Продажа 3-этажных домов в Симферополе

Продается дом с уникальной архитектурой и потрясающим панорамным видом на водохранилище и горы Основные характеристики: - Расположение: Дом расположен в живописной местности с видом на водохранилище и окружающие горы. - Архитектура: Уникальная архитектура дома сочетает в себе современный стиль и природные элементы, идеально вписывается в окружающий ландшафт. - Площадь: Просторная жилая площадь в 420 квадратных метров с высокими потолками и большими окнами, позволяющими наслаждаться видами и солнечными лучами. - Помещения: - Уютная гостиная с камином - Оборудованная кухня и столовая зона с выходом на террасу - Несколько спален с балконами - Просторный кабинет - Участок: Большой участок земли с садом и зоной для барбекю. Идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Описание: Этот дом — идеальное сочетание комфорта, стиля и единения с природой. Каждый элемент был продуман с учетом потребностей современных жителей, желающих уединения и спокойствия. Насладитесь красотой окружающего пейзажа прямо из окон вашего дома или с просторных террас. В этом районе города удобная транспортная развязка как в город так и на межгородские трассы, наличие нескольких школ и детских садов, экология и тишина загородного коттеджа. Дом продаётся с подведёнными коммуникациями, внешней отделкой стен дома декоративной штукатуркой и керамогранитом , пол балонов керамогранит, ограждение каленое стекло, внешняя отделка гаража, подпорных стен и лестниц керамогранит, автополив, система отвода воды с участка, ливнёвки, тротуарная плитка, наружное освещение дома, входных зон и зон отдыха, подготовленным грунтом под высадку растений. Установлена система управления Умный дом Larnitech . срок сдачи Начало 2026г. Соседи постоянно проживают. Потрясающий вид на Крымские горы и водохранилище, создают атмосферу оторванности от городской суеты. По договорённости дом может быть сдан с внутренней отделкой по дизайн-проекту в 2026 г, срок зависит от скорости согласования проекта и финансирования.

Арт. 68849769 Продаются два дома на одном участке в центральной части города Симферополь ул. Очаковская 32. Идеальный вариант для проживания двух семей! Площадь дома: 396.5 кв.м. Дом состоит из: -цоколь: кухня, кладовая (3), гараж, постирочная, топочная, сан узел - 121.2 кв.м. -1 этаж: холл (36.1 кв.м.), гостиная (49.6 кв.м), коридор (8.3 кв.м.), сан узел (4.5 кв.м.) -2 этаж: холл (20.9 кв.м), спальня (24.4 кв.м), спальня (19.9 кв.м.), кабинет (13.9 кв.м.), сан узел (10.6 кв.м.) -мансарда: гардероб (16.3 кв.м.), кладовая (10.2 кв.м.), коридор (13.9 кв.м.). Коммуникации: вода, электричество, газ, канализация - центральные. Автономное газовое отопление. Подъездные пути: асфальт. На территории участка расположен гостевой дом. Площадь дома: 81.5 кв.м. Дом состоит из: коридор (1.6 кв.м.), прихожая (9.6 кв.м.) гостиная (18.8 кв.м.), спальня (14.3 кв.м.), спальня (12.5 кв.м.), кухня (9.2 кв.м.), столовая (7.8 кв.м.), топочная (3.5 кв.м). сан узел (3.2 кв.м.). Коммуникации: вода, электричество, газ, канализация - центральные. Автономное газовое отопление. Год постройки домов: 2002 г. - основной дом, 2000 г. - гостевой дом. Оба дома построены из ракушки. В обоих домах выполнен ремонт из высококачественных материалов. Домовладение продаётся с мебелью, техникой и текстилем. Площадь участка: 9.4 сотки. Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: индивидуальное жилищное строительство. Участок огорожен капитальным забором, установлены автоматические ворота, калитка. Участок ровный, прямоугольной формы. Шикарный ландшафтный дизайн - маленький оазис тишины и комфорта в центре столицы Крыма. На территории домовладения расположена уютная терраса, зона отдыха, фонтан. Две входные группы на территорию участка: с ул. Очаковской и ул. Батумской Инфраструктура района: школа, садик, супермаркет, магазины, рынок, остановка общественного транспорта - всё в шаговой доступности. Документы российского образца, один собственник. Отсутствие задолженностей по коммунальным платежам подтверждается справками. Показ в любое удобное для Вас время!!! Звоните!!!

