12 300 000 ₽
157 692 ₽/м²
Продается 4х комнатная квартира, 78 м² | Евпатория:
Изолированные комнаты — хватит на 3 спальни + кабинет или игровую: никто друг другу не мешает.
Двойной доступ на балкон (из зала и кухни) — удобно проветривать и не мешать остальным.
Лоджия застеклена и поделена на зоны: гардеробная + место под заготовки — не теряете жилую площадь.
Бойлер — горячая вода всегда, без зависимости от отключений.
Окна на две стороны (двор и школа) — в квартире светло весь день, во дворе тихо.
Первый этаж — проще с тяжёлыми пакетами и крупногабаритной мебелью.
Инфраструктура рядом: школы, сады, магазины, рынок.
4комнатная квартира 78 м² в Евпатории: всё под рукой и ничего не мешает
Это вариант, где не нужно переделывать планировку под семью — она уже решает типичные бытовые задачи. Квартира подойдёт тем, кто хочет сразу жить комфортно и не тратить время на переделки.
Планировка: изолированные комнаты и продуманные зоны
78 м² с изолированными комнатами позволяют организовать пространство под реальные потребности: 3 отдельные спальни плюс кабинет или игровая — у каждого члена семьи своя зона, никто не мешает друг другу. Такая планировка особенно важна, если в семье есть школьники или ктото работает из дома.
Двойной выход на балкон (из зала и из кухни) — это не формальность, а рабочий плюс: можно проветрить кухню после готовки, не тревожа тех, кто отдыхает в зале. Балкон перестаёт быть "местом, куда складывают коробки", а становится частью жилой логики квартиры.
Лоджия — не просто метры, а функциональное решение. Она застеклена и грамотно поделена: одна часть — гардеробная зона, которая разгружает комнаты от шкафов и коробок; вторая — отдельная зона под заготовки. Так вы не теряете полезную площадь в жилых комнатах и решаете сезонную задачу без компромиссов.
Комфорт и независимость от перебоев
Бойлер гарантирует горячую воду в любое время — вы не зависите от плановых отключений и можете спокойно планировать переезд или ремонт. Это особенно ценно в межсезонье, когда перебои случаются чаще.
Окна выходят на две стороны — во двор и на школу. За счёт этого в квартире светло в течение всего дня, а уровень уличного шума ниже: со стороны двора обычно тише, чем на проезжей части.
Особенности этажа и быта:
Первый этаж упрощает повседневные задачи: не нужно поднимать тяжёлые пакеты, стройматериалы или крупногабаритные предметы по лестнице. Это плюс и при заезде, и в обычной жизни. При этом квартира не на уровне земли: при правильной организации подъезда и двора здесь нет типичных проблем первых этажей (сырости, запахов, постоянного прохода людей мимо окон).
Локация и инфраструктура:
Район с готовой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины и рынок — всё в пешей доступности. Такая локация удобна, если семья живёт здесь постоянно, а не только на отдыхе.
Квартира подходит под ипотеку. Юридическая чистота проверена, документы готовы к сделке.
Пишите или звоните — подберу удобное время для показа и отвечу на любые вопросы по квартире, району и сделке.
