**Продаётся земельный участок ИЖС — 6,8 сотки!**
Между деревнями Опушки и Ивановка, рядом с базой **СВХ**, Симферопольский район.
---
**Описание:**
Участок расположен в живописном, тихом и спокойном месте с великолепными видами. Рядом — лес, чистый воздух, в шаговой доступности несколько родников (ближайший всего в 250 метрах).
Летом вокруг растёт дикая земляника, а осенью — грибы, шиповник, боярышник. Часто можно встретить косуль и фазанов — настоящая природная гармония рядом с домом!
---
**Инфраструктура и постройки:**
* Категория: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
* Площадь участка: 6,8 сотки
* Установлен металлический гараж, утеплён и переделан под хозпомещение
* Внутри оборудована буржуйка — можно использовать зимой
* Участок огорожен забором
* Коммуникаций нет, но вода разведана в двух местах
* Поблизости — небольшое озеро, где можно порыбачить
---
**Преимущества:**
* Уникальное видовое место — прекрасные закаты и панорама
* Тихий район, без плотной застройки
* Лес и родники рядом — чистейшая природа
* Удобный подъезд, участок не в самой Ивановке, а между Опушками и Ивановкой, что обеспечивает уединение и комфорт
---
Документы готовы. Отличный вариант для строительства дома, дачи или загородного отдыха.
Звоните, пока участок свободен!