Уникальное предложение!! Пpoдаетcя шикарный, современный дoм в гoроде Симфеpопoль, улица Moлодeжнaя. Жилая площадь дoмa: 312 м2. Oбщая плoщадь земeльнoгo учacткa: 6 соток. На участке много плодовых деревьев, мангальная зона, зона отдыха. Дом просторный и светлый расположен в живописном районе, идеально подходит для семейной жизни. 1 этаж: современная кухня - стoлoвая с техникой, гостинная c дейcтвующим кaминoм, идеальная для семейных вечеров, большой совмещенный сан узел с душевой кабинкой. 2 этаж: 2 просторные спальни с большими окнами и видами на красивый сад, раскошная вaнная комната с большой угловой ванной. 3 этаж: бильярдная с бильярдным столом, санузел, зона хранения. Локация: дом расположен в черте города, удобное место расположение, от ул. Кечкеметская 10 мин пешком, школа 20, 18. В шаговой доступности магазины, аптека. Коммуникации: газ, свет, вода, септик. Отличный вариант для постоянного проживания и отдыха в Крыму. Показ в любое удобное время для Вас. Полное сопровождение сделки. Документы подготовлены к продаже! Рассматриваем все формы расчета и готовы к дистанционной сделке. Номер объекта: #1/547931/23345

Отличные соседи! Отличная цена! Супер расположение! Дом в районе ул. Кечкеметской, состоящий из двух домов на участке 5 соток. Основной дом площадью 182 м² построен по индивидуальному проекту, гостевой дом — 40 м², подходит для размещения родственников или сдачи в аренду. Качественные материалы, дизайнерские решения, функциональные зоны. В основном доме предусмотрена сауна — готовое пространство для отдыха без необходимости дополнительных вложений. Все коммуникации централизованы — электричество, водоснабжение, газ, канализация. Участок благоустроен: достаточно места для сада, зоны барбекю или детской площадки. Подъездные пути удобны — есть парковка на несколько автомобилей и гараж. Локация сочетает тишину жилой зоны с близостью инфраструктуры. Идеальное место для тех, кто ценит комфортное проживание! Писать можно много но лучше увидеть! Звоните и записывайтесь на показ! Номер объекта:8490000 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 126636 Номер в базе: 8490000

Арт. 127344706 Недостроенное здание, дом в центре Симферополя — ул. Маяковского / Жуковского, 3 сотки, центральные коммуникации Уникальная возможность для жизни или бизнеса — строение в самом сердце города, рядом с центральным рынком и в пешей доступности от школ, садиков, поликлиник и магазинов. Отличная транспортная развязка — быстрый доступ во все районы Симферополя. Что важно: - Местоположение: пересечение Маяковского и Жуковского — первая линия, удобный въезд. - Участок: 3 сотки — достаточно места для дома, двора, стоянки или расширения проекта. - Коммуникации: электричество, газ и канализация — (центральные). - Документы: в полном порядке, готовы к продаже. - Потенциал: отличный объект под жилой дом, апартаменты или коммерческий проект — есть возможность перевода в коммерческую недвижимость. - Цена — подарок за объект в центре города. Почему стоит взять: - Центр города + готовые коммуникации = экономия времени и средств при достройке; - Универсальность использования: жильё, офис, гостиница, арендный бизнес; - Высокая ликвидность и быстрый рост цен на центральную недвижимость. Покажу в удобное для вас время, расскажу по этапам достройки и подскажу варианты реализации (жилая/коммерческая). Звоните прямо сейчас — такие предложения быстро уходят!

Выгодное предложение в центре города Симферополь! Предлагаем приобрести большой двухэтажный дом общей площадью 247.6 кв.м. на участке 3.4 сотки. Дом из кирпича с евроремонтом. Отличается продуманной планировкой: - Пeрвый этaж: уютнaя гoстиная, оборудованная кухня; - Второй этаж: две спальни и две ванные комнаты. - Цокольный этаж: тренажерный зал, подсобное помещение и гараж. В доме предусмотрены все удобства и коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, газ, трёхфазные электричество. Есть охранная система и система видеонаблюдения. Двор благоустроен и включает мангальную зону ля отдыха. Один взрослый собственник, все документы проверены и готовы к сделке. Пишите или звоните, ответим на все вопросы и организуем показ. Код агента: 189006 Номер объекта: 11724741 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 189006 Номер в базе: 11724741

