Name: Продается готовый бизнес, 4 200 м²
Brand: Циан
SKU: 322530846
Price: 40000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 4 200 м²

Недвижимость в Республике КрымКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Республике КрымФеодосия муниципальный округКоктебель пгт

Обновлено: 18 окт, 11:25

Площадь4 200 м²

Этаж3

Прибыль8 000 000 ₽/мес.

Арт. 118856307 Продаётся действующий гостиничный комплекс в одном из самых живописных уголков Черноморского побережья - у подножья Кара Дага, в 3 минутах пешком от моря и набережной. ЮБК, район Коктебеля - курорт с историей и экологией, обрамлённый горами и морем. Общая площадь строений: 4200 кв.м Номерной фонд: 55, комфортабельных номеров. VIP- апартамент: 300кв.м Участок: 1.2 га Назначение: гостиничное обслуживание Год постройки: 2008 Состояние: отличное, капитальные строения из природного камня. Меблировка и оборудование : полностью укомплектован, готов к приёму гостей. Инфраструктура комплекса: Ресторан на 90 мест с профессиональной кухней и оборудованием СПА- зона: сауна, джакузи, бильярдная , сигарная комната Два бассейна: 30-метровый (800м3) и детский бассейн Летний бар, лаунж-кафе, зоны барбекю Прачечные, технические и складские помещения Ухоженная территория: реликтовые сосны, голубые ели, цветущие кустарники Стильное ограждение с ковкой, ландшафтный дизайн Техническое оснащение- электричество: 150кВт Центральный водопровод +резервуары на 90 м3 Интернет, охранная и пожарная сигнализация Возможность подключения газа для круглогодичной эксплуатации Планировалась концепция бальнео-курорта для круглогодичного приёма семей с детьми, спортивных команд, детской и взрослой аудитории, ориентированной на здоровье , отдых и SPA -процедуры. Экономика: Функционирование: сезон с мая по октябрь Загрузка: до 70% в год (до 2022-100%) Выручка в сезон: 40-50 млн.руб Рентабельность: высокая , можно увеличить в 1.5-2 раза при круглогодичной работе и развитии оздоровительного направления Ключевые преимущества: Уникальная локация: у подножия природного заповедника Пешая доступность до моря и набережной с кафе , ресторанами Постоянные клиенты, лояльная база гостей и операторов Профессиональная команда с многолетним опытом Возможность увеличения номерного фонда и создания СПА- комплекса Все коммуникации, в том числе централизованные Перспективы роста стоимости актива и спроса на оздоровительный турризм Доступность: До набережной: 250 м До Керченского моста: 151 км До ж/д вокзала Симферополя: 124 км До аэропорта Симферополь: 135 км Инвестиционный потенциал: Это лучшее предложение на ЮБК по соотношению цена\ качество, с потенциалом роста капитализации в 2-3 раза при расширении, реинновации и круглогодичном формате. Готовый бизнес, который уже приносит доход - и может стать как источником пассивного заработка, так и семейной резиденцией с собственным бизнесом у моря.