


Объект 9407. Продается отличный , качественно построенный дом 81 м² на участке 6,2 cотки. Pacпoложенв с. Урожайное, Симферопольского района. О доме: - Двухэтажный, 2024 года постройки; - Площадь: 81 м²; - Высота потолка: 3 м; - Ремонт: предчистовая отделка; - Электричество: 380В (15Квт); - Водоснабжение: скважина; - Газоснабжение: в данный момент, май 2026г ведется газификация улицы; - Канализация: септик (3 кольца по 1,5м). Дом выполнен из ракушечника М25 (Сакский карьер), толщина стен внешних 400мм, утепление 50мм каменная вата. Отделка фасада - мелкокамешковая штукатурка + панели АМК под кирпич. Внутренние стены так же выполнены из ракушечника толщиной 200мм. Каркас монолитный из свайно - ростверкого фундамента (36 свай), колонны и армопояс отлиты из бетона марки М350. Армирование стен выполнено с привязкой к колонам. Мягкая кровля Технониколь Shinglas, собрана по строгой технологии производителя. Стропила 150*50, обработаны огнебиозащитным составом, утепление потолка 150 мм. Смонтирована качественная водосточная система фирмы Docke Lux. Сделана вентиляция в каждой комнате. Стены готовы под обои, гипсовая штукатурка Knauf mp75. Санузел готов, стены керамогранит 120*60 крупного формата отличного качества, установлена стеклянная душевая и современный пристенный унитаз с бесшумной системой слива. Отопление: теплые полы на первом этаже везде, кроме двух комнат, в которых смонтированы радиаторы. В котельной установлен двухконтурный котел с отдельным кабелем питания и бойлер. Электричество: 50 точек, смонтировано фасадное освещение, ГОСТовский кабель ВВГ НГ ЛС 3*1.5/3*2.5. Дом построен "на совесть", с соблюдением всех норм, теплый и уютный. Продуманная планировка, большой опыт и качественные материалы это то, что Вы увидите в этом объекте! Планировка дома: просторный коридор, две комнаты, санузел, кухня - гостиная, котельная. Про участок: - Участок 6,2 сотки; - Назначение участка - ИЖС; - Территория не огорожена; - Подъезд хорошая грунтовая дорога, до асфальта 1км. В ближайшее время будет выполнено асфальтирование улиц. Участок ровный, прямоугольной формы, без уклона, с соотношением сторон 31*20 м.Много свободной территории для зонирования и Ваших идей. Парковочные места для нескольких автомобилей. Инфраструктура: Дом расположен в отличном месте сживописной природой и удобной транспортной доступностью, соседи строятся и проживают нарегулярной основе. В шаговой доступности 500-700м остановка (446-23, 566-23), магазины, храм, школы и сады, новая Амбулатория.До проспекта Победы 10 минут, Ашан, Аэропорт, центр города - 30 мин. Все объездные дороги, трасса Таврида рядом, соответственно дороги в любую точку Крыма. Тихое, уютное местодля проживания на круглогодичной основе! Про документы: один взрослыйсобственник, документы РФ. Покупка возможна за наличные, обычная ипотека. Важно:можно купить объект онлайн. Пропоказы: оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр! Купить дом в селе Урожайное Симферопольского района.






















































































