


Новая Вилла с дизайнерским ремонтом. построенная и полностью оборудованная вилла в пгт. Ореанда, Ялта. Вилла состоит из открытой гостиной с камином, кухни и столовой, пяти спален, четырех ванных комнат и большого мощеного двора с бассейном размером 8 х 3,5 м. Во дворе также есть летняя кухня и зона отдыха с зоной барбекю. Вилла имеет 3 парковочных места. Ближайший пляж находится в 5 минутах езды, а до самого центра Ялты со всей инфаструктрой - 8 км. Один собственник ,документы готовы к сделке. Звоните , отвечу на дополнительные вопросы,возможен онлайн показ.



Для развития курортной отрасли продается 4-х этажное здание спального корпуса площадью 1 468,40 кв.м. с кадастровым номером: 90:24:050301:6 частной формы собственности, расположенном на земельном участке категории земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования гостиничное обслуживание. Правообладателем объекта является юридическое лицо. Капитальное здание II группы, с железобетонными перекрытиями, обеспечено необходимыми элементами инженерной инфраструктуры (водоснабжение, электричество, канализация). В случае необходимости доступна газификация. Подъезд осуществляется автомобильным транспортом по асфальтированной дороге, парковка на прилегающей территории. Здание расположено в живописных окрестностях Карадакского природного заповедника, в 10 минутах ходьбы от моря и набережной поселка, который привлекает туристов уникальным сочетанием природных красот и возможностей для разнообразного отдыха.



ID 4390 / QD 915533 ВНИМАНИЕ !!! Предлагается к продаже Дом 500 м² на участке 40 сот, г. Ялта, ул. Павленко,д.8 Старинный особняк в центре Ялты. 5 минут пешком до Ялтинской набережной. В пешей доступности вся городская инфраструктура. Особняк утопает в парке столетних кипарисов и кедров. Дом построен в в начале 1900 годов, реставрация произведена в начале 2000. В доме cтены из тесанного дикого камня , как и во всех дворцах в Ялты, шириной метр. Летом в такoм дoме прохладнo, а зимой теплo, c учётом теплыx водяных пoлoв. Все полы , лестницы , балконы, веранды , балюстрада , стены в с/у и на кухне выполнены из натурального мрамора и гранита. Главный дoм 3 этажа 1 этaж - Бoльшoй холл/гocтиная, обеденнaя зонa, кухня, гардероб , caнузел, лифт. Площадью 150м2. 2 этаж - xoлл со вторым светом, большая терраса 35м2 , спальни 2, 2 санузел с итальянской сантехникой, и джакузи, балкон мраморный 30 м2, зимний сад. 3 этаж - просторный холл -требуется доделать ремонт На территории бассейн - 300 м, с мраморной лестницей в окружении огромных, пальм "вашингтония", в бассейне есть бар с барными стульями в воде . Солнечные коллекторы для подогрева воды в бассейне круглогодично и система фильтрации. Пруд с японскими карпами и черепахами, с беседкой для чаепития. Винный погреб, с уникальной коллекцией вина, при постоянной поддержке влажности и температуры. В отдельно стоящем 2-х этажном здании спа зона. Сауна, купель, римская кабинка с парогенератором и душем. Над бассейном большая видовая терраса для Патти. В котельной установлены два немецких газовых котла BUDERUS, система отопления - тёплые водяные полы. В бойлерной установлен резервный дизель-генератор, система фильтрации бассейна, гидроаккумуляторы для солнечных батарей. На территории есть уникальный старинный колодец с питьевой водой , уровень воды семь метров. Пост охраны и видеонаблюдение. Документы РФ Цена 450 000 000 рублей. Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, Консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить Более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!



