Продажа 4-комнатных квартир на 8 этаже в Алуште

4-комн. квартира, 114,36 м², 8/13 этаж

Секция С-6 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

48 097 998 ₽

420 584 ₽/м²

Квартира в жилом комплексе "Парковая Резиденци" в центре курортной жизни Алушты — с видом на море, парк и всего в 5 минутах от моря пешком. Парковая Резиденция — это жилой квартал бизнес-класса в окружении краснокнижного дендропарка, в самом сердце Алушты. Здесь свежий воздух и густая тень от вековых деревьев становятся частью ежедневного маршрута. Проект занимает 5,5 га, делится на три мини-квартала — Миндальный, Можжевеловый и Эвкалиптовый, — каждый со своим характером и настроением. Пространство продумано для жизни без суеты: закрытая территория, ландшафтные дорожки, открытые и крытые бассейны, детская и спортивная инфраструктура, лаундж-зоны, свой торговый променад с кафе, студиями и магазинами. В квартире предусмотрено все: сбалансированная планировка, панорамное остекление, видовые характеристики, шаговая доступность от набережной. Срок сдачи комплекса 4 квартал 2028 года. В комплексе действует беспроцентная рассрочка от Застройщика до конца строительства: первоначальный взнос — от 20% и комфортные платежи от 150 тыс. руб. Записывайтесь на просмотр и успейте забронировать квартиру с видом на море до повышения цен.

Застройщик

30 минут назад

сегодня, 20:10

4-комн. квартира, 81,03 м², 8/13 этаж

Секция С-1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

35 717 644 ₽

440 795 ₽/м²

Застройщик

неделю назад

16 сен, 13:31

4-комн. квартира, 102,73 м², 8/12 этаж

Секция С-5 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

Республика Крым, Алушта, улица Октябрьская, 16

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

53 306 139 ₽

518 896 ₽/м²

Помещение свободного назначения

Застройщик

25 минут назад

сегодня, 20:25

4-комн. квартира, 122,8 м², 8/13 этаж

Секция С-7 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

50 635 028 ₽

412 337 ₽/м²

Застройщик

30 минут назад

сегодня, 20:10

4-комн. квартира, 83,61 м², 8/14 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

С отделкой

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

38 502 352 ₽

460 499 ₽/м²

Помещение свободного назначения

Застройщик

вчера

вчера, 20:55

4-комн. квартира, 112,09 м², 8/13 этаж

Секция С-6 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

47 143 272 ₽

420 584 ₽/м²

Застройщик

45 минут назад

сегодня, 19:55

4-комн. квартира, 70,48 м², 8/12 этаж

Секция С-5 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

Республика Крым, Алушта, улица Октябрьская, 16

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

37 086 855 ₽

526 204 ₽/м²

Помещение свободного назначения

Застройщик

25 минут назад

сегодня, 20:25

4-комн. квартира, 84,56 м², 8/13 этаж

Секция С-4 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

37 361 655 ₽

441 836 ₽/м²

Застройщик

час назад

сегодня, 19:25

4-комн. квартира, 87,24 м², 8/13 этаж

Секция С-5 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

38 235 423 ₽

438 279 ₽/м²

Застройщик

час назад

сегодня, 19:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 43,98 м², 4/17 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2027

Рассрочка от застройщика от 15 %

ещё 2 акции

ЖК «Лучистое»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Республика Крым, Алушта, улица Лесная

14 073 600 ₽

320 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (БС-3), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 43.98 кв.м., на 4 этаже. Курортный комплекс Лучистое, окруженный крымскими соснами и горами, расположился в уединенном уголке города Алушта на Южном берегу Крыма. Проект сочетает в себе современное жильё (квартиры — жилой фонд) и полный спектр курортной инфраструктуры. Комфортная транспортная доступность — прямая трасса в аэропорт Симферополь и в Керчь — на крымский мост по живописным дорогам Крыма. КК Лучистое — это рай как для взрослых, так и для детей. Мы предусмотрели активности для детей разных возрастов, которые будут развивать творческую личность Вашего ребенка максимально комфортно и непринуждённо. А пока дети развлекаются, взрослые могут спокойно насладиться атмосферой комфорта. К Вашим услугам аквазоны и банный комплекс. Ресторанный сектор обслужит Вас в любом удобном месте: у бассейна, у дома, во дворе в тени крымских сосен или на смотровой площадке. Оборудованные беседки-барбекю располагают к душевному вечернему времяпровождению с крымским авторским вином. Все элементы нашего комплекса способствуют оздоровлению Вас и Вашей семьи. Просто гуляя по хвойному парку, вы погружаетесь в климатолечение. Совершая пробежки по горным терренкурам, непринуждённо привыкаете к увеличению физических нагрузок. Если погода дождливая, позаниматься фитнесом можно в спортзале. Ну а наш йога-центр с видом на крымские горы — это изюминка нашего комплекса. Банно-бассейный комплекс и медицинский сектор включают в себя всю современную инфраструктуру, необходимую для отдыха и оздоровления Вас, Вашей семьи и Ваших гостей вне зависимости от сезона. Благодаря своей концепции и выгодному месторасположению, наш комплекс также идеально подходит для инвестиций и обеспечит максимальный доход от сдачи Вашей квартиры в аренду круглый год, а все заботы на себя возьмет наша управляющая компания.

