











115 479 ₽/м²
Квартира в новом современном жилом комплексе непосредственно рядом с городом в пгт. Гвардейское! Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести квартиру, расположенную в монолитном доме на четвёртом этаже. Общая площадь квартиры 40,7кв.м, жилая площадь 17,11кв.м, кухня 9,7кв.м и совмещённый санузел. Квартира в черновой отделке: включaeт в себя установку металлической входной двери, проводку электропроводки и отопления, а также установку газового счётчика, а также счетчиков на воду и электроэнергию. Несомненным преимуществом будет наличие автономного отопления и горячего водоснабжения, установлен двухконтурный газовый котёл. Вся прекрасная инфраструктура района полностью в Вашем распоряжении. Возможна продажа в ипотеку, с использованием средств мат. капитала. Не упустите шанс приобрести квартиру в таком удобном и перспективном месте! Звоните! Показ в любое удобное для Вас время! Код объекта: 9088790 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 102963 Номер в базе: 9088790



116 986 ₽/м²
Квартира в экологически чистом районе. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Автономное газовое отопление; • Лапамойки для питомцев в подъезде; • Большой открытый паркинг; • Спортивные и детские площадки • В коммерческих помещениях разместятся спортзалы, кафе, салоны красоты или детские комнаты. Купите удобную кладовую для хранения вещей. Поможем одобрить ипотеку. Полное сопровождение сделки. ЗВОНИТЕ без промедления, пока актуально предложение.









117 949 ₽/м²
Откройте для себя новый стандарт комфортной жизни в современном жилом комплексе в Гвардейском — сердце активного ритма крымской столицы! 22 дома средней этажности с продуманной инфраструктурой подарят вам возможность жить в экологически чистом и уютном районе. Уже в рамках первой очереди проекта появятся три элегантных восьмиэтажных дома: за лаконичной архитектурой и яркими фасадами скрывается надёжная монолитная конструкция. Каждая квартира спроектирована с заботой о вашем комфорте: выбирайте студию для динамичной жизни, эргономичную однокомнатную или функциональную двухкомнатную — всё продумано до мелочей. Вас ждёт: благоустроенные дворы с ландшафтным озеленением; современные детские и спортивные площадки; уютные зоны отдыха; удобные парковочные пространства; бесшумные вместительные лифты; индивидуальное газовое отопление в квартирах. Развитая инфраструктура рядом: новая Республиканская больница имени Семашко, остановки общественного транспорта, а в скором времени — новый детский сад на 240 мест. В домах разместятся уютные кофейни, продуктовые магазины, аптеки и другие объекты торговли и услуг. Удобная транспортная развязка позволит быстро выехать на федеральную трассу Таврида и с лёгкостью добраться в любой район Симферополя, до аэропорта и железнодорожного вокзала. Живите там, где всё создано для вашего комфорта!



121 795 ₽/м²
Арт. 91887228. Продажа. Квартира под семейную, военную ипотеку в пригороде Симферополя, пгт Гвардейское. Площадь 39 м2, кухня 10 м2, комната 14 м2, застекленная лоджия. Предчистовая отделка, автономное отопление. Детская и спортивные площадки, детский сад, школа. До Симферополя 10 минут на автомобиле. Подходит под семейную, военную ипотеку.



114 494 ₽/м²
Выгодные предложение для Вас! Не упустите возможность, звоните! В продаже 1-к квартира без комиссии для покупателя! Современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом, спокойном районе рядом с деловым ритмом Симферополя. Закрытая территория. Автономное отопление. Видеонаблюдение, доступ по смарт-картам и через мобильное приложение. Удобный паркинг. Стрит-ритейл на первых этажах! Детские и спортивные площадки. Зона для отдыха и прогулок. Самые выгодные условия приобретения! Скидки! Позвоните, чтобы узнать больше! Профессиональное сопровождение до получения прав собственности! Электронная и дистанционная регистрация сделки! Агентство недвижимости Golden group — Ваш надежный партнер в выборе недвижимости!



