Студия, 36,5 м²
Обновлено: вчера, 01:32
Только на Циан
Продается студия, 36,5 м²
Общая площадь36,5 м²
Жилая площадь19 м²
Этаж3 из 6
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
В уединенной части Алушты, в самом престижном районе курорта - Профессорском уголке, продается квартира площадью 36.5 кв. м без отделки. Квартира находится на 3 этаже, в премиальном жилом комплексе "Нега" от федерального застройщика "Развитие".
Расположение
Премиальный жилой комплекс "Нега" находится неподалеку от самой протяженной набережной Крыма, где снимался фильм "Кавказская пленница". Комплекс окружен многовековым хвойным лесом, высокими кедрами, стройными кипарисами и редкими реликтовыми растениями. При этом до исторического центра города всего 5 минут на автомобиле, а поездка до Ялты по Южнобережному шоссе займёт 35 минут.
Пешком:
• 350 метров до Черного моря;
• 20 минут до пляжа "Черновские камни";
• 20 минут до благоустроенной набережной.
На машине:
• 5 минут до центра Алушты;
• 20 минут до центра Гурзуфа;
• 35 минут до центра Ялты.
Экосистема жизни на природе
Территория "Неги" представляет собой уникальный ландшафтный парк площадью 5,7 га с настоящей живой горной рекой, берега которой благоустроены для прогулок. По всей территории протянулись парящие пешеходные мостики и аллеи с беседками и гамаками. Уникальная концепция освещения: интерактивные световые инсталляции, динамическая подсветка водных объектов, эффект "звездных дорожек" в мощениях - всё это не только красиво дополняет рельефный ландшафт, а также обеспечивает безопасность резидентов, создавая атмосферу полной беззаботности.
Инфраструктура премиум-класса
Одна из главных точек притяжения в жилом комплексе - всесезонный открытый подогреваемый бассейн с морской водой и комфортной зоной отдыха с ландшафтным дизайном. Кроме того, в доступе резидентов "Неги" будет премиальный оздоровительный кластер - SPA-комплекс площадью 1000 м ² с фитнес-центром, сауной, кабинетами для процедур и зоной солнечных ванн. Беззаботная мобильность: для комфортного перемещения по местности предусмотрены собственные электрокары, которые всего за 3 минуты доставят жителей до благоустроенного пляжа. Особый комфорт резидентов обеспечит отельный сервис высшего стандарта от управляющей компании MIRMAX Resort. В числе сервисов 5-звездочного отеля - консьерж с индивидуальным подходом к каждому гостю, доставка продуктов и ресторанных блюд, организация досуга и мероприятий, трансферы и аренда автомобилей, клининг, Room-service 24/7.
Инвестиционная надежность
Управляющая компания предоставляет полный комплекс услуг для инвесторов по управлению арендой недвижимости, куда входит ремонт и оснащение, маркетинг, программа лояльности, соблюдение и контроль технических норм и требований безопасности, финансовые и юридические вопросы.
Стабильный доход:
• Рост капитализации вложений - до 100% за 5 лет.
• Потенциал дохода от сдачи в аренду от 2 млн рублей в год.
• Срок окупаемости квартиры - до 10 лет.
"Нега" - тихая природная роскошь в городской среде.
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
36,5 м²
Жилая площадь
19 м²
Высота потолков
3,65 м
Отделка
Без отделки
О доме
Количество лифтов
3 пассажирских, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Парковка
Подземная
Отделка в ЖК
Черновая
Без отделки
Предчистовая
Акции в ЖК «Нега»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры
у застройщика
Рассрочка со скидкой
Рассрочка на 18 месяцев
Рассрочка с ПВ 20%
Рассрочка с ПВ 30%
Рассрочка с ПВ 15%
Рассрочка на 12 месяцев
Ипотека со скидкой 8%
Скидка по ВИ
Скидка участникам СВО
Скидка 10%
Ипотека со скидкой 7%
Выгодный Трейд-ин
Обмен со скидкой 5%
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Расположение
Корпус проверен наш.дом.рф
Обновлено 5 августа 2026- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Есть эскроу счёт
- Актуальные фото стройки
Надежный застройщик