Застройщик

ИнтерCтрой

18 часов назад

сегодня, 02:40

3-комн. квартира, 118,1 м², 8/16 этаж

Секция 2 • Сдан

ЖК «Галерея»

дом сдан

Республика Крым, Алушта, улица Ленина, 37

31 887 000 ₽

270 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Блок-секция 2), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 118.1 кв.м., на 8 этаже. О КОМПЛЕКСЕ Архитектурный ансамбль жилого комплекса "Галерея", состоящего из четырёх блоков различной этажности, гармонично сочетается с общей картиной южнобережного курортного города. Это выражено в планировочных решениях наружных стен, где преобладают плавные линии, и отделки фасадов в неброских тонах. Строительство комплекса проводится по самым высоким евразийским стандартам с использованием качественных и современных материалов. Конструкция здания - это сейсмоустойчивый монолитный железобетонный каркас с монолитными перекрытиями. Отделка фасадной части зданий выполнена из высококачественного керамогранита тёплых оттенков. Чтобы максимально сохранить видовые характеристики и лучи ласкового крымского солнца, архитекторы проекта продумали оконные проемы и остекление всего комплекса до мелочей. И выбор остановился на окнах в высокопрочном алюминиевом профиле, сохраняющих тепло и защищающих от внешнего шума. Каждый корпус оборудован двумя современными комфортными лифтами. Более того, и в паркинге есть лифт, из которого можно выйти прямо во дворе дома. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА Жилой комплекс "Галерея" в самом центре курортного города Алушта - это не только 196 новых просторных квартир, 208 парковочных мест и более 10 000 м.кв. коммерческих помещений. Помимо этого, закрытая территория комплекса оснащена собственной комфортной инфраструктурой для жильцов дома. К Вашим услугам: отдельно стоящее здание трёхуровневого паркинга, оборудованного лифтом;собственная управляющая компания;консьерж-сервис;детская и спортивная площадки;зоны отдыха и прогулок;озеленение и архитектурные инсталляции, украшающие двор;магазины и кафе на территории;ни одного припаркованного автомобиля во дворе дома.КОММУНИКАЦИИ Комплекс обеспечен всеми центральными городскими коммуникациями: водоснабжение и водоотведение;электроснабжение;автономная газовая котельная на территории комплекса;дома не газифицированы, в квартирах электричество;высокоскоростной интернет;собственная резервная электроподстанция с мощными генераторами для обеспечения работы лифтов в случае перебоев;горячее водоснабжение от собственной котельной.ИНФРАСТРУКТУРА ГОРОДА ЖК "Галерея" расположен в самом удобном и комфортном для жизни районе города! Это обусловлено небольшими расстояниями до объектов всей городской инфраструктуры: супермаркет "ПУД" - 75 метров;центральный рынок - 400 метров;приморский парк - 700 метров;школа 2 - 900 метров;школа 1 - 1000 метров;городская больница - 670 метров;администрация города - 280 метров;центральный универмаг - 320 метров;аптека - 10 метров;МФЦ, нотариальные конторы, отделения банков - от 150 до 600 метров;остановка общественного городского транспорта - 100 метров;многочисленные магазины продовольственных и непродовольственных товаров - от 50 до 500 метров;пляж - всего 900 метров по ровной местности.