116 919 ₽/м²
Жилой комплекс — это новый современный микрорайон из 22 домов средней этажности в Гвардейском. Спокойная экология района сочетается с удобством жизни рядом со столицей Крыма. В первой очереди возводятся три восьмиэтажных дома. Стильная архитектура и яркие фасады скрывают надежную монолитную конструкцию. Планировки продуманы до мелочей: современные студии, удобные однокомнатные и функциональные двухкомнатные решения. Комплекс расположен у удобной транспортной развязки с быстрым выездом на трассу Таврида, что позволяет легко добраться в любой район Симферополя, аэропорт или ЖД-вокзал. Рядом — новая больница имени Семашко, социальные объекты, остановки и развитый жилой район. Строится детский сад на 240 мест. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для магазинов, кофеен и сервисов. Территория комплекса включает благоустроенные дворы, ландшафтное озеленение, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, парковки и бесшумные лифты. В каждой квартире — индивидуальное газовое отопление.



84 426 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме на первом этаже. Общая площадь составляет 61 кв. м, а площадь кухни — 6,4 кв. м. Дом был построен в 1952 году и имеет всего четыре этажа. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Квартира в жилом состоянии, что позволит вам сразу въехать и жить с комфортом. Санузел раздельный, что удобно для семьи. В комнатах и на кухне установлена необходимая техника и мебель, чтобы вы могли наслаждаться уютом с первого дня. Планировка квартиры позволяет распределить пространство таким образом, чтобы каждому члену семьи было комфортно. Дом находится в хорошем состоянии, что гарантирует безопасное и спокойное проживание. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности есть клиники и магазины, обеспечивая все необходимые условия для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Если у вас остались вопросы или вы хотите записаться на просмотр, не стесняйтесь звонить. Будем рады показать вам квартиру и ответить на все ваши вопросы. Приезжайте и убедитесь, что это место готово стать вашим новым домом!



167 763 ₽/м²
Однокомнатная кв. на Дм.Ульянова,3/5.Обшая 30,4 без учёта балкона. Очень теплая и солнечная. Две школы рядом,два садика,магазины и т.д. Прописанных и долгов нет. За отопление платим только зимой по счётчику. Квартире принадлежит подвал 6 кв. Сухой . Все виды расчетов. Риелторов ПРОШУ: не беспокоить своими звонками!!! Цена 5 100 000



180 952 ₽/м²
Продается светлая и уютная однокомнатная квартира в самом лучшем районе Симферополя! Общая площадь квартиры 31,5 кв.м., из которых жилая комната составляет 16.2 кв.м., а кухня 7.9 кв.м. Удобная планировка с просторной кухней, где можно организовать дополнительное спальное место (имеется раскладной диван). Газовая колонка обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды. Установлены заглушки на радиаторы отопления, которые позволяют регулировать температуру в помещении, не мешая соседям (особенно актуально для крымской зимы ). Состояние - заходи и живи, мебель и техника остаётся. Открытый балкон, окна выходят на заднюю часть дома в зелёный двор. Тихий спальный район, прямо во дворе продуктовый магазин, где есть все необходимое. Детская площадка также во дворе дома, соседнее здание - новый детский сад, на въезде во двор остановка общественного транспорта. Напротив дома озеро и Петровские скалы. В двух минутах ходьбы пвз Озон и ВБ. Через дорогу ЖК Академия и вся инфраструктура новостроек: салоны красоты, многочисленные кофейни, кальянная, столовая, алкогольные и табачные магазины, аптеки, банк. Также в шаговой доступности школа, Марьиновский рынок, ПУД, Чистый дом, ботанический сад им. Вернадского и новый оборудованный сквер с детской площадкой. Словом, есть все необходимое для комфортной жизни. Квартира также будет интересна с коммерческой точки зрения, для сдачи в аренду студентам. Это район студ городка, КФУ в шаговой доступности. Один взрослый собственник, без перепланировок, дети не прописаны, квартира в собственности более 5 лет. Звоните, организуем оперативный показ! Продажа напрямую от собственника, без комиссии.



175 896 ₽/м²
Арт. 134530896 Однокомнатная квартира в востребованном районе города! Симферополь, ул. Ростовская, д. 21. Расположена на 3-м этаже 5-ти этажного блочного дома коридорного типа. Общая площадь 30,7 кв. м, жилая 18 кв. м, кухня 5,9 кв. м, санузел совмещенный. Балкон застеклён. Жилое состояние. Вид из окон: во двор. Коммуникации: газ, свет, вода, отопление (центральное). Приборы учета установлены. Благоустроенный двор! Новый асфальт, много мест для парковки автомобиля, новая детская площадка, беседка для вечерних встреч. Район с максимально развитой инфраструктурой: школа, сад, магазины, остановка общественного транспорта - всё это в пешей доступности. Право собственности РФ. Любой вид расчётов. Район пользуется спросом при сдаче квартиры в аренду!