Дом 230м2 находится в одном из лучших районов города. Участок 6.1сотка 20:30м/пдом удобен для проживания двух семей первый этаж кухня столовая. 25.9м2, жилая комната 27.7м2, прихожая 10.8м2 коридор, гараж 20.6м2, Второй этаж жилые комнаты-спальни 18.6м2; 16.3м2; 10.6м2; 10.8м2; сан узел 4.9м2; и два балкона. В цокольном Этаже есть гардеробная, санузел, кладовая, топочная комната, спортзал, душевая. Отопление автономное газовый двухконтурный котёл первый этаж тёплый пол дом тёплый двор благоустроенный есть навес пять на девять летняя кухне, санузел, зона барбекью и зона отдыха во дворе много зелени голубые ели казацкий можевельник берёзы и прочее рядом 800 м Трц FM удобная транспортная развязка. Возможен торг.

Арт. 90509523. Элитная усадьба на берегу озера в центре Симферополя! Эксклюзивное предложение для ценителей роскоши и приватности. Уникальное сочетание загородного комфорта и городской инфраструктуры. Расположение: г. Симферополь, Республика Крым. Центральный район, берег озера. Ключевые преимущества: 10 соток собственной земли с видом на озеро и выходом к воде. Проект "2 в 1": Возможность проживания двух семей благодаря двум основным входам. Эксклюзивный дизайн: Индивидуальный проект с высокими потолками (до 3,3 м), большими окнами и панорамными видами. Полная автономия: Все центральные коммуникации (электричество, вода, газ, канализация). Архитектура и Планировка Общая площадь дома: 432,5 м² + гаражи и террасы. Цокольный этаж (150 м²) — зона отдыха и утилитарных помещений: Просторный холл (80,9 м²) с потенциалом под зимний сад, бильярдную или дополнительную гостиную. Готовые помещения под сауну (23 м²) и постирочную (10,3 м²). Топочная (22,9 м²) и санузел (9 м²). Отдельный вход. Первый этаж (150 м²) — общественная зона: Впечатляющий холл-гостиная с вторым светом (82,1 м²) и изящной лестницей с витражными окнами. Просторная кухня-столовая (32,9 м²) с выходом на террасу и лестницей в сад. Кабинет (14,8 м²) с выходом на балкон. Гостевой санузел (6,3 м²). Второй этаж — приватная спальная зона: Холл (39 м²). Три просторные спальни (31,9 м², 21,3 м², 17,5 м²), каждая с выходом на балкон или террасу. Два санузла, один из которых — личный для спальни. Мансардный этаж (4-й) — дополнительное пространство для ваших идей. Детали и Комфорт Коммуникации: Водяное отопление, теплые полы на первом и цокольном этажах, радиаторы на втором. Парковка: 2 гаража на 3 автомобиля с роллетными системами + огороженный двор на 4 машины. Экстерьер: Ухоженный сад с хвойными (голубые ели, кипарисы, туи, можжевельник) и плодовыми деревьями. 3 балкона и 2 просторные террасы с видами на озеро и сад. Подсобное помещение для инвентаря. Качество строительства: Стены "ракушка в камень", окна со стеклопакетами (белые внутри, коричневые снаружи), высокая черепичная крыша. Потенциал использования Роскошное семейное гнездо для многопоколенной семьи. Престижный бизнес-актив: представительского класса отель типа "бутик", резиденция для приема гостей. Это не просто дом, это образ жизни. Эко-оазис с панорамными видами на озеро в самом сердце города. Предложение ориентировано на состоятельных покупателей, ищущих эксклюзивный объект для частного проживания или выгодной бизнес-инвестиции. Позвоните! Отвечу на все Ваши вопросы и организую показ!