Застройщик

СтройИнвестАльянс

два дня назад

26 сен, 20:40

3-комн. квартира, 68,2 м², 11/12 этаж

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Октябрьская, 16

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

30 500 000 ₽

447 214 ₽/м²

Предлагается к продаже просторная квартира площадью 68,3 м² в современном жилом комплексе Парковая Резиденция. Функциональная планировка включает две изолированные спальни, просторную кухню-гостиную и панорамное остекление. Из квартиры открываются красивые виды на море, горы и парковую зону. Квартира передается без отделки, что позволит выполнить ремонт по собственному дизайн-проекту. Жилой комплекс расположен в одном из самых привлекательных районов Алушты и сочетает комфорт, современную архитектуру и развитую внутреннюю инфраструктуру. Для жителей комплекса предусмотрены: * закрытая охраняемая территория; * два открытых и два крытых бассейна; * благоустроенные лаундж-зоны; * современные детские игровые площадки; * прогулочные пространства и зоны отдыха. Дом полностью возведен. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года. Дополнительно возможно приобрести машино-место в подземном паркинге и кладовое помещение. Квартира станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций. Видовые характеристики, современный комплекс и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным для жизни и выгодным вложением средств. Для получения дополнительной информации, стоимости и организации просмотра свяжитесь с нами удобным для вас способом.

ID 13426340

2 месяца назад

5 июл, 21:33

1-комн. квартира, 38,5 м², 5/11 этаж

Только на Циан

ЖК «по ул. Сергеева-Ценского»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Республика Крым, Алушта, улица Сергеева-Ценского

12 300 000 ₽

319 481 ₽/м²

Современная однокомнатная квартира площадью 38,5м² на 5 этаже в новом жилом комплексе ALEA, расположенном в престижном районе Профессорский уголок, Алушта. Комплекс находится на возвышении, поэтому даже с 5этажа открывается боковой вид на море — сочетание морской атмосферы и живописного ландшафта Крымского побережья. До набережной — всего 12 минут пешком, рядом школы, детские сады и остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Планировка продумана для максимального комфорта: в квартире предусмотрены несколько световых точек и выделенная спальная зона, что редкость для однокомнатных квартир и делает пространство уютным и функциональным. Потолки — 3 метра Панорамные окна с боковым видом на море Отдельная кухонная зона Всего 297 квартир в 3 корпусах — мало соседей и низкая конкуренция при сдаче в аренду Подземный паркинг, детские и спортивные площадки, бассейн, ресторан на территории Коммерческие помещения остаются в собственности застройщика — контроль за качеством инфраструктуры Сдача корпусов — 2 квартал 2027 год

Собственник

ID 57084138

Документы проверены

три дня назад

24 сен, 23:21

Апартаменты-студия, 40,54 м², 4/18 этаж

Только на Циан

ЖК «Море Плаза»

сдача ГК: 1 кв. 2029 года

Республика Крым, Алушта, Море Плаза ЖК

19 100 000 ₽

471 140 ₽/м²

Самое выгодное предложение в комплексе! Апартамент с видом на море в АК Море Плаза. Общая площадь — 40,54 кв.м. Расположен на 4-м этаже. Комплекс апартаментов Море Плаза — единственная курортная резиденция премиум-класса на Южном берегу Крыма, расположенная в 10 метрах от пляжа, где абсолютно все апартаменты имеют прямой вид на море. Локация комплекса — это сердце Восточной набережной Алушты, центр приморской жизни, где сливаются воедино городской комфорт, природное спокойствие и насыщенная инфраструктура: — оборудованный пляж — 10 м — Приморский парк — 700 м — детский парк — 730 м — дельфинарий — 730 м — стадион Крымский — 910 м — центральная набережная Алушты — 1100 м Но это далеко не все плюсы комплекса. Инфраструктура АК Море Плаза рассчитана на то, чтобы закрыть все потребности резидентов и гостей комплекса, не выходя за пределы территории: — детский и взрослый бассейны — локальный ресторан с летней террасой и видом на море — тренажерный зал — терраса 614 кв.м. на 17-м этаже со спортивными площадками и беговой дорожкой — падл-теннис — конференц-залы — детские игровые площадки — детский клуб с аниматорами и творческая мастерская — детский СПА — СПА-комплекс (бани, соляная пещера, хамам, травяная парная, кабинет массажа и релакса, снежная комната, 4 джакузи, купель) — трехэтажная торговая галерея с коммерческими помещениями — служба безопасности 24/7 (многоуровневая система защиты) — собственная сервисная компания (решение бытовых вопросов, организация досуга и поездок, аренда от туристического снаряжения до яхты) — доверительное управление — помещения для хранения — двухуровневый подземный паркинг АК Море Плаза — это не просто апартаменты, а целая экосистема премиум-класса для круглогодичного отдыха у моря, сочетающая приватность персональной резиденции с сервисом отеля 5* Апартамент продается по переуступке.

