Застройщик
СЗ САКИ

Узнал, что ландшафт делало бюро DerevoPark. Проект получил золотой диплом от АЛАРОС. Такие детали делают объект премиальным, люди за красивую среду платят больше. 11,6 гектаров парков, садов, амфитеатр, атмосфера уникальная. Уникальность растёт в цене, это закон инвестиций. Вложился, жду сдачи.

Три года ждать. Но для долгосрочных вложений нормально.

Локация решает. Первая линия, свой пляж, рядом Евпатория и Розовое озеро. От аэропорта 40 минут, туристам удобно. Инфраструктура комплексная: медцентр с грязелечебницей, бассейны, спортзоны. Всё на территории, гостям не нужно никуда ехать.

Строится пока, реальную загрузку оценить сложно. Но концепция убедительная.

Мы выбирали жильё для себя и влюбились в концепцию тематических садов. Представляем, как будем гулять по вечерам в Саду тихого отдыха или заниматься йогой в специальном домике с видом на зелень. Архитектура тоже покорила, буквально с первого взгляда)) лайнеры, панорамное остекление, парящие террасы... при взгляде на все это создается ощущение лёгкости и простора)) Очень надеюсь, что вживую будет также красиво, как и в буклете) Кстати, ещё и на весеннюю акцию попали при покупке, очень удачно сложилось))

Всю жизнь проработала с цифрами, привыкла считать каждую копейку. Когда вышла на пенсию, поняла, держать деньги на вкладах, значит терять из-за инфляции. Решила часть накоплений переложить в недвижимость. Выбирала долго и придирчиво, как будто отчетность проверяла. В Темпо меня убедили три вещи. Первое, репутация застройщика, второе, наличие медицинского центра с грязелечением, третье, профессиональное управление. Я в свои годы не хочу бегать по арендаторам и менять смесители. Купила небольшую студию, которую оператор будет сдавать. Каждый месяц на карту будет капать сумма, ощутимо больше моей пенсии. А когда внуки подрастут, буду привозить их сюда на море

Не увидела

Перед покупкой в Tемпо составил таблицу с 15 проектами на побережье. Сравнивал стоимость входа, потенциальную арендную ставку, загрузку по месяцам, рост капитализации за последние 5 лет в локации. Tемпо выиграл по совокупности факторов, локация в Саки дает бальнеологическую круглогодичность, наличие медцентра снижает сезонность, а управление оператором увеличивает чистую операционную прибыль на 15-20% за счет профессионального ценообразования. Купил два лота

Не увидел

Мы с женой долго присматривались к недвижимости в Крыму, в итоге остановились на Темпо. Море будет видно из окна, воздух чистый. А какая тут архитектура! Здания похожи на круизные лайнеры, очень красиво и современно. Я уже представляю, как будем встречать там рассветы. И что особенно радует - до всего рукой подать: и до Евпатории с её историей доехать можно, и до Розового озера на экскурсию.

Нет

Просчитал, при загрузке 60 % доходность выше, чем у обычной аренды в Москве, осталось дождаться сдачи. Плюс рост стоимости до 70 %. Плюс оператор все делает сам. Плюс грязелечебница дает спрос зимой. Плюс архитектура интересная, брендовая. У проекта одни плюсы, можно сказать.

Нет

Авторское благоустройство от DEREVO PARK. Будут тематические сады, такие как «Сад тихого отдыха», искуственный пруд с фонтанами и амфитеатр. Этот кластер станет глотком свежего воздуха в новостройках.

Проект очень крутой, минусов не вижу

TEMPO это уже настоящий городок с развитой экосистемой, включающей апарт-отель, медцентр, ФОК и торговые объекты, что явно повышает статус и привлекательность проекта. Локация в бальнеологическом курорте Саки это скрытый плюс, который позволяет комфортно совмещать отдых и оздоровление, особенно учитывая наличие медицинских услуг на территории. Буферная зеленая зона помогает бороться с жарой и создаёт дополнительный комфорт для жителей.

На этом этапе еще рано судить

Я не гонюсь за быстрым доходом. Предпочитаю проэкты с перспективой, которые со временем только крепнут в цене и репутации. ТЕМРО - как раз такой. Здесь от и до продумана будущая инфраструктура. Для современного покупателя здесь есть абсолютно всё.Начиная от разнообразных уголков отдыха, собственного пляжа, спортивных площадок и заканчивая спа, детским центром, грязелечебницей. При этом у проекта весьма выгодное расположение, находиться на первой береговой линии, а это сразу продающие виды у моря, плюс транспортная доступность в полное комфортная. Например от аэропорта ехать минут 30.