Арт. 123011578 Продаётся премиальный дом в столице Крыма - в городе Симферополь. Локация - ТЦ "ФМ". Аналогов, на рынке недвижимости, нет!!! Площадь дома: 404.8 кв.м. Дом состоит из: -цоколь: комната отдыха (45.1 кв.м.), кладовые (12.3+19.1 кв.м.), топочная (4.6 кв.м.), коридоры (17.5 кв.м. + 13.5 кв.м.), сан узел. -1 этаж: гостиная (40 кв.м.), кухня-столовая (23 кв.м.), кабинет (24.9 кв.м.), коридоры (18.1 кв.м.+5.5 кв.м.), бассейн (16 кв.м.), сауна (6.3 кв.м.), сан узел (9.1 кв.м.). -2 этаж: четыре жилые комнаты (37.3 кв.м.+25.8 кв.м.+21.9 кв.м.+15 кв.м.), гардеробная (16.6 кв.м.), коридор (23.7 кв.м.), сан узел (9.5 кв.м.). Коммуникации: вода, электричество, газ - центральные. Так же, имеется скважина. Канализация - септик. Автономное газовое отопление. Подъездные пути: асфальт. На территории участка расположен гостевой дом в стиле Прованс. Площадь дома: 75.6 кв.м. Дом состоит из: кухни-гостиной, жилой комнаты, сан узла. Коммуникации: вода, электричество 3 фазы, газ - центральные. Так же, имеется скважина. Канализация - септик. Автономное газовое отопление. Год постройки домов - 2004 г. В 2021 году был произведён капитальный ремонт. Материал стен - ракушка. В обоих домах выполнен дизайнерский ремонт из высококачественных премиальных материалов. Домовладение продаётся с мебелью, техникой и текстилем. Площадь участка: 24.17 сотки в собственности + 11 соток в бессрочной аренде. Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: индивидуальное жилищное строительство. Участок огорожен капитальным забором, установлены автоматические ворота, калитка. Установлено видеонаблюдение. Шикарный ландшафтный дизайн - маленький оазис тишины и комфорта в столице Крыма. На территории домовладения расположены: помещение для охраны, гараж, уютная беседка, зона отдыха, пруд с рыбками, зона барбекю. Так же, на территории участка, расположено живописное озеро с зонной отдыха. Инфраструктура района: ТЦ "ФМ", школа, садик, супермаркет, магазины, рынок, остановка общественного транспорта - всё в шаговой доступности. Документы российского образца, один собственник. Отсутствие задолженностей по коммунальным платежам подтверждается справками. Дополнительные фото - по запросу. Показ в любое удобное для Вас время!!! Звоните!!!

Просторный 3этажный кирпичный дом 180,5 м² без отделки, что дает возможность запланировать ремонт. 5 комнат, участок — 4 сотки (ИЖС). Все центральные коммуникации подведены. Асфальтированный подъезд, развитая инфраструктура. Престижный район города, отличный вид. Дом требует ремонта. Цена договорная, возможен торг реальному покупателю.` Номер объекта: #1/549602/23345

Объект 518. Уникальное предложение в самом сердце Симферополя! Старинный дом с перспективой для бизнеса! Мечтаете о собственном доме с историей и выгодным месторасположением? Этот вариант для вас! Продается старинный дом в живописном и историческом районе Симферополя, на улице Ялтинская! Это не просто дом, это возможность создать свой уникальный мир и воплотить самые смелые бизнес-идеи! Почему этот дом ваша лучшая инвестиция? • Престижное месторасположение: Улица Ялтинская один из самых привлекательных районов Симферополя. Идеально подходит как для комфортной жизни, так и для развития коммерческой деятельности! • Земельный участок: 6,5 соток земли в вашем распоряжении! Простор для творчества и реализации любых ваших планов. • Дом с историей: 145 кв.м. уюта и атмосферы! Двухэтажный дом, хранящий дух старого Симферополя. • Гараж: Надежное место для вашего автомобиля. • Коммерческий потенциал: Перспективное месторасположение делает этот дом идеальным для открытия гостиницы, ресторана, офиса или другого бизнеса! • Возможность реконструкции: Дайте волю своей фантазии и создайте дом своей мечты, сохранив исторический шарм! Не упустите свой шанс! Этот дом идеально подойдет для: • Семьи, ценящей историю и комфорт • Предпринимателей, ищущих выгодное место для бизнеса • Инвесторов, стремящихся к прибыльным вложениям • Творческих людей, мечтающих о собственном уникальном пространстве Документы РФ. Один взрослый собственник.

Арт. 92333103. Продажа. Дом 410 м2 на участке 6.8 соток ИЖС в Симферополе р-н ул. Ракетная (со стороны Меганома). Дом огромный в предчистовой отделке, со всеми коммуникациями. Для большой семьи, для использования в коммеческих целях. Просмотры в удобное для Вас время.