Агентство недвижимости

Причал 82

Документы проверены

месяц назад

9 авг, 15:55

4-комн. квартира, 108 м², 2/6 этаж

Секция Корпус 5, секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Рассрочка на 12 месяцев

ещё 8 акций

ЖК «Нега»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Республика Крым, Алушта, улица Глазкрицкого, 16

39 147 840 ₽

362 480 ₽/м²

В уединенной части Алушты, в самом престижном районе курорта - Профессорском уголке, продается квартира площадью 108 кв. м без отделки. Квартира находится на 2 этаже, в премиальном жилом комплексе "Нега" от федерального застройщика "Развитие". Расположение Премиальный жилой комплекс "Нега" находится неподалеку от самой протяженной набережной Крыма, где снимался фильм "Кавказская пленница". Комплекс окружен многовековым хвойным лесом, высокими кедрами, стройными кипарисами и редкими реликтовыми растениями. При этом до исторического центра города всего 5 минут на автомобиле, а поездка до Ялты по Южнобережному шоссе займёт 35 минут. Пешком: • 350 метров до Черного моря; • 20 минут до пляжа "Черновские камни"; • 20 минут до благоустроенной набережной. На машине: • 5 минут до центра Алушты; • 20 минут до центра Гурзуфа; • 35 минут до центра Ялты. Экосистема жизни на природе Территория "Неги" представляет собой уникальный ландшафтный парк площадью 5,7 га с настоящей живой горной рекой, берега которой благоустроены для прогулок. По всей территории протянулись парящие пешеходные мостики и аллеи с беседками и гамаками. Уникальная концепция освещения: интерактивные световые инсталляции, динамическая подсветка водных объектов, эффект "звездных дорожек" в мощениях - всё это не только красиво дополняет рельефный ландшафт, а также обеспечивает безопасность резидентов, создавая атмосферу полной беззаботности. Инфраструктура премиум-класса Одна из главных точек притяжения в жилом комплексе - всесезонный открытый подогреваемый бассейн с морской водой и комфортной зоной отдыха с ландшафтным дизайном. Кроме того, в доступе резидентов "Неги" будет премиальный оздоровительный кластер - SPA-комплекс площадью 1000 м ² с фитнес-центром, сауной, кабинетами для процедур и зоной солнечных ванн. Беззаботная мобильность: для комфортного перемещения по местности предусмотрены собственные электрокары, которые всего за 3 минуты доставят жителей до благоустроенного пляжа. Особый комфорт резидентов обеспечит отельный сервис высшего стандарта от управляющей компании MIRMAX Resort. В числе сервисов 5-звездочного отеля - консьерж с индивидуальным подходом к каждому гостю, доставка продуктов и ресторанных блюд, организация досуга и мероприятий, трансферы и аренда автомобилей, клининг, Room-service 24/7. Инвестиционная надежность Управляющая компания предоставляет полный комплекс услуг для инвесторов по управлению арендой недвижимости, куда входит ремонт и оснащение, маркетинг, программа лояльности, соблюдение и контроль технических норм и требований безопасности, финансовые и юридические вопросы. Стабильный доход: • Рост капитализации вложений - до 100% за 5 лет. • Потенциал дохода от сдачи в аренду от 2 млн рублей в год. • Срок окупаемости квартиры - до 10 лет. "Нега" - тихая природная роскошь в городской среде.

Застройщик

Развитие

три дня назад

25 сен, 09:32

Студия, 27,4 м², 8/14 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

1-комн. квартира, 49,3 м², 7/16 этаж

12 500 000 ₽

456 204 ₽/м²

Собственник ! в помощи агентов не нуждаюсь ! Комплекс возводят на территории дендропарка (5,5 га) с краснокнижными растениями, гималайскими кедрами и кипарисовой рощей. Задача — не застроить парк, а вписать дома в ландшафт, сохранив и благоустроив зелёные зоны. близость к морю 600 метров развитая инфраструктура ( бассейны , спортивные площадки , зоны отдыха) квартира ( не апартаменты)

Собственник

ID 27199282

3 месяца назад

24 июн, 09:44

Только на Циан

ЖК «Лучистое»

дом сдан

Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Пограничный, 7 от Алушта

11 200 000 ₽

227 181 ₽/м²

Новая квартира в пос.Семидворье ЖК. Лучистое квартира с оплатой в РАССРОЧКУ До 12 мес. с оформлением в рег.палате , дом с инфраструктурой два бассейна , спа, магазины и т.д. Дом сдан в 24 г. Квартира с двумя балконами 5.5 и 6кв.м ,внутренняя площадь 38кв.м. ,евродвушка два балкона выход с каждой комнаты по 5-6кв.м каждый, ванна 5.1м таких планировок мало ,с прекрасным видом на горы и бассейн .Квартира уже сдана ремонт проведу электрику ,выравниваю стены и полы под финиш . Возможно произвести финишный ремонт , на материалы при закупе предоставлю скидку 25% , все работы с заключением договора на И.П

Собственник

ID 101773769

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 20:40

3-комн. квартира, 82,7 м², 2/9 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

2 акции

ЖК «Семейный»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Республика Крым, Алушта, улица 60 лет СССР

15 299 500 ₽

185 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Блок 5), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 82.7 кв.м., на 2 этаже. Расположение, транспортная доступность ЖК "Семейный" расположен в городе Алушта, в районе "Ильичевка". Это зеленая окраина на удалении от посещаемого туристами и отдыхающими центра - но удаление это умеренное. В километре от ЖК находится центральный автовокзал Алушты, откуда отправляются прямые рейсы во все города Крыма. Например, от Алушты до Симферополя около полутора часов езды; до Ялты - час с небольшим. Внутригородской и внутриобластной общественный транспорт достаточно хорошо развит. В Алуште сохранен троллейбусный парк, но автобусы все равно выступают основным средством передвижения горожан. Как и многие крымчане, жители Алушты стараются обзавестись личным автомобилем. Возле автовокзала выезды и на Симферопольскую улицу, и на Ялтинское шоссе достаточно удобны. Как добраться от жилья до моря - один из главных вопросов для тех, кто хочет купить квартиру в приморском городе. В данном случае, лучше на машине или на автобусе (по прямой около 2 км). Остановки городского транспорта есть в пешей доступности - около двух минут ходьбы от ЖК. Инфраструктура Жилой комплекс "Семейный", исходя из названия, - жилье для всей семьи в городе у моря. Алушта - довольно крупный город с развитой инфраструктурой и всем необходимым для комфортного проживания в городской среде. К плюсам ЖК стоит отнести именно его расположение в нетуристическом районе - если предполагается постоянное проживание в нем, а не сдача в аренду в сезон. Улицы 60-летия СССР и Ильичевка в целом, как и местность за автовокзалом, находятся на возвышении. Здесь воздух чище, ближе зеленые зоны, красивее вид из окна. На расстоянии чуть больше километра располагается Музей природы и Дендрозоопарк Крымского природного заповедника. В районе находится детский сад (450 м), школа (700 м), продуктовый рынок, хозяйственный магазин. Застройщик обещает обеспечить еще несколько объектов инфраструктуры, в том числе школу и бытовые сервисы. Что касается медицинского обслуживания, то больницы и поликлиники находятся ближе к центру Алушты, в нескольких автобусных остановках. Относительно филиалов ВУЗов и высшего образования в целом - в Алуште, можно получить только среднеспециальное образование, ВУЗы сосредоточены в Симферополе и Севастополе. Надежность застройщика ЖК "Семейный" - объект крупного застройщика "Интерстрой" со стажем деятельности более 11 лет. Дополнительно этот современный жилой комплекс принимает участие в программе "Доступное жилье для российской семьи", так что есть основания считать, что застройщик имеет дополнительные стимулы соблюдать сроки выполнения работ. "Интерстрой" - вполне надежный застройщик полного цикла и подрядчик. Кроме этого масштабного по срокам проекта "Интерстрой" возводит несколько ЖК в разных городах Крыма. Реализация жилплощади в ЖК "Семейный" проходит согласно ФЗ-214, напрямую от застройщика. Архитектура ЖК "Семейный" - это квартал мног

Застройщик

ИнтерCтрой

вчера

вчера, 12:10

2-комн. квартира, 36,36 м², 9/12 этаж

Только на Циан

ЖК «по ул. Сергеева-Ценского»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Республика Крым, Алушта, улица Сергеева-Ценского