205 556 ₽/м²
Продается отличная студия в уникальном курортном комплексе на первой береговой линии в пгт. Черноморское Ваша новая квартира общей площадью 18 кв. м это прекрасная возможность для тех, кто мечтает о жизни у моря. Ремонт требуется, фото для примера. Из окон квартиры открывается панорамный вид на море. Изюминка этой квартиры — это территория комплекса. Это современная "Итальянская деревня", которая радует разнообразной многофункциональной инфраструктурой: бассейн площадью 270 м², бани, библиотека, ресторан и детский мини-клуб, два современных спортивных зала, игровая площадка, амфитеатр. Уже началось строительство аквапарка, что делает этот район еще более привлекательным для жизни и отдыха. Комплекс находится всего в 90 минутах езды от аэропорта Симферополя, что делает его идеальным местом как для постоянного проживания, так и для интересного сезонного отдыха. Эта квартира — ваша возможность сделать инвестицию в счастливое будущее. Не упустите шанс создать уютный уголок в живописном Крыму! Звоните, организую вам онлайн показ и отвечу на все интересующие вопросы. При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V6583



75 975 ₽/м²
Продается хорошая двухкомнатная квартира в пригороде г. Саки, в селе Чеботарка. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома, который стоит на пригорке, что обеспечивает захватывающий вид с лоджии на окружающую природу. Общая площадь квартиры составляет 48.7 кв.м. Здесь вас ждут просторные комнаты, светлая и большая кухня, а также раздельный санузел, оформленный с использованием симпатичной плитки. Квартира находится в хорошем жилом состоянии и готова к вашему проживанию. Все необходимые коммуникации подключены: электричество, водоснабжение, газ и центральная канализация. Отопление осуществляется с помощью автономного газового котла, а горячая вода подается через колонку, что обеспечивает вам комфорт в любое время года. Также в квартире есть застекленная лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе с видом на природу. Удобное месторасположение квартиры позволит вам легко добраться до городов Саки, Евпатория и Симферополь благодаря регулярному общественному транспорту. Всего в 15 минутах на авто и вы на море! В непосредственной близости расположены школа, магазин и аптека, что делает жизнь здесь еще более комфортной. Эта квартира идеальный выбор для тех, кто мечтает о спокойной и счастливой жизни в окружении природы! Документы полностью готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую показ. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 153392 Номер в базе: 4347235



113 154 ₽/м²
Просторная квартира, площадью 35,35 кв.м, на первом этаже с собственным участком перед домом. Здесь есть всё для комфортной жизни: автономное отопление, новая крыша и центральные коммуникации. Внутри Вас ждёт светлая гостиная площадью 18 кв.м. Участок перед окнами — Ваше личное пространство, которое легко превратить в уютную зону отдыха с барбекю. Расположение идеально: всего 10 минут пешком до центра города или 5 минут на машине. В собственности также не большая хозпостройка. Номер объекта 12430076 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 182955 Номер в базе: 12430076



