67 900 000 ₽
Дом создавался с душой для родных людей, в нем предусмотрено все до мелочей для комфортного проживания.
В первую очередь обращаем ваше внимание на его расположение. Это одна из лучших локаций Алушты, где возводятся современные дома с панорамными видами на горы и море. Стоимость участков с коммуникациями здесь достигает 3 000 000 руб. за сотку.
Видовые характеристики и достойное соседство одно из преимуществ. Стоит также отметить, что время, потраченное на дорогу до центра города составит не более пяти минут езды.
Теперь более детально о доме
Общая площадь - 295 кв.м., три этажа, год завершения строительства - 2020.
Площадь земельного участка - 6 соток (ИЖС).
Конструктив:
Цокольный этаж: армированная фундаментная плита 30 см., монолитные стены 30 см., перекрытие бетонная плита 20 см., утеплитель наружных стен пеноплекс 5 см. Фасад выполнен из клинкерной плитки.
Первый и второй этажи: клееный брус из сосны, обработан и покрыт фасадным маслом в цвете Мокачино. Перекрытие между этажами деревянные балки 20 см. Брус привезен из Красноярска. Все деревянные элементы обработаны антисептиком-антипиреном первой группы огнезащитной эффективности. Планировка не является типовой и разработана индивидуально, с учетом эргономики и комфортного зонирования.
Класс арматуры, марку стали, марку бетона и прочую спецификацию материалов можно увидеть в рабочей документации согласно проекту, а также ознакомиться более детально с размерами балок и брусьев, и технологией выкладки.
Крыша: внутренняя отделка, разреженная обрешетка, изоспан, утеплитель минеральная вата, изоспан, вентиляционный канал, разреженная обрешетка, плита ОСБ, подкладочный ковер, гибкая черепица.
Остекление: Цокольный этаж ПВХ 5 камер, премиум; 1 и 2 этажи - алюминиевая профильная система. Стекла с зеркальным напылением.
Коммуникации:
Центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество 15 кВт. Газификация в проекте на 2027 год, заявление на подключение подано, при желании установки газового оборудования помещение Котельной соответствует требованиям.
Инженерные системы:
Установлено оборудование Vaillant, что позволяет минимально потреблять электроэнергию для отопления и ГВС. Состоит из:
- воздушного теплового насоса, который использует низкопотенциальное тепло окружающего воздуха;
- гидравлической станции для работы с тепловым насосом;
- буферная емкость для воды 800л.;
- солнечные коллекторы
Как она организована покажем на просмотре)
Дорогая, но очень экономичная система (производство в Германии). Новый владелец дома оценит ее основные преимущества:
- энергоэффективность;
- всесезонность;
- экологичность;
- многофункциональность: обеспечение отопления и ГВС
- компактность
Используется дистанционное управление всей системы отопления и нагрева воды.
Так же функционирует система очистки и умягчения воды, для обеспечения долговечной работы сантехнического оборудования и сантехнических приборов.
Есть резервная накопительная емкость для воды.
На всех этажах дома установлена система теплых водяных полов.
Электрика:
В деревянной части дома выполнена скрытая схема проводки в кабель-каналах внутри бруса, без использования распаячных коробок, напрямую в серверную.
Отделка:
Цоколь предчистовая отделка (шпаклевка под покраску), установлены все скрытые монтажные части сантехнических приборов, выполнена разводка электрики.
Первый и второй этажи с отделкой, укомплектованы мебелью и техникой.
Звоните, проведу показ, познакомлю с интересной локацией города)