16 300 000 ₽

448 295 ₽/м²

Переуступка 2-к квартира (статус - квартира!) в ЖК Alea г.Алушта -в самом престижном районе "Профессорский уголок". ALEA — это 3 современных 12-этажных корпуса с панорамным остеклением и архитектурной подсветкой, расположенные всего в 500 метрах от пляжа. Первый корпус из 3-х - получение ключей в январе 2027г! Перед вами не будет уже построено ничего, ваш вид на море ничто не перекроет. Видовая квартира с окнами на море. Новый 12-тиэтажный дом с одним подъездом представляет собой современное и комфортное жильё. Класс энергоэффективности В гарантирует экономию ресурсов и снижение коммунальных платежей. - Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением - Бассейн и ресторан на территории комплекса - Подземный паркинг с лифтом до этажа квартиры - Потолки 3 метра и панорамное остекление - Детская и спортивная площадки, озеленение двора - Магазины, кофейня и аптека на первом этаже - Индивидуальное отопление в каждой квартире - Лоджия в каждой квартире - Море - около 500 метров — Центральная набережная Алушты — 15 минут пешком - Школы, детские сады, магазины и аптеки - в пешей доступности - Ялта - около 30 минут, аэропорт Симферополя - около часа В жилом комплексе созданы комфортные условия для всех жителей. Для удобства передвижения предусмотрены пандус и понижающие площадки. 2 детских и 2 спортивных площадки для активного отдыха. Для удобства эксплуатации - площадки для мусорных контейнеров. Также предусмотрены гостевые машиноместа и парковочные места. Алушта - курортный город на Южном берегу Крыма: мягкий климат, галечные пляжи, зелёная набережная с кафе и горная гряда Демерджи прямо за спиной. Сезон здесь длится с мая по октябрь, а зимой город остаётся тихим и жилым. Позвольте себе уголок на самом лучшем побережье ЮБК! Отличный вариант для инвестиций * Инвестиционный потенциал Прогнозируемый рост цены - до +30% к моменту сдачи. Средний доход от сдачи в аренду - до 2,4 млн ₽ за 5 лет. А если не хотите заниматься управлением сами — застройщик предлагает услугу под ключ: поиск арендаторов, обслуживание, отчётность. Квартира в ипотеке - перед сделкой возможен вариант с досрочным погашением кредита - это ускорит процесс переоформления.

Собственник

ID 15333271

Документы проверены

четыре дня назад

24 сен, 11:03

3-комн. квартира, 74,7 м², 1/9 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

2 акции

ЖК «Семейный»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Республика Крым, Алушта, улица 60 лет СССР

13 595 400 ₽

182 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Блок 5), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 74.7 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность ЖК "Семейный" расположен в городе Алушта, в районе "Ильичевка". Это зеленая окраина на удалении от посещаемого туристами и отдыхающими центра - но удаление это умеренное. В километре от ЖК находится центральный автовокзал Алушты, откуда отправляются прямые рейсы во все города Крыма. Например, от Алушты до Симферополя около полутора часов езды; до Ялты - час с небольшим. Внутригородской и внутриобластной общественный транспорт достаточно хорошо развит. В Алуште сохранен троллейбусный парк, но автобусы все равно выступают основным средством передвижения горожан. Как и многие крымчане, жители Алушты стараются обзавестись личным автомобилем. Возле автовокзала выезды и на Симферопольскую улицу, и на Ялтинское шоссе достаточно удобны. Как добраться от жилья до моря - один из главных вопросов для тех, кто хочет купить квартиру в приморском городе. В данном случае, лучше на машине или на автобусе (по прямой около 2 км). Остановки городского транспорта есть в пешей доступности - около двух минут ходьбы от ЖК. Инфраструктура Жилой комплекс "Семейный", исходя из названия, - жилье для всей семьи в городе у моря. Алушта - довольно крупный город с развитой инфраструктурой и всем необходимым для комфортного проживания в городской среде. К плюсам ЖК стоит отнести именно его расположение в нетуристическом районе - если предполагается постоянное проживание в нем, а не сдача в аренду в сезон. Улицы 60-летия СССР и Ильичевка в целом, как и местность за автовокзалом, находятся на возвышении. Здесь воздух чище, ближе зеленые зоны, красивее вид из окна. На расстоянии чуть больше километра располагается Музей природы и Дендрозоопарк Крымского природного заповедника. В районе находится детский сад (450 м), школа (700 м), продуктовый рынок, хозяйственный магазин. Застройщик обещает обеспечить еще несколько объектов инфраструктуры, в том числе школу и бытовые сервисы. Что касается медицинского обслуживания, то больницы и поликлиники находятся ближе к центру Алушты, в нескольких автобусных остановках. Относительно филиалов ВУЗов и высшего образования в целом - в Алуште, можно получить только среднеспециальное образование, ВУЗы сосредоточены в Симферополе и Севастополе. Надежность застройщика ЖК "Семейный" - объект крупного застройщика "Интерстрой" со стажем деятельности более 11 лет. Дополнительно этот современный жилой комплекс принимает участие в программе "Доступное жилье для российской семьи", так что есть основания считать, что застройщик имеет дополнительные стимулы соблюдать сроки выполнения работ. "Интерстрой" - вполне надежный застройщик полного цикла и подрядчик. Кроме этого масштабного по срокам проекта "Интерстрой" возводит несколько ЖК в разных городах Крыма. Реализация жилплощади в ЖК "Семейный" проходит согласно ФЗ-214, напрямую от застройщика. Архитектура ЖК "Семейный" - это квартал мног

