Участок, 11,3 сот.
Обновлено: 5 дек, 12:42
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 11,3 сот.
Площадь участка11,3 сот.
Статус участкаИЖС
Продаётся видовой участок 11,3 сотки в посёлке Краснокаменка от собственника. Назначение ИЖС, кадастровый номер 90:25:030501:745.
Участок расположен в уникальном месте на Южном берегу Крыма с видом на горы и Аю-Даг. Вид открывается со второго этажа.
Посёлок находится выше курортного пгт Гурзуф и МДЦ "Артек", рядом с Массандрой и Ялтой.
Остановка самой длинной троллейбусной линии в Европе "Ялта-Симферополь" находится в пяти минутах ходьбы. От участка есть прямая дорога на трассу.
Участок ровный, с небольшим уклоном лишь на одной сотке у дороги, что является редкостью для Краснокаменки. Он идеально подходит для строительства дома и разведения сада, так как на территорию выходит ручей
Подъездная дорога к участку асфальтирована, что также редкость для данного региона. Соседи в этом году провели газ, поэтому подключение не будет проблемой (до конца года это можно сделать бесплатно). На участке есть столбы с электричеством, но договор с Крымэнерго пока не заключен. Канализация септик(колодец уже стоит).
Постройка рядом - бывшая овощебаза. Сейчас ее арендует хозяин Ревьеры и бригада по ремонту бассейнов.
Транспортная доступность:
До Ялты: 12 км
До Гурзуфа и моря: 3 км
В пяти минутах ходьбы от участка находится остановка общественного транспорта, ДВА магазина и ярмарка домашних фермерских продукции, которая работает по выходным. ЗДЕСЬ же есть недавно открывшийся пункт выдачи Wildberries и школа, в пешей доступности. Не нужно долго спускаться вниз, или подниматься. Все рядом!
Из плюсов: отличное, удобное расположение ко ВСЕЙ инфраструктуре, вид на горы и Аю-Даг, ДВА подъезда со стороны трассы и поселка, своя личная труба с водой, большой ровный участок правильной формы, хорошие соседи, близость и к озерам с лесом и к городу с морем! Спокойная, здоровая жизнь на юбк в месте с горным воздухом в чистой экологической зоне
Из минусов: на данный момент труба с источником немного подтапливает участок. В дальнейшем трубу нужно будет облагораживать чтобы регулярно пользоваться. Так же стоят большие деревья прям у дороги (вам решать убирать их или нет) и под ними есть большие булыжники; так же между деревьями на данный момент проходит линия электропередач . Есть небольшой шум от трассы и граница соседского дома проходит прям по границе участка (есть на фото).
Никогда бы не продала, если была бы возможность построиться
Я один собственник. Пишите, отвечу на все вопросы. Могу показать участок по предварительной договорённости. Просьба агентам и риелторам без реального покупателя не беспокоить
Оформлено российское право собственности, проведено межевание, участок очищен от растительности, есть документы на строительство на три года. Сейчас уточняю информацию по электроснабжению/воде, проводится уборка мусора и установка забора.
Без торга, цена учитывает все минусы описанные выше
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
11,3 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 3 декабря 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Обременение
Heт сведений
Собственность
Единоличная с 15.09.2021
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
7 500 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку663 717 ₽/сот.
СобственникID 107762464
- Предоставил паспорт