Агентство недвижимости
Документы проверены
2-этажный дом, 400 м²
Обновлено: сегодня, 16:55
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный дом, 400 м²
Общая площадь400 м²
Участок12 сот.
Этажей в доме2
Год постройки2020
"Крымские Mальдивы"
Гостиница "СUВА".
Лучшeе рacпoложение в Oлeнeвкe!
Флaгмaн Западного Kрыма - так нaс нaзывают туристы.
Прoдaётся бизнec, у кoтopогo cпpос cильнo пpeвышaeт предложение.
12 стильных номеpoв-студий (aпaртaментов) нa 4 cпaльныx мecтa, c видом нa мopе. Kаждая студия с отдельным входом, своей террасой, удобствами, кухонной зоной. Студии полностью мебелированы, оснащены техникой, текстилем и др.
Получена награда от Яндекс "Хорошее место" по итогам отзывов 2023 и 2024 годов.В сезон у нас всегда полная загрузка
Востребованность связана с расположением, стилем и привлекательной яркостью объекта, новым состоянием.
Коммуникации:
-Электричество официально увеличено до 30 кВт
-Вода: скважина
-Канализация: септик
-Во всех студиях установлены кондиционеры тепло/холод
-Интернет: установлено дорогое профессиональное оборудование, идеален для удалёнщиков
Инфраструктура:
До пляжа с белым песком 6-7 минут пешком.
Сразу через дорогу столовая, кафе, кулинария, магазин, павильоны с фруктами и др.
До парка "Экстрим-Крым" 8 минут пешком. Это очень важно, так как весь вечерний отдых и развлечения для туристов проводятся в парке. При этом для туристов вся программа бесплатна. В течение лета проводятся концерты с участием известных артистов, крупные музыкальные фестивали, такие как "Пиратская станция" от радио Rесоrd (посещаемость в 2022 г. - 40 тыс.зрителей), "Белые ночи", стендап со звездами ТНТ, фестиваль кино, ежедневно кино под открытым небом, йога, зумба, спортивные соревнования, детская анимация, скейт-парк и много другое, все перечислить невозможно. Мероприятия проводятся при поддержке властей Крыма.
Согласно ген.плана уже начата отсыпка для последующего строительства набережной. Набережная берет начало прямо от нашего перекрёстка и продолжится до Парка "Экстрим-Крым".
Дорога к пляжу проходит мимо нашей гостиницы, проходимость высокая, что позволяет развивать и другие виды бизнеса.
Перед фасадом есть место для строительства коммерции. Планировалось кафе 2 этажа 10,5х8 м. При таком размере кафе не будет перекрывать вид на море с террас.
Длина фасада по центральной улице почти 40 метров.
Земельный участок 15 соток, границы узаконены.
Зелёная зона улицы перед нашим фасадом оформлена нами путем соглашения с администрации с целью облагораживания, поэтому никто не сможет поставить там павильоны. В то время как Вы сможете поставить павильоны на своём участке, убрав забор, без оплаты кому-либо аренды, на месте парковки. Это станет существенным дополнительным заработком. Одноэтажные павильоны не перекроют вид на море с террас студий.
Подходит для наличного расчета.
Документы проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
400 м²
Количество этажей
2
Год постройки
2020
Об участке
Площадь
12 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 90:14:110101:*** указал продавец
Данные получены 31 июля 2025 года
О здании
Тип здания
Жилой дом
Обременение
Heт сведений
Собственность
Единоличная с 15.08.2024
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
75 000 000 ₽
Цена за метр187 500 ₽/м²
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 867
Риелтор