Застройщик

ИнтерCтрой

вчера

вчера, 12:10

1-комн. апартаменты, 79,02 м², 11/12 этаж

Сдан

ЖК «Парк Плаза»

дом сдан

Республика Крым, Алушта, улица Парковая, 7

33 512 666 ₽

424 104 ₽/м²

Продаются апартаменты в премиальной южной резиденции в самом сердце города. Преимущества комплекса: — 150 м от моря, современная набережная; — В центре Приморского парка; — 150 метров до многофункционального спортивного комплекса; — Формат клубного дома; — Панорамные виды на побережье, горы и вечнозеленый парк. Инфраструктура: — Лобби с зоной ресепшн; — Ресторан, детская игровая, тренажерный зал; — Эксклюзивная видовая терраса более 1000 м2 с лаундж-зонами; — Джакузи, беседки-иглу, зоны отдыха с камином, летний кинотеатр, оны для занятий йогой, SPA, бар; — Подземный паркинг и келлеры. Варианты приобретения: — 100% оплата; — Беспроцентная рассрочка; — Ипотека от ведущих банков; SERVISE Аll inclusive от собственной сервисной компании: трансфер до резиденции, подготовка апартаментов к вашему приезду, и сдача в аренду, аниматоры на детский праздник, клининг-сервис, экскурсии и трансфер по Крыму, прокат спортивного инвентаря и яхт. Предоставление услуг под любой из ваших запросов! Комплекс реализуется по 214-ФЗ. Для записи на просмотр звоните договоримся и обсудим детали.

Агентство недвижимости

Новостройки Крыма

вчера

вчера, 04:25

Апартаменты-студия, 34,56 м², 6/20 этаж

Секция 7 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Крымская Резиденция»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Крым, Алушта, Профессорский Уголок мкр, Крымская Резиденция ЖК

16 573 295 ₽

479 551 ₽/м²

Помещение свободного назначения

Застройщик

вчера

вчера, 18:25

3-комн. квартира, 121,5 м², 8/10 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 3 кв. 2028

Рассрочка на 12 месяцев

ещё 8 акций

ЖК «Нега»

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Республика Крым, Алушта, улица Глазкрицкого

49 225 725 ₽

405 150 ₽/м²

В уединенной части Алушты, в самом престижном районе курорта - Профессорском уголке, продается квартира площадью 121.5 кв. м черновая отделка. Квартира находится на 8 этаже, в премиальном жилом комплексе "Нега" от федерального застройщика "Развитие". Расположение Премиальный жилой комплекс "Нега" находится неподалеку от самой протяженной набережной Крыма, где снимался фильм "Кавказская пленница". Комплекс окружен многовековым хвойным лесом, высокими кедрами, стройными кипарисами и редкими реликтовыми растениями. При этом до исторического центра города всего 5 минут на автомобиле, а поездка до Ялты по Южнобережному шоссе займёт 35 минут. Пешком: • 350 метров до Черного моря; • 20 минут до пляжа "Черновские камни"; • 20 минут до благоустроенной набережной. На машине: • 5 минут до центра Алушты; • 20 минут до центра Гурзуфа; • 35 минут до центра Ялты. Экосистема жизни на природе Территория "Неги" представляет собой уникальный ландшафтный парк площадью 5,7 га с настоящей живой горной рекой, берега которой благоустроены для прогулок. По всей территории протянулись парящие пешеходные мостики и аллеи с беседками и гамаками. Уникальная концепция освещения: интерактивные световые инсталляции, динамическая подсветка водных объектов, эффект "звездных дорожек" в мощениях - всё это не только красиво дополняет рельефный ландшафт, а также обеспечивает безопасность резидентов, создавая атмосферу полной беззаботности. Инфраструктура премиум-класса Одна из главных точек притяжения в жилом комплексе - всесезонный открытый подогреваемый бассейн с морской водой и комфортной зоной отдыха с ландшафтным дизайном. Кроме того, в доступе резидентов "Неги" будет премиальный оздоровительный кластер - SPA-комплекс площадью 1000 м ² с фитнес-центром, сауной, кабинетами для процедур и зоной солнечных ванн. Беззаботная мобильность: для комфортного перемещения по местности предусмотрены собственные электрокары, которые всего за 3 минуты доставят жителей до благоустроенного пляжа. Особый комфорт резидентов обеспечит отельный сервис высшего стандарта от управляющей компании MIRMAX Resort. В числе сервисов 5-звездочного отеля - консьерж с индивидуальным подходом к каждому гостю, доставка продуктов и ресторанных блюд, организация досуга и мероприятий, трансферы и аренда автомобилей, клининг, Room-service 24/7. Инвестиционная надежность Управляющая компания предоставляет полный комплекс услуг для инвесторов по управлению арендой недвижимости, куда входит ремонт и оснащение, маркетинг, программа лояльности, соблюдение и контроль технических норм и требований безопасности, финансовые и юридические вопросы. Стабильный доход: • Рост капитализации вложений - до 100% за 5 лет. • Потенциал дохода от сдачи в аренду от 2 млн рублей в год. • Срок окупаемости квартиры - до 10 лет. "Нега" - тихая природная роскошь в городской среде.