173 333 ₽/м²
Однокомнатная благоустроенная квартира (не студия! комнаты раздельные) 2013 года постройки, на новом фундаменте, наружная и внутренняя отделка, от собственника, в центральной части города, на территории частного домовладения (общий двор, двор прямоугольный большой, без закоулков, во дворе ещё 3 собственника). Все соседи адекватные семейные и/или пожилые люди, буйных и маргиналов нет! Инфраструктура района развита - множество магазинов, рядом кофейня, по улице ходит маршрутка, рядом детская поликлиника, в 10-ти минутах ходьбы - центр города, красивый парк им.Тренева, взрослая городская поликлиника, садик, школа, театры, кинотеатры и другие радости жизни). Подойдет, как для проживания студентов или семьи из 2-х человек, так и для сдачи - на долгий срок или посуточно. Чистая, уютная, в состоянии - заходи, живи либо можно сразу сдавать. Кухонный гарнитур - остается, поскольку изготовлен под размер и параметры кухни, остальную мебель и технику - могу оставить по договоренности. В доме есть все коммуникации !!! - водопровод, канализация, отопление. Перебоев с водой нет! Отопление - автономное, двухконтурный газовый котел, рассчитан на 200 кв.м. (навесной, настенный). Котел приобретался с учетом перспективы постройки 2-го этажа! Канализация - городская!!!! не яма! Дополнительно, с квартирой продается (входит в сумму сделки) отдельно стоящее во дворе строение - капитальный сарай, в документах отражён. Во дворе (не смотря на близость дороги) очень тихо, есть возможность ставить 1 авто (по договоренности с соседями). Квартира по документам оформлена, как доля домовладения. Земля муниципальная. Остальные собственники дадут согласие на сделку. Сделка нотариальная, вся сумма сделки - в договоре! Ипотека и маткапитал - не подходит! Аргументированный торг уместен - ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПРОСМОТРА КВАРТИРЫ! Просмотр квартиры - по предварительной договоренности! Если я не ответила на Ваш звонок, напишите сообщение, я обязательно отвечу или перезвоню. Посредников, агентов и любителей "серых" и непонятных схем, прошу - не беспокоить!!! Важное дополнение! О перспективах данного объекта: - есть возможность построить такой же по площади 2-й этаж, сделать две спальни (фундамент рассчитан на такую нагрузку), обустроить лестницу с первого на второй этаж в коридоре и получить полноценную двухкомнатную квартиру в центральной части города, общей площадью 60 кв.м. для проживания семьи, - или построить ещё одну такую же квартиру - для сдачи, организовать вход с улицы по наружной лестнице; - есть возможность оформить придомовую территорию возле квартиры по своему вкусу, организовать мангальную зону и/или зону отдыха, - можно выделить в отдельный адрес.



75 710 ₽/м²
Продается 1- комнатная квартира на 4 этаже пятиэтажного блочного дома, микрорайон 2 , д. 1 (ул. Толбухина). Общая площадь 31.7 м.кв + балкон. Окна квартиры выходят на южную сторону: т.е. днём светло и тепло, но в тоже время, учитывая этаж, листва деревьев создаёт лёгкую тень. Квартира в середине дома. Комната 16,87 м кв с выходом на открытый балкон. Ванная комната совмещена с санузлом, Удобная длинная прихожая. Установлена хорошая входная металлическая дверь. Пол-дерево, сверху линолеум. Установлены окна ПВХ, счетчики на газ и воду, газовая колонка для горячей воды, трубы поменяны. Остается большой угловой диван. Квартира уютная, теплая, с хорошей энергетикой, пригодна для проживания. Придомовая территория обустроенная: беседки, детские площадки, спортивная площадка. есть места для парковки. Рядом обновленный сквер с детскими горками и зонами отдыха. Все магазины, аптеки, центральный рынок и мини-рынок, детсад, остановка общественного транспорта в двух-пяти минутах от подъезда дома, школа в 4 минутах спокойным шагом. Еда-вода в этом доме. Долгов нет. Обременений нет. Один взрослый собственник. Документы проверены. Быстрый выход на сделку. Безопасный расчет. Сопровождение сделки специалистом по недвижимости. Покупатель комиссию агентства не платит. Звоните, если не дозвонились - пишите. Расскажем, покажем.



188 366 ₽/м²
Арт. 114855495 Продается уютная, cвeтлая, тёплая однокомнатная квартира в парковой зoне пo улице Вoрoвского. Квартира рacпoлoжeна в середине дома на 5 этаже 9-ти этaжнoго пaнeльнoго дoма 1976 г. постройки. Общая площадь с учетом балкона 36,1 кв.м., без учета балкона 35,2 кв.м., просторная светлая комната 17,9 кв.м., большая комфортная кухня 8,2 кв.м., большой совмещенный санузел, застекленный балкон. Все коммуникации центральные: свет, газ, вода, канализация, отопление. Установлены новые счетчики учета на: воду, свет и газ. В квартире выполнен хороший ремонт: натяжныe потолки, лaминaт, стеклoпaкеты вo всех кoмнатаx и на бaлконe. B сaнузлe замeнeны вcе тpубы, oблицован кaфелем. В квартире остается вcя мебель техника! Квартира отличная как для личного проживания, так и отлично пользуется спросом сдачи в аренду. Отличная развитая инфраструктура: в шаговой доступности супермаркет Яблоко, Магазинчик, рынок Киевский, детский сад, школы, парковая зона отдыха у речки Салгир. Хорошая транспортная развязка. Документы РФ. Один собственник. Квартира без обременений. Отсутствие задолженностей по коммунальным платежам дает возможность быстрого выхода на сделку.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 121,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн ₽ |