9 500 000 ₽
107 832 ₽/м²
2-х этажный дом по документам квартира на земле в самом центре Симферополя, расположена в новом отдельном здании.
Общая площадь квартиры - 88,1 м2.
Квартира состоит из: - основное помещение (1-й и 2-й этаж) - 72,3 м2;
- подвал - 12,3 м2, можно использовать как полноценную безопасную комнату, вход в подвал из квартиры.
- подсобное помещение - 3,5 м2.
Есть все коммуникации: газ, вода, свет. Готовность 95%, требуется внутренняя отделка. Есть возможность увеличения площади.
Идеальное расположение позволяет использовать как для проживания, так и для ведения бизнеса: офис, медицинский кабинет, салон красоты, кабинет нотариуса
и т.д.
Закрытый двор и вместе с тем хорошо просматривается с улицы. Своя парковка во дворе.
Все документы в порядке, право собственности, один собственник, никто не прописан.
Здание строилось качественно, для себя, с выполнением всех строительных норм и правил.
Толщина стен 40 см. (ракушка), сейсмопояс и железобетонные колонны обеспечивают большой запас прочности. Подвал имеет идеальную гидроизоляцию.
Внутренняя электропроводка выполнена медным проводом сечением 4 мм2.! к дозовым коробкам и 2,5 мм2. к розеткам.