Продам Дом (гостиницу) ул.Сакская г Симферополь Общ пл. 374. 2кв.м, жилая 156.5 кв.м, р-н Свободы после хорошего ремонта, Альминский блок с последующим утеплением. Участок 10 соток +20 сот.(Гос. Акт). Дом построен в 2008 году. Введен в эксплуатацию. Дом может использоваться в качестве офиса или представительства. Трехфазный ток, своя скважина, два котла, бойлер на горячую воду, смягчитель воды, обратный осмос. Цокольный этаж: гараж, котельная, место под сауну, подвал. Первый этаж: большой зал с камином, кухня-столовая, прихожая, санузел. Второй этаж: три спальни, комната для гостей, санузел. Третий этаж: большой спортзал с инвентарем. Чистый воздух, простор. Удобное расположение дома (подъездные дороги с двух улиц)отличное спокойное месторасположение. Новая техника, мебель. Стоянка для авто. Рядом супермаркеты, дом расположен у подножья горы, возле речки, свежий воздух, прекрасная природа.Тихий, спокойный район гарантирует вам отдых от городской суеты.(охраняемая территория), возле торгового центра FM! (25 минутдоаэропорта) (20 минутдоАвтовокзала) (15 минутдоцентрагорода) (остановка Свобода). 33 000 000 р

Продаётся трёхэтажный кирпичный дом (230,8 кв. м) на ул. Лескова Два жилых этажа, подвальный этаж с гаражом. Участок — 5,47 сотки. Утеплённый фасад с облицовкой сайдингом. Тихий зелёный район, рядом школы, университет, детский сад. До остановки — 10 мин пешком. Дом строился для себя, с запасом прочности. Звоните,чтобы договорится для показа! Торг с реальным покупателем. 550125 Номер объекта: #1/550125/23345

Ваш идеальный семейный уголок! Продается уникальное домовладение с двумя новыми домами Основной дом — 180 м², строился по проекту + Гостевой дом — 40 м² Премиальная отделка — дизайнерский ремонт, продуманные планировки, современные материалы. Небольшая сауна прямо в доме — ваш личный уголок для отдыха и релакса. 100% готовность к заселению — осталось только перевезти чемоданы! Центральные коммуникации — свет, вода, газ, канализация без хлопот. Участок 5 соток Место для сада, зоны барбекю или детской площадки. Удобные подъездные пути — парковка для нескольких авто, гараж. Идеальное расположение 5 минут пешком: школы, детский сад, остановка транспорта. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки — всё под рукой! Почему это выгодно? Гостевой дом — возможность для заработка на аренде или размещения родственников. Экономия времени и средств — не нужно вкладываться в ремонт или подключение коммуникаций. Спешите! Такие предложения разлетаются быстро! Звоните прямо сейчас. Приезжайте на просмотр — влюбитесь с первого взгляда! Ваша мечта о личном домовладение расположенном в одном из престижных районов города, может стать реальностью. ________________________________________ P.S. Возможность торга для серьезных покупателей! Не упустите шанс стать владельцем элитного жилья!

Предлагается к продаже элитный дом в Симферополе! Дoм раcпoлoжен в районе "Фонтаны". Общaя плoщaдь 631 кв.м, 6 спальных кoмнaт, комната отдыха (караоке, бильярд), джакузи, оборудованная мансарда для детей. Планиpoвкa удoбная и функциoнальная. Гараж на 2 автомобиля с удобным доступом из дома. Дoм введён в эксплуaтацию, выполнен качественный косметический ремонт. Наличие дренажной системы дома позволяет быть ему сухим и обеспечивает скрытую схему сбора дождевой воды с кровли. По всему дому установлена канальная сплит-система кондиционирования - идеальный микроклимат круглый год. Учaсток poвный, правильной фopмы - 6 coт. Все коммуникации централизованы - газ, электричество, вода и канализация. Особенно подойдёт для тех, кто ценит баланс между тишиной пригорода и доступностью городской инфраструктуры. Звоните, организуем просмотр в любое удобное для Вас время! Номер объекта: 11731676 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 197291 Номер в базе: 11731676