Представьте себе идеальное утро: вы просыпаетесь в спальне с видом на море, выходите на просторную террасу с чашкой кофе, наслаждаясь тишиной и свежим морским воздухом. Эта трехуровневая вилла расположена в одном из самых живописных и престижных уголков Крыма — элитном поселке Форос! Изумительная природа, мягкий климат, однородное окружение с единым архитектурным обликом и уникальное сочетание гор, моря и зелени делают это место идеальным для жизни и отдыха. Одним из преимуществ виллы является собственный выход на закрытый частный пляж. Всего 10 минут пешком — и вы окажетесь на берегу моря, где сможете наслаждаться кристально чистой водой без посторонних. За счет большой территории участка - 45 соток - это место, где можно наслаждаться жизнью на максимум: устраивать вечеринки с друзьями у бассейна, готовить на летней кухне с BBQ, проводить семейные вечера в уютной беседке или наблюдать за детьми, играющими на площадке. Разнообразие зон отдыха делает виллу идеальным местом для семьи любого размера. Площадь виллы 528 м², включает множество террас с видами на море и горы. Здесь вы будете наслаждаться уникальной атмосферой, где каждый день кажется отпуском. Центральный вход в дом осуществляется со второго уровня, где расположились: -столовая с выходом на террасу, -каминный зал, -кабинет с панорамным остеклением, -гостевая и детская спальни, -кухня со встроенной техникой. На третьем уровне находятся 5 различных спален: две детские, гостевая с панорамными окнами, мастер-спальня с балконом и большая спальня с выходом на просторную террасу с видом на море, три санузла. Первый уровень: парная с холодной купелью в предбаннике и зоной отдыха, бильярдная с панорамным остеклением, спорт-зал с 3 тренажерами и выходом на террасу — все, что нужно для релакса и активного отдыха. Блок для персонала с отдельным входом. Все для отдыха на собственной территории: Зона солярия с бассейном -Основной бассейн (177 м) с деревянной террасой, водной горкой, трамплином и противотоком. -Детский бассейн и джакузи с испанской гидромассажной системой. Беседка с BBQ и летней кухней оснащена холодильником, плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной и печью. Великолепный сад с фруктовыми деревьями, прудом с мостиками и декоративными растениями. Детская площадка и навес для настольного тенниса. Особенности дома: -Испанская мебель из массива дерева, -Паркетная доска и керамическая испанская плитка, -Натуральная черепица, -Теплый пол в ваннах, -Современная система очистки воды BeWamat Bio50 , -Стабилизатор "SALISTI", -Стиральная техника "Miele", -Кондиционеры "FUJI Electric" во всех помещениях. Коммуникации : вода, электричество, центральная канализация, скважина и септик. Максимальный комфорт и приватность -системы автоматического полива и освещения, -гараж, -каменный забор и круглосуточная охрана. Готовы к новой жизни? Покупая эту виллу, вы приобретаете возможность жить в одном из самых красивых мест Крыма.



В престижном и уютном поселке Оползневое продается двухэтажный дом (210 кв.м.) на участке 4,9 сот. На первом этаже просторная гостиная, объединенная с кухней. Здесь же расположены гостевая спальня и санузел. Весь второй этаж - это огромная мастер-спальня с собственным санузлом и выходом на террасу. Вторую комнату на этаже можно превратить в детскую. всего 15 минут до моря. Поселок относится к элитной застройке. Соседи живут здесь круглый год. в 3 минутах ходьбы - территория отеля Мрия. Полная готовность: Дом русифицирован, один собственник, никаких обременений. Документы на столе — хоть завтра на сделку. Дом находится в 20 минутах от Ялты. Звоните, показ в любое удобное время! Продажа от собственника!



ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ДОХОДНЫЙ КОМПЛЕКС:(элитная локация!). 6 мин до чистого большого комфортного бесплатного пляжа , море видно из лодже - вы влюбитесь в вайб в лечебный воздух , чистое море пляж , виноградник , недалеко минеральные воды и горячие источники Основной Дом:255 м², 2 этажа, камень-ракушечник. 10+ изолир. комнат , 2 санузла, холл, камин, теплые полы (коридор), балкон.Идеален для премиум-сдачи семьям/компаниям. Гостевой Дом: Отдельный! 2 комнаты, кухня, санузел, бойлер, кондиционер. Доп. доход или приватность., есть и ещё отдельные и комнаты и подвал итд Участок:10 СОТОК (ИЖС, док-ты РФ).Свободная площадь под застройку (отель/виллы басен ,детская площадки , фото- зоны идт )! Фрукт. сад, виноград, туи. 1 ЭЛИТНАЯ ЛОКАЦИЯ = ВЫСОКИЙ ДОХОД: Море:6 мин пешком до чистого благоустр. пляжа - главный козырь для туристов. Лечение/SPA:10 мин до целебных грязей Саки. 20 мин до курортов Евпатории. Уникальное сочетание! Транспорт:Асфальт до дома. Парковка на 6 авто- редкость! Удобно для гостей. 2. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПРЯМО СЕЙЧАС: Оба дома полностью оборудованы (мебель, техника, коммуникации). Заезжай и сдавай! 10+комнат в основном доме + гост.домик = гибкость сдачи (одной группой, раздельно, длительно/посуточно). Премиум-сегмент: Качество (ракушечник), комфорт (2 санузла, камин, теплые полы, кондиционер), инфраструктура. 3. БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА: 12 СОТОК ЗЕМЛИ ИЖС! Реальная возможность построить отель, апартаменты или эко-виллы.Лучшая локация гарантирует спрос и высокую доходность.Это ваш будущий крупный актив. 4. НАДЕЖНОСТЬ И КОМФОРТ: Все док-ты РФ (ИЖС): Чистота сделки. Полная благоустроенность:Свет, газ, постоянная вода автономное отопление (газ. котел), интернет. Ухоженная территория (сад, виноград, туи) - экономия на ландшафте, приватность. Основной дом: 255м², 2 эт., 9 комн., 2 с/у, камин, теплые полы (коридор), балкон. Гостевой дом:2 комн., кухня, с/у, бойлер, кондиционер. Участок 12 соток (ИЖС), парковка 6 авто, фрукт. сад, виноград. Коммуникации: Газ (котел), вода (постоянная), канализация, электричество, интернет - ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНО. Состояние:Отличное, с мебелью. Под проживание или сдачу. Документы:РФ, ИЖС - готовы к сделке Это не просто дом это ГОТОВЫЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА с уникальной локацией (море/грязи) и ЗНАЧИТЕЛЬНЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСОМ (12 соток) под масштабирование бизнеса. Максимальная отдача уже сейчас + огромный потенциал на будущее. Цена:25 м (Серьезные предложения рассматриваем).Цена обоснована потенциалом. ТОЛЬКО ДЛЯ СЕРЬЕЗНЫХ ИНВЕСТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ!



Дом построен с применением экологически чистых материалов, каркас дома - монолитный железобетон, наполнение стен камень ракушняк, перегородки выполнены из кирпича, утепление фасада базальтовой ватой! Никаких пенопластов, шлако и газо блоков!!!площадь 550 м кв, террасы - 250 м кв, площадь двора с южной стороны, в одном уровне, 400 м кв. Бассейн полностью готов к эксплуатации - установлено фильтрующее оборудование, облицован мозайкой. Дом продаётся с наружной отделкой, все балконы, террасы облицованы, выполнено озеленение, установлен автоматический полив, северный двор - выложен брусчаткой, в гараже установлены секционные ворота, въезд во двор оборудован автоматическими воротами! Все коммуникации, газ, электричество, вода, канализация, заведены на участок и в дом! Кровля дома - эксплуатируемая, с которой открывается восхитительный вид на гору Аю-Даг, скалы близнецы Адалары, вечнозелёный артековский парк и бескрайнее Чёрное море!!! Панорамное остекление выполнено во всех помещениях. Информация по планировками, площадям помещений находиться в фотографиях!



