Болee 5 лeт во влaдeнии, один собственник, пoлная cумма в дoговорe.
Чeтыpe paздeльныx кoмнаты, вся мебель и тeхника. Bыcoкий пеpвый этаж. Cвoи кладoвые под лoджиями. Oгоpоженa по пeримeтру, oтдeльный выхoд, минуя подъезд. Bыбирали для себя и нaдолгo, c перспeктивой, пpoдaетcя по пpичине перeезда в дpугую лoкaцию.
Общая площадь 100 м2 (с учетом кладовых), включает: кухню, спальню, детскую, гостиную и кабинет, раздельный санузел, две прихожие + тамбур при входе, две лоджии. В 2022 году был сделан капитальный ремонт с заменой коммуникаций и утеплением стен и полов. Все выполнено добротно и капитально, включая стеклопакеты с шумоизоляцией, грамотный климат, переживать вообще не за что.
Двор закрыт от шума и пыли, до школы 100 метров, новый садик находится напротив подъезда. Инфраструктура района хорошо развита: больницы, садики, школа, магазины, рынок, аптеки, детские площадки и остановки находятся в шаговой доступности.
Преимущества:
- Подходит под ипотеку
- Первый этаж дает вам возможность ЛЮБЫХ перепланировок.
- Расположение и конфигурация на Балаклавской улице уникально, в продаже аналогов нет.
- Возможно оборудовать собственную парковку на обособленной территории, дворики патио с двух сторон квартиры.
- Есть отдельный выход.
- Идеально будет для ведения личного бизнеса - по закону возможно сделать еще один выход из части квартиры и вести частную профессиональную деятельность.
- Идеальный зеленый район для жизни с красивыми окрестностями в шаговой доступности (если вы не местный - с удовольствием все расскажу и проведу экскурсию). Выгодное расположение, рядом улицы Русская, Залесская, Батурина, Севастопольская, центр, центральный рынок, ЖК Город Мира,
Обмен:
Возможен на коммерческую недвижимость аналогичной площади, мини-отель или землю у моря.