Продается дом в районе Ак-Мечеть Тихий район. 5 мин на авто до рынка Залесской/60 лет Октября. Рядом магазины, остановка гор транспорта, 7 гор больница, школы, садики. Дом 360 м², ракушка полный камень, светлые комнаты 2240 м². На каждом этаже кухня и санузел — удобно для 3 семей или перепланировки в 45 квартир. Возможна под коммерцию: детсад, пансионат, гостиница, медцентр. Газ, вода, свет 380 В. Земля ИЖС. Документы готовы к продаже. Юридическое сопровождение сделки. Торг реальному покупателю. Номер объекта: #1/550737/23345

Продается Дом Крым респ., Симферополь, р-н Киевский, мкр. Свобода, ул. Гридасова, 3-х этажный Общая площадь 1200 м² на участке 8 соток под коммерцию или жилую площадь, в развитом районе города. Хороший участок с большим домом , 8 соток - это отличное предложение и для тех кто хочет использовать этот дом под бизнесы различных направлений. В доме: 8 жил. комнат, великолепный, полуовальный зал приёмов с камином 100 м. спальни по 40 м. хозяйский спальный блок: спальня с камином 50 м. с будуаром 30 м. Дополнительно есть артезианская скважина. Канализация выведена на 2 улицы, при сбросе воды с бассейна не будет проблем. В доме проведена электропроводка, сделана черновая штукатурка, утеплена и подбита ОСБ крыша (под лак на Ваше усмотрение), стоят немецкие стекло-пакеты с 3 стёклами (отличная тепло и звукоизоляция). Сам особняк 20 х15, высота 15 м. 4 уровня, 8 сот. земли, 5 сот. свободной земли, 3 этажа жилых, высота потолков 3.5 м. толщина стен 60 см. выложена крымским ракушником, что делает дом тёплосберегающим зимой и прохладным летом. Электрощитовая, котельная, холодная и тёплая кладовые, помещение для сушки белья, детская игровая, комната для занятия спортом и т. д. Отдельный вход в дом (металлическая входная дверь), 2 гаража на цокольном этаже и 4 парковочных места перед домом. Так же в цоколе - высота 3м расположено помещение под бассейн, сауну и тех. помещение (котельная, прачечная, хоз. блок, электрощитовая). В помещении есть электрическая разводка на 3 фазы, в дом заведена центральная вода, центральная канализация с выведением на 2 улицы (т.к. рассчитано для бассейна), на каждом этаже раздельный сан узел и действующий камин. Помимо центрального водопровода есть скважина. Высокие потолки и толстые стены из природного материала, благодаря этому зимой очень тепло, а летом свежо и прохладно. Стены и перегородки толщиной 60 см, пол, потолок под отделку. В доме 32 пластиковых окна- очень много света. Крыша утеплена минеральной ватой 15 см и обшита внутри панелями оsb. На 3-м этаже встроен огромный накопительный бак под воду(для нагрева от солнечных батарей). Въезд на территорию через металлические ворота во двор и рядом еще одни ворота для въезда в гараж. Удобная транспортная развязка, вблизи от Новацентра и конечной остановки Свобода, супермаркет пуд и ТЦ fм. Дом спроектирован и построен по проекту гл. инженера ведущей строительной фирмы, строился для себя. 27 000 000 р

Уникальная усадьба на берегу озера в центре Симферополя ваш идеальный дом мечты! Продается великолепная усадьба площадью 432,5 м², расположенная на участке в 10 соток в самом сердце Симферополя. Этот трехэтажный дом с высокой крышей предлагает уникальную возможность достроить полноценный мансардный этаж. Внутри вас ждут 8 просторных комнат, 4 санузла и 3 балкона, а также 2 террасы с захватывающим видом на озеро и ухоженный сад. Построенный известной строительной компанией "Лотос", дом отличается высоким качеством материалов и инженерных систем: бетон, ракушка, черепица и стеклопакеты. Высота потолков достигает 3,30 м, что создает ощущение простора и света. Усадьба расположена в удобном месте с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы и медицинские учреждения. Выход к озеру добавляет привлекательности этому месту, позволяя наслаждаться природой и свежим воздухом прямо у порога вашего дома. Удобные транспортные развязки обеспечивают быструю доступность к другим районам города. Дом готов к продаже и ждет своего нового владельца! Мы открыты к обсуждению условий оплаты и готовы рассмотреть различные варианты, включая ипотеку. Технический паспорт на дом составлен и проверен, что гарантирует безопасность сделки. Наша компания "Этажи" предлагает профессиональное сопровождение на всех этапах покупки. Мы гарантируем прозрачность сделок и индивидуальный подход к каждому клиенту. Выбирая нас, вы выбираете надежность и качество обслуживания! Не упустите шанс стать владельцем этой роскошной усадьбы на берегу озера! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Номер объекта 10179309 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 142214 Номер в базе: 10179309

