишиной. — Идеально для жизни за городом без ущерба для инфраструктуры. Для получения деталей о доме оставьте запрос — обсудим все условия! Дом для тех, кто ценит природу, современность и свободу выбора.

Предлагаем дом, из трех комнат, 49,2 кв.м., на участке ИЖС,23,9 соток. В отличном уютном месте с. Новоалексеевка,Красногвардейский р-н!!! Круглогодичное транспортное сообщение: Автобус 1 км, Электричка 800 м. Инфраструктура полностью развита: 3 школы, 4 д.сада. Поликлиника, магазины, 2 рынка, кафе ,до моря 70 км, до г. Симферополь 30 км, до г. Джанкой 35 км. Газ подведен к забору, вода и электричество заведены в дом. Участок ровный, имеются плодоносящие деревья. Также на участке есть гараж, хоз.постройки и большой погреб. Ограждение, ворота и забор. Рассмотрим все варианты оплаты. Полное юридическое сопровождение. Проведем сделку онлайн (наши филиалы по всей России и еще в 9-ти странах). Покупатель данного дома, под финансовой защитой компании "ЭТАЖИ"! Номер объекта: 2681115 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 1245795080 Номер в базе: 2681115

**Ваш идеальный дом,160.1 кв.м., в живописном уголке Крыма!** Представляем вашему вниманию уникальное предложение — дом премиум-класса с потрясающими видами на хвойный лес, всего в 5 минутах от города,с.Белоглинка! Этот объект станет настоящим оазисом для тех, кто ценит комфорт и природу. Каждый дом построен из высококачественного крымского ракушечника, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Фундамент выполнен с ленточным основанием и монолитной плитой глубиной 0,8-1 метр, что гарантирует надежность и долговечность. Кровля из металлочерепицы придаёт дому стильный вид и защиту от непогоды. Двухкамерные окна обеспечивают отличную теплоизоляцию и светопроницаемость. **Коммуникации на высшем уровне:** центральное водоснабжение, электричество 15 кВт (собственная подстанция), автономная канализация (септик в каждом доме), газ — в перспективе. Все коммуникации аккуратно уложены под землей, что создает эстетичный вид и удобство эксплуатации. **Планировка дома:** 3 раздельные спальни, просторная кухня-столовая площадью 36,7 кв. м, 2 террасы, 3 санузла и котельная. В стоимость входит: наружная отделка, разводка электрики, система "Тёплый пол" по всему дому, включая террасы, натяжные потолки с утеплением, установка электрического котла, выводы мокрых точек, внутренняя шпаклёвка стен (под обои) и финальная стяжка пола. Участок огорожен забором (без ворот и калитки), предусмотрена укладка тротуарной плитки для машиномест и установка навеса для 2 автомобилей (металлический каркас под поликарбонат). Поселок рассчитан на 280 домов и расположен менее чем в 1 км от пгт ГРЭС, где есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские садики, магазины, рынок, аптеки, МФЦ и поликлиника. Расстояние до Евпаторийской трассы — 1,8 км, до развязки Таврида — 3,5 км, откуда легко добраться в любую точку Крыма. До ТЦ МЕГАНОМ и Ашана всего 6 км, до центра Симферополя — 10 км. Это спокойное и тихое место идеально подходит для комфортной жизни и отдыха. **Дом подходит под все виды льготных ипотек, а также возможен наличный расчет. ** Мы готовы организовать показ в любое удобное для вас время! Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Номер объекта:6792994 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 179954 Номер в базе: 6792994

Арт. 59443703 Пpoдаeтся жилой дoм 143,5 кв.м. 2022г. постройки на учaсткe 6 соток ИЖC в селе Родниково в Симферопольском районе Дoм поcтpoен из газoбетона, фaсaд утeплeн, обшит сaйдингoм, внутpи обшит соcновой вaгонкой. Дом пoлнoстью готов к засeлению. Свeт, вoда заведены в дoм, газ по границе, кaнaлизaция - септик. Дом состоит из двух этажей. На первом этаже просторная прихожая, совмещенный санузел, большая кухня-гостиная, на втором этаже четыре изолированные комнаты. Участок ИЖС! К дому ведет асфальтированная дорога. Транспортная остановка находится в 5-ти минутах ходьбы. В селе есть продуктовые магазины, wildberries, школа-гимназия, детский сад. До центра Симферополя 10 минут на транспорте. Приобретая этот дом, вы приобретаете уединенное место в тишине со свежим воздухом вблизи от города! Рассрочка от застройщика под 12% годовых на готовые дома на всей территории Крыма Успейте воспользоваться предложением! С уважением, специалист по недвижимости АН Миэль Наталья

НОВЫЙ ДОМ С ОТЛИЧНЫМ ДИЗАЙНОМ! Продается новый, одноэтажный дом в Симферопольском районе селе Родниково. Общая площадь дома 102 кв.м, вместе с террасой, 2 спальни, просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел, котельная, прихожая, видовая терраса. Площадь участка 6 соток, этажей в доме 1, обогрев - инфракрасные теплые полы, газ по улице, рядом, канализация септик, вода скважина 20 м. Все коммуникации проведены под землей. Вид разрешенного использования земли ИЖС, возможно приобретение в ипотеку . Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, организуем показ. Компания "ЭТАЖИ" - лучшее решение для покупателей! Самую большую базу квартир, домов, участков, дач, Вы можете найти на нашем официальном сайте! Номер объекта: 4375474 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 94958 Номер в базе: 4375474

Предлагается к продаже жилой дом в Крыму в Симферопольском районе. Участок 6 соток, ровный, разработанный под посадку. Посажены плодовые деревья (вишня, черешня, черевишня, яблоня, груша, слива, айва). Дом 118,2 кв.м. снаружи отштукатурен. Кровля выполнена из асбестоцементного шифера волнистой формы. Первый и второй этажи выполнены из ракушечника, первый толщиной в один кирпич, второй в половину кирпича. Внутренней отделки нет, возможна перепланировка и отделка материалом на ваш вкус. На первом этаже есть коридор, из которого выход на винтовую лестницу, ведущую на второй этаж. Также на второй этаж можно попасть по наклонной лестнице с участка (отдельный вход). На втором этаже: веранда, лоджия, коридор и две комнаты. В доме три комнаты и кухня. Отопления печное. Подведено электричество. Туалет выгребной на улице, рядом душ. Вода подводится на участок централизовано по времени, в дом разводки нет. Есть возможность бурения на участке под воду. Забор секционный из металлических рамок. Грунтовый заезд на участок. Дом идеально подходит для уединенного проживания и отдыха. Звоните, это уникальное предложение. Отличное сочетание цены и качества. Возможен разумный торг. Показ оперативно по договоренности в удобное для вас время.

Представьте себе уютный уголок в самом сердце Крыма, где чистый воздух наполнен ароматом соснового бора, а земля щедро одаривает урожаем. Это не просто дача это ваш личный оазис спокойствия в СНТ "Вертикаль" Сакского района. Участок в 10 соток с плодородным черноземом ждет тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой. Чистая артезианская вода уже подведена к участку никаких хлопот с колодцами или привозной водой. Электричество проведено в дом, а печное отопление создает неповторимую атмосферу уюта в холодные вечера. По плану предусмотрено газоснабжение, что открывает дополнительные возможности для комфортного проживания. Здесь вас встретят ухоженные плодовые деревья, которые каждое лето будут радовать сочными фруктами. Участок ровный, с одной стороны защищен соседским забором, что добавляет приватности. А если вам нужно больше простора к продаже предлагается смежный участок , позволяющий расширить владения или создать семейное поместье. Все необходимое для жизни детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения находится всего в 4 км, в селе Скворцово, или в 15 минутах езды в городе Саки. А если захочется моря уже через 15-20 минут на машине вы окажетесь на живописных пляжах Ивановки или Фрунзе. Близость к аэропорту Симферополя (та же 20-минутная доступность) делает это место идеальным для тех, кто ценит время и удобство. Документы полностью оформлены по законодательству РФ, сделка пройдет быстро и без лишних проволочек. Это не просто участок это возможность создать свой уголок рая, где каждый день будет наполнен покоем, свежим воздухом и щедростью крымской земли. Успейте сделать шаг к своей мечте такие предложения не задерживаются надолго! Наша комиссия 59000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 103756 Номер в базе: 7654294

Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уютном доме в живописном Мирном! Продается новый, теплый и комфортабельный дом в идеальном месте с потрясающим видом. Участок площадью 8 соток под ИЖС, общей площадью 160 м2. В доме современная планировка, три отдельные спальни и просторная кухня-гостиная. Вас ждет предчистовой ремонт и готовность к проживанию! Этот дом построен с применением самых современных технологий и качественных материалов для теплоизоляции. Все документы в порядке, продажа возможна как за наличные, так и по ипотеке, в том числе с использованием материнского капитала. Развитая инфраструктура района обеспечит вам все необходимое: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины и рынок - все в шаговой доступности. Не упустите свой шанс на приобретение идеального дома в Мирном! Звоните уже сегодня, чтобы записаться на просмотр этого уникального объекта! Номер объекта: 2678126 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 101538 Номер в базе: 2678126

Продается дом пригодный для проживания 75 кв. м. в селе Белоглинка Симферопольского района на земельном участке 6 соток. Газифицирован, водоснабжение центральное. В доме 5 комнат, кухня, ванная (подвал). На участке туалет, гараж с ямой и некапитальные постройки для ведения хозяйства. Имеется два колодца для полива и хозяйственных нужд. Виноградники, кизиловые деревья, и пр. Один собственник, документы готовы для продажи. По вопросам звонить после 19 часов. Риелторам просьба не беспокоить.

Продаётся капитальный дом с участком, расположеный в живописном районе, возле знаменитой реки Салгир, ставшей символом нашего Крыма, которое стоит в памяти многих поколений... Зелёная, тенистая аллея, вдоль реки, станет отличным местом пеших прогулок для всей семьи. На участке есть небольшая постройка, которую можно узаконить и провести реставрационные работы для увеличения её площади. Хорошим бонусом, почти одна сотка муниципальной земли, прилегающая к границе участка для красивого сада. Жилое строение требует капитального ремонта, с возможностью надстройки второго этажа!

Продается дом в частном секторе г. Саки площадью 80 кв метров, расположен на одной сотке земли. Дом построен из ракушечника, с современной удобной планировкой и качественной отделкой из добротных материалов. Планировка дома очень удобная, может жить две семьи, вход на 2ой этаж предусмотрен как с 1-ого этажа, так и отдельно с улицы. На первом и втором этаже есть санузел. В доме можно проживать постоянно так и использовать на сезонный отдых. От моря 5 км. От центра г. Саки 2 км. В доме центральное водоснабжение, электричество заведено, отопление- электричеством. Кухня занимает 3 кв. м. Квартира на земле в черте города и в 10 минутах ходьбы от центра города. В выходные дни ярмарка сельхоз продукции недалеко от дома. Доп. описание: отопление: электрическое, также имеются: интернет, телевидение, кабельное телевидение, кондиционер, воздушные фильтры, кухонный гарнитур, шкаф-купе, мягкая мебель Наша комиссия 59000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 92233 Номер в базе: 3615086

Продаётся дом 91 кв.м. под капитальный ремонт на участке 13 соток. все оформлено, документы российского образца. 5 минут до трассы Таврида, очень удобная транспортная развязка.

Дом в жилом, ухоженном состоянии.Окна пластик, высокие потолки, комнаты раздельные. Подвал под всем домом. Электроэнергия заведена и подключена, водоснабжение на участке. Строение и земельный участок в собственности. Возможна прописка (регистрация).

Продается ухожанная дача в СНТ-Химик Сакского района, граничит с селом Михайловка Республика Крым! Построен из кирпича ракушечника,оштукатурен изнутри, стены ровные. На первом этаже - гараж. Второй этаж - две комнаты, гардеробная (возможно сделать санузел) Есть электричество, центральное водоснабжение. Сам участок очищен от кустарников, готов к застройке. От дома до трассы 5 минуты ходьбы . Автобусы ходят с интервалом 25 минут. От дома до Симферополя 40 км, до Евпатории 25 км. До пляжа пгт. Новофедоровки 6 км. Документы РФ, не членская крышка. Дом и земля оформлены в собственность. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!! Доп. описание: канализация: выгребная яма (бак) Наша комиссия 59000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 77621 Номер в базе: 3653417