Застройщик

Развитие

вчера

вчера, 09:40

3-комн. апартаменты, 80,1 м², 4/12 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2027

Первоначальный взнос от 15 %

ЖК «Алушта-Ривьера»

Республика Крым, Алушта, улица Сергеева-Ценского, 4В

31 850 000 ₽

397 628 ₽/м²

Апартаменты с доходом у моря - умные инвестиции в Алуште Доходная недвижимость в составе апарт-отеля "Алушта Ривьера" - первого pet-friendly комплекса на Южном берегу Крыма, строящегося как коммерческий гостиничный проект. Управление - профессиональная компания с опытом работы в Bridge Resort и олимпийских отелях Сочи. Инвестиции с понятной моделью • Сделка по ДДУ (214-ФЗ) с подрядом и договором управления на 25 лет. • Прозрачная схема дохода: 70 % инвестору, выплаты - ежемесячно на счёт в РФ. • Полностью дистанционное оформление через сервис электронной регистрации. • Для юридических лиц: выделенный НДС 20 %, возможность вычета и полный комплект закрывающих документов. • Готовое решение для тех, кто выбирает умные инвестиции - доход без операционных рисков и личного участия. Локация с потенциалом роста • Алушта, ул. Сергеева-Ценского, 4В. • Район активного развития и санаторного кластера. • Панорамные виды на море и горы начиная со 2-го этажа. • До центра города - 7 минут. • Собственный благоустроенный пляж в Профессорском уголке: шезлонги, душевые, кафе, теневые зоны. • До пляжа - 5 минут на машине или 15 минут прогулочным шагом. Что вы приобретаете • Площадь - от 26,8 до 202 м². • Юридический статус - апартамент (нежилое помещение). • Полная готовность "под тапочки": современный ремонт, мебель, кухня, техника и текстиль. • Проживание владельца - 14 дней в высокий сезон и 14 в межсезонье. • Специальные pet-friendly этажи с отдельными входами, звукоизоляцией и устойчивыми материалами отделки. • iButler-платформа - цифровая система для комфорта гостей и инвесторов: онлайн-заявки на клининг, room-service, бронирование, а также контроль загрузки и доходности апартаментов в режиме реального времени. • Акционные апартаменты с машиноместом в подарок. Управление и доходность • Модель управления - котловой метод (70/30). • Управляющая компания с опытом работы в отелях федерального уровня. • Прямые контракты с санаториями Алушты. • Классификация отеля - 4 (в процессе получения). • Ежемесячные выплаты на расчётный счёт Инвестора. Гибкие условия покупки • Первоначальный взнос - от 15 %. • Индивидуальная рассрочка под возможности инвестора. • Траншевая ипотека от Сбербанка - оплата по мере готовности объекта. Клубная резиденция Три верхних этажа комплекса можно приобрести для личного проживания без участия управляющей компании. Это формат клубной резиденции - комфорт частного дома с возможностью пользоваться всей инфраструктурой и гостиничным сервисом: клининг, room-service, охрана, консьерж. Получите подробности Планировки, финансовую модель и актуальную шахматку отправим по запросу. Обращайтесь - подберём оптимальное решение под ваши инвестиционные цели.

Застройщик

Аркада Девелопмент

2 месяца назад

21 июл, 15:14