Арт. 133155671 Двухэтажный Дом в Киевском районе! Симферополь, жилой массив Каменский. Общая площадь 143,7 кв. м + капитальный цокольный этаж. Дом под Ваш индивидуальный ремонт. Строили для себя. Коммуникации: свет, вода, септик, газ по границе участка. Установлены приборы учета: свет. Земельный участок 6 соток, выполнено межевание! Инфраструктура дома: забор по всему периметру, ворота. В доме есть гараж под несколько автомобилей. Инфраструктура района: респектабельные соседи, в шаговой доступности школа 42, супермаркет ПУД, магазины, аптеки и т.д. Право собственности РФ. Один собственник. Возможность продажи под ипотеку ( военную ипотеку), материнский капитал.

Готовый бизнес актив: коттедж с арендаторами в Симферополе (коттеджный городок Европа) — стабильный пассивный доход и потенциал роста стоимости Хотите инвестировать в недвижимость на юге России с гарантированной окупаемостью? Предлагаем уникальный объект — полностью готовый к эксплуатации коттедж, который уже приносит доход. Это не просто жильё, а работающий бизнес с отлаженной системой управления и постоянной загрузкой. Ключевые преимущества • Выгодная цена: всего 38 млн руб. (80 тыс. руб./м2) — по себестоимости постройки. Для сравнения: стоимость 1 комнатной квартиры в регионе — около 10 млн руб., а рыночная цена 1 м2 достигает 300 тыс. руб. • Готовый доход: 14 жилых комнат, каждая из которых сдаётся как отдельная квартира. Ежемесячный доход — 2530 тыс. руб. с комнаты. • 100 % загрузка круглый год: редкие освобождения комнат, постоянные жильцы (не сезонный отдых). • Низкие эксплуатационные расходы: коммунальное обслуживание — всего 3 тыс. руб./мес. + оплата по счётчикам. • Юридическая чистота: все документы российского образца, полная история владения, чеки и договоры на руках. Подходит под ипотеку. Характеристики объекта • Местоположение: г. Симферополь, закрытый охраняемый коттеджный городок Европа. • Статус земли: ИЖС, в собственности. • Площадь строения: 430 м2. • Участок: 2 сотки. • Этажность: 3 этажа (5 уровней). • Жилые помещения: 14 комнат. • Санитарные узлы: 5 санузлов и душевых. Инфраструктура и коммуникации • Водоснабжение: центральное холодное + автономный котёл для горячей воды. • Отопление: газовое и электрическое (котельная). • Электричество: мощность 15 кВт; возможность продажи излишков энергии государству благодаря гибридной установке (7 кВт) и солнечным батареям. • Интернет: 3 линии, скорость 1 Гбит/с. • Парковка: 4 машиноместа. • Безопасность: более 30 видеокамер на территории и в здании. • Сервис: управляющая горничная следит за чистотой в местах общего пользования. Транспортная доступность • До аэропорта: 20 минут. • До Чёрного моря: 40 минут езды. Почему это выгодное вложение? 1. Стабильный доход: объект уже работает как мини гостиница, приносящий ежемесячную прибыль. 2. Потенциал роста стоимости: цены на недвижимость на юге РФ стабильно растут. 3. Гибкость использования: возможность расширения и повышения стоимости объекта. 4. Экономия на энергоресурсах: солнечные батареи позволяют не только бесплатно потреблять электроэнергию, но и зарабатывать на её продаже. 5. Минимальные риски: жёсткие правила заселения и профессиональное управление снижают вероятность проблем с жильцами. Условия сделки • Полная стоимость указывается в договоре. • Готовность к сделке: все документы готовы, объект свободен от обременений. • Ипотека: объект подходит для приобретения в кредит. Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости на юге России! Этот коттедж — идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход и долгосрочный рост капитала. Свяжитесь с нами, по телефону чтобы узнать подробности.