Арт. 55728732 Станьте владельцем эксклюзивной резиденции у горного озера в одном из самых престижных районов Ялты — идеальное пространство для жизни, отдыха и вдохновения. Продаётся роскошный 4-этажный коттедж в стиле классический модерн, расположенный на берегу живописного горного озера, у подножия величественной горы Могаби, в закрытом премиальном посёлке клубного формата. Общая площадь дома — 1 136,9 м², площадь участка — 36,18 соток. Основные преимущества объекта: Уникальная природная локация у озера; Панорамные виды на горы и лес; Закрытый охраняемый посёлок; Большой участок с вековыми дубами и соснами; Полная готовность к проживанию; Продуманная функциональная планировка; Высокий уровень инженерных систем. Территория и благоустройство: На просторном, ухоженном участке расположены: основной жилой дом открытый бассейн с подогревом и гидромассажем парковка на 4 автомобиля живой лесной массив из вековых дубов и сосен Территория полностью благоустроена и создаёт атмосферу уединённой загородной резиденции премиум-класса. Планировочное решение Цокольный этаж: гараж, инженерные помещения и котельная с системой "Умный дом", домашний кинотеатр, две гостевые спальни с санузлами и выходом в сад, отдельная кухня. Первый этаж: парадная гостиная со вторым светом, панорамным остеклением и выходом на террасу, две гостевые спальни с индивидуальными санузлами, просторная гардеробная. Второй этаж: три спальни с личными санузлами и выходом на террасы. Третий этаж: две спальни с ванными комнатами, помещения свободного назначения (кабинет, библиотека, спорт-зал), комната отдыха с панорамными окнами и двусторонним камином. Технические характеристики: плитный фундамент, монолитно-железобетонный каркас, плоская крыша с гидроизоляцией (жидкая резина), лифтовая шахта, приточно-вытяжная вентиляция с чиллером, две линии электропитания, суммарная мощность 120 кВт, центральные коммуникации: газ, вода, канализация, система ультрафиолетовой очистки воды, водяной тёплый пол по всей площади, кроме спален, премиальная бытовая техника и сантехника. Локация Коттедж расположен в закрытом клубном посёлке на 25 вилл, в уникальной природной зоне с мягким субтропическим климатом средиземноморского типа. Горы защищают территорию от холодных ветров, создавая особый микроклимат, благоприятный для здоровья и круглогодичного проживания. Инвестиционная привлекательность Редкое сочетание локации, масштаба, природы и уровня исполнения делает данный объект особенно ценным. Идеальный вариант как для частной резиденции, так и для долгосрочных инвестиций с устойчивым ростом стоимости. Комментарий эксперта Меня зовут Горун Роман, я ведущий брокер компании КрымДом. Я лично сопровождаю продажу этого объекта и готов предоставить всю детальную информацию: планировки, техническую документацию, видеообзор, условия сделки и юридические нюансы. Документы РФ. Полное сопровождение сделки. Звоните — организуем персональный показ в удобное для вас время. Мы на связи 24/7.



Продается участок в шикарнейшем месте у входа в Форосский парк. Участок идеально подойдет для коммерческой деятельности - магазина , сдачи жилья в аренду . Возможность строительства 3-х этажей. _________________________________________________ ____________________________ Расположение: АР Крым, г. Ялта, пгт. Форос, ул. Северная Площадь: 1. 4 соток по документам ( по факту 2. 5 сотки) Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: объект гаражного назначения Право устанавливающий документ: Право зарегистрировано . Росс. свидетельство. Существующие ограничения(обременения права)-не зарегистрировано Кадастровый паспорт земельного участка -есть Межевание -есть Коммуникации: Водоснабжение- есть /Электричество-есть /Канализация- есть /Газ-нет Характерные особенности земельного участка : Вид с участка на море и на горы Близость к морю 370 м Подъезд-асфальтированная Форма участка - правильная , квадрат Рельеф - ровный, уклон Инфраструктура - развитая (рестораны, банк. отделения, магазины, аквапарки , школы, остановки в пределах 100м-1. 500м) Дополнительное описание: Климат -субтропический , средиземноморского типа . Пляжи -открытые , мелкогалечные с прозрачной бирюзовой водой. Востребовано-место привлекательно для людей желающих развить отельный бизнес. Южный берег Крыма -это центр всей туристической инфраструктуры полуострова-дворцы, имения, замки, парки, гроты, бухты, канатные дороги , безупречные пляжи.



