С мебелью
10.0 км от центра города
Проверено в Росреестре
16 900 000 ₽
193 143 ₽/м²
Мечтаете о собственной резиденции у моря с видом на Крымские горы?
Продается готовая к проживанию трёхкомнатная квартира в пгт Гурзуф (Большая Ялта), ул. Санаторная, 41, 3 этаж. Квартира создавалась для себя и подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для летнего отдыха.
Продажа напрямую от единственного собственника.
Площадь:
• По выписке ЕГРН — 66,7 кв. м: лоджии не включаются в площадь.
• По паспорту БТИ с понижающими коэффициентами — 77,1 кв. м.
• Фактическая полезная площадь — 87,5 кв. м за счет двух утепленных лоджий по 10,4 кв. м каждая.
Одна лоджия переоборудована в обеденную зону с панорамным остеклением, вторая — в рабочий кабинет или зону отдыха с диваном.
Квартира и дом:
Выполнен качественный ремонт под ключ в светлых тонах. В стоимость включены вся встроенная мебель и бытовая техника, в том числе посудомоечная машина и два мощных кондиционера. В коридоре — износостойкая глянцевая плитка под мрамор, в жилых зонах — качественный ламинат. В ванной — просторная душевая зона с поддоном из мозаики ручной работы и инсталляцией.
Капитальные стены дома построены из инкермановского камня — природного крымского известняка, который сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Квартира утеплена по всему внешнему периметру, в ней сухо и тепло. Отопление центральное, в доме есть газ, горячая вода подается через бойлер.
У квартиры хорошая естественная звукоизоляция: с соседями она граничит только со стороны кухни и ванной комнаты, с остальных сторон — улица и чистый подъезд.
Локация:
Из окон открывается панорама на Крымские горы. Вокруг дома много зелени и вековых кипарисов, во дворе предусмотрена парковка.
В пешей доступности Гурзуфская набережная с ресторанами, кафе и галечными пляжами. Удобный выезд на Южнобережное шоссе: до центра Ялты 1520 минут на автомобиле, до Симферополя — 1 час.
Документы и условия сделки:
• Документы готовы по законодательству РФ. Один взрослый собственник, квартира в собственности почти 4 года.
• Обременений и залогов нет. В договоре будет указана полная стоимость.
Можно приехать и остаться жить сразу, без вложений в ремонт и поездок по мебельным магазинам.
Звоните или пишите! Для покупателей из других регионов доступен онлайн-показ по видеосвязи. Реальному покупателю — разумный торг. Продажа 3-комнатной квартиры в Ялте без посредников.
