Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 8 сот.
Обновлено: сегодня, 15:10
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 8 сот.
Площадь участка8 сот.
Статус участкаИЖС
Участок площадью 8 соток расположен в перспективном районе Айкавана, в пригородной зоне с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Земля имеет правильную форму, ровный рельеф и относится к категории населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС, что позволяет сразу приступить к строительству. К участку подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ и центральный водопровод проходят по улице, что значительно упрощает подключение. Право собственности зарегистрировано в РФ, проведено межевание и кадастровый учет, документы готовы для быстрого оформления сделки.
С двух сторон участок уже огорожен забором соседних владений, что обеспечивает дополнительную приватность и сокращает затраты на благоустройство. Почва отличается высоким плодородием, что делает территорию пригодной не только для строительства, но и для ведения приусадебного хозяйства. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: городские автобусы 22А и 22Б курсируют каждые 30 минут, обеспечивая связь с центральными районами.
Для автомобилистов участок выгодно расположен рядом с объездной трассой, что позволяет избежать пробок при выезде в город или за его пределы. Альтернативный маршрут через проспект Победы добавляет гибкости в планировании поездок. Район постепенно развивается, что повышает инвестиционную привлекательность объекта. Участок подходит как для строительства постоянного жилья, так и для загородного дома с перспективой роста стоимости земли. Номер объекта для уточнения деталей: 8524598.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 73209
Номер в базе: 8524598
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 90:12:170701:*** указал продавец
Данные получены 14 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект5 300 000 ₽
Цена за сотку662 500 ₽/сот.
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор