Агентство недвижимости
Документы проверены
2-этажный дом, 74,9 м²
Обновлено: вчера, 15:01
Продается 2-этажный дом, 74,9 м²
Общая площадь74,9 м²
Участок5 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки1960
Дом в парке. Продаётся дом с уникальным расположением с выходом на приватную улицу и собственную набережную, вдоль которой протекает река Салгир. Локация редкая: дом находится между двумя крупными зелёными зонами Парк имени Ю. А. Гагарина и Лидерским парком, что создаёт ощущение жизни одновременно в центре города и в окружении природы.
Площадь дома составляет 74,9 м², участок 5 соток. Формат идеально подходит для комфортного городского проживания с собственным двором и приватной территорией.
Дом включает: кухню-столовую, спальню, гардеробную и два санузла. Дополнительно предусмотрен мансардный этаж, а также две комнаты под отделку площадью 8,5 м² и 8,2 м². Высота потолков 2,8 метра.
На участке расположен гараж на одну машину и предусмотрен удобный заезд для автомобиля. За домом находятся хозяйственные постройки, которые можно использовать под хранение или переоборудовать под бытовые нужды.
Преимущества:
- Комфортная площадь дома и участка для полноценной городской жизни
-Установлены металлопластиковые окна
- Все коммуникации центральные: канализация, вода, электричество, газ
- Приватная и спокойная атмосфера в центре городской жизни
- Уникальное расположение между двумя парками
- Прямой выход к набережной реки Салгир
Описание атмосферы и пространства
Представьте, как вы попадаете в своё новое пространство: с улицы вы заходите в тихий, закрытый двор, где сразу ощущается уединение и спокойствие.
Чуть дальше вас окутывает зелень со всех сторон, свежий воздух и ощущение приватного дома внутри города. Перед домом расположена зона отдыха, где можно проводить время с семьёй или друзьями.
Входя в дом, вы попадаете в коридор с санузлом и удобным местом для верхней одежды. Далее расположена проходная зона с гардеробной. Справа находится спальня, слева просторная кухня-гостиная с дополнительным санузлом с окном. Из этой части дома ведёт лестница на мансардный этаж.
Выходя из дома и проходя в глубь участка расположены два блока под отделку, которые позволяют значительно увеличить полезную площадь дома. На участке также есть уютный дворик с яблоней.
Инфраструктура
Рядом с домом расположена развитая городская инфраструктура: два рынка Московский и Куйбышевский, а также сразу два крупных парка Парк имени Ю. А. Гагарина и Лидерский парк.
Для активного образа жизни доступны скейт-парк, спортивные комплексы, ледовый дворец, школа хоккея и фигурного катания.
В шаговой и транспортной доступности находятся школы 39, 20, 18, 3, 25, 40, спортивный комплекс Чемпионы, детские сады Веснянка, Чайка, Золотой петушок, фитнес-клубы G1, Консоль Спорт Премиум.
Также рядом расположены Симферопольский ЗАГС, ДКП, Дворец Пионеров, детская больница, клиника Генезис, больница скорой помощи 6, стоматологическая клиника Февральская, а также рестораны: Фабрикант, Чистые пруды, Даяна, Кеды Мясоеда.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
74,9 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
1
Год постройки
1960
Об участке
Площадь
5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
2 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Гараж
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
17 000 000 ₽
Цена за метр226 969 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа