Продажа от СОБСТВЕННИКА!
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!
Возможен обмен на загородный дом.
Продается уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами на последнем жилом этаже, выше только технический этаж.
Дом построен в 1985 году.
Установлен новый пассажирский лифт. Капитальный ремонт крыши проведен в 2024 году.
Общая площадь - 56,7м2, жилая - 39,6м2, гостиная 17,2м2, спальни 12,7 и 9,7 м2. Окна выходят на две противоположные стороны, за счёт чего в квартире не бывает жарко.
Из окон открывается вид на тихий закрытый двор, где расположена детская и спортивная площадка.
В квартире выполнен косметический ремонт, она полностью оборудована мебелью и техникой, что позволяет сразу въехать и жить. В гостиной и спальне установлены кондиционеры.
Квартира расположена в середине дома, очень теплая и уютная.
Перепланировок нет.
Преимуществом является наличие газового двух контурного котла Junkers, обеспечивающего индивидуальное отопление и бесперебойное горячее водоснабжение.
Просторная кухня площадью 9 квадратных метров оснащена встроенной мебелью, современным холодильником и встроенной техникой. В квартире также имеется встроенная мебель в прихожей, обеспечивающая достаточно места для хранения вещей.
Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах.
Спальня оборудована спальным гарнитуром. Расположена на южную сторону, с выходом на просторную лоджию с видом на тихий внутренний закрытый дворик.
В детской установлен вместительный шкаф-купе.
Балкон и лоджия застеклены стеклопакетами Rehau, что создает комфорт и дополнительное пространство для отдыха. Они утеплены, в предчистовой отделке. Останется только выполнить финишную отделку на свой вкус.
Открытая парковка во дворе обеспечивает удобство для владельцев автомобилей.
Дом расположен в одном из самых комфортабельных районов города, в тихом месте, рядом недалеко речка, в пешей доступности 3 детских сада, 3 школы, Буденновский рынок, супермаркет Яблоко, 2 поликлиника и Авиценна.
До центра города, а также до Детского и Гагаринского парков, 30 минут пешком .
1 взрослый собственник. Прекрасные, спокойные соседи. Все документы в порядке и готовы к сделке.
Связь через сообщения, пишите, потом созвонимся.