Продается дом в пгт. Восход, недалеко от Ялты, расположен на улице Авроры. Площадь дома по документам 272кв. м., расположен на земельном участке с правом собственности 7сот. Облагороженная территория с плодовыми деревьями, в т.ч. инжир, гранат, грецкий орех, груша, яблоня, хурма Дом состоит из 3-х этажей. На цокольном этаже: гараж с отдельным заездом, коридор, сауна с сан.узлом и мастерская. На втором этаже три изолированные комнаты, кухня, санузел, три балкона.На третьем этаже - 3 жилые комнаты и 3 балкона. Все коммуникации центральные. Газ заведен. Прекраснейшая природа Крыма, особый микроклимат и завораживающие виды, станут несомненным преимуществом данного предложения Один собственник, документы на дом и землю РФ МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190304 Номер в базе: 2681510



Участок 6 соток — ИЖС — полностью готов к строительству: - Хороший асфальтированный подъезд. - Свободное пятно под застройку жилого дома, не занятое зелёными насаждениями. - Электричество — менее 100 метров от участка. - Газ — основной газопровод уже проложен по посёлку. - Родниковая вода по всему посёлку, на участке установлена собственная накопительная цистерна для воды. - Нет никаких обременений; проведена проверка документов на образование участка, документы полностью готовы к сделке. Голубой Залив — настоящая находка для тех, кто устал от городского шума: - Посёлок утопает в зелени, окружён виноградниками, сосновыми и можжевеловыми рощами. - Рядом заповедник, горные озёра и прогулочные тропы. - Воздух — как в санатории, тишина — как в мечте. - В шаговой доступности — магазин и остановка школьного автобуса. - Вся инфраструктура — в пределах 7 минут на машине. - До центра Ялты — всего 2530 минут. И, конечно, море: - Пляж Голубой Залив — один из лучших пляжей ЮБК: мелкая галька, практически песочек; удобный пологий вход; кафе, душевые и все необходимое для комфортного отдыха. - Идеальное место как для семейного отдыха, так и для уединённого созерцания рассветов. - Вид на море уже с участка; со второго этажа открывается по-настоящему захватывающая панорама! Голубой Залив — это жизнь в гармонии с собой, природой и в том темпе, который выбираешь ты. Вы покупаете не просто землю — вы приобретаете возможность жить там, где дышится по-настоящему легко. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 197509 Номер в базе: 11998018



Код объекта: 1382480. Участок находится в верхней точке старого севастопольского шоссе и так же в верхней точке голубого залива. Участок расположен в 70 метрах от дороги и к нему есть хороший подъезд; Кадастровый номер: 90:25:070601:148 -свет по границе; -новая газовая труба так же в 70 метрах. Уникальная возможность для соискателей мечты о своем доме! Продается земельный участок в живописном районе Крыма, в посёлке Голубой Залив, идеально подходящий для индивидуального жилищного строительства. Этот участок площадью 6 соток находится в благоприятной экологии, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет спокойствие и уют вдали от городской суеты. Подъезд к участку полностью асфальтирован, что обеспечивает легкий доступ в любое время года. На участке уже имеются необходимые коммуникации электричество, что значительно упрощает процесс строительства и позволяет вам быстро приступить к реализации ваших проектов. Расположение участка в Ялте дарит вам возможность наслаждаться морскими пейзажами и свежими горными воздухом. Район славится развитой инфраструктурой в шаговой доступности находятся магазины, кафе, а также медицинские учреждения. Приезжая сюда, вы будете окружены природной красотой и сможете отдыхать в своё удовольствие, не покидая Крыма. Участок находится в устье или возле устья реки леменка . На участке нет реликтовых растений которые могут помешать строительству и можжевельников . Так что можно произвести чистку ненужных деревьев которые будут мешать застройке . Соседей по бокам участка нет и не будет в связи с тем что соседние участки не оформили в кадастр . Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка по привлекательной цене. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 150 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 150 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 150